РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2023 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд в составе федерального судьи Рякина С.Е., при помощнике судьи Шехватовой Е.С., с участием представителя истца ФИО27 – адвоката ФИО28., по доверенности ФИО29 ответчика ФИО30 и его представителя – адвоката ФИО31., прокурора ФИО32 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО33 к ФИО35 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО36. обратилась в суд с иском о признании ФИО37. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> Снятии ФИО38 с регистрационного учета по указанного адресу

В обоснование заявленных требований указала, что: ФИО39. был зарегистрирован в жилом помещении по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ. как родной брат мужа ФИО40 – ФИО41., который скончался ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти серия №). Ответчик ФИО42. после смерти брата продолжал проживать в вышеуказанном жилом помещении, уже не являясь членом семьи нанимателя жилого помещения истца ФИО43. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО44. заключил со своей матерью ФИО45 договор пожизненного содержания с иждивением, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №. Мать ответчика ФИО46 умерла ДД.ММ.ГГГГ., после чего он окончательно переехал в жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №, собственником которого он и является в настоящее время. В соответствии с Постановлением Администрации городского округа Павловский Посад Московской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО47 заключен договор социального найма на жилое помещение, состоящее из трехкомнатной квартиры, общей площадью 59,7 кв.м., жилой площадью 43,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года в данной квартире зарегистрированы: ФИО48., ФИО49., ФИО50 ФИО51 ФИО52. и ФИО53 (ответчик). Соответственно, не проживая в квартире, имея иное место жительства на праве собственности, не являясь членом семьи нанимателя – ФИО54 ответчик ФИО55. право проживания в жилом помещении утратил. Следовательно, оснований для сохранения за ответчиком права проживания в спорном жилом помещении и его регистрации там не имеется. Ответчик не несет обязательств по расходам по содержанию, хотя формально в ней зарегистрирован. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире не проживает, выехал добровольно, личных вещей в квартире не имеется, попыток вселения не предпринимал, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, сохраняя лишь формальную регистрацию в нем.

Истец ФИО56. основывает свою позицию в силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец ФИО57. извещалась, не явилась, об отложении не просила.

Представители истца ФИО58. – адвокат ФИО59. и по доверенности ФИО60 иск по основаниям в нем изложенным поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО61 и его представитель - адвокат ФИО62. иск не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях, просили в иске отказать. Пояснили, что трехкомнатная квартира по указанному адресу является муниципальной. ДД.ММ.ГГГГ. данная квартира была предоставлена по ордеру №№ на пятерых человек: отцу ответчика ФИО63 матери ответчика ФИО64 бабушке ФИО65. (основной квартиросъемщик) и его брату ФИО66 и ему (ФИО67.). Его брат ФИО68. в ДД.ММ.ГГГГ году женился на истице – ФИО69 которая также была зарегистрирована в спорной квартире, как член семьи нанимателя. Впоследствии в данной квартире были также зарегистрированы по месту жительства дети ФИО70 и ФИО71. – ФИО72 и ФИО74., и их внуки, дети ФИО73 – ФИО75. и ФИО76 Его отец ФИО77. умер в ДД.ММ.ГГГГ году, мать ФИО78. снялась с регистрационного учета в квартире в ДД.ММ.ГГГГ-х годах, брат ФИО79 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы шесть человек: 1. ФИО80 (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ г. из армии. Причем он проживал в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год., затем был выписан в связи с призывом на срочную службу в вооруженные силы); 2. ФИО86 ФИО81 (истец) – с ДД.ММ.ГГГГ г.; 3. ФИО82. – с ДД.ММ.ГГГГ г.; 4. ФИО83. – ДД.ММ.ГГГГ 5. Несовершеннолетний ФИО84., ДД.ММ.ГГГГ.р. – с ДД.ММ.ГГГГ.; 6. Несовершеннолетняя ФИО85 ДД.ММ.ГГГГ.р. – с ДД.ММ.ГГГГ

Истица ФИО87 в своем исковом заявлении ссылается на то, что он, ответчик ФИО88 с ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире не проживает, не несет никаких прав и обязанностей как член семьи нанимателя жилого помещения, а именно: не пользуется жилым помещением, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, то есть никакого отношения к договору социального найма не имеет, выехал добровольно, личных вещей в квартире не имеется, попыток вселения не предпринимал, утратил интерес к жилому помещению, с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по иному адресу, его регистрация в квартире носит формальный характер.

Однако, данные обстоятельства не соответствуют действительности. Он проживал в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года, затем был призван на службу в Советскую Армию. А потом с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ФИО89. постоянно проживает в <адрес>, никуда не съезжал. Кроме него в квартире в настоящее время проживает только истица ФИО90 В указанной квартире ФИО91 имеет для постоянного места жительства комнату, полностью меблированную (диван, кресла, телевизор), на кухне находится его холодильник с продуктами питания (у ФИО92. имеется отдельный холодильник), также в квартире имеются его вещи, необходимые для постоянного проживания в спорной квартире, что подтверждается фотографиями из данной квартиры и видеозаписями его нахождения в спорной квартир. Также факт его постоянного проживания в данной квартире могут подтвердить свидетели. Кроме его вещей в квартире находятся только вещи ФИО93. Спорная квартира является трехкомнатной, все комнаты являются изолированными. В его пользовании находится самая маленькая комната площадью 10 кв.м. Остальные две комнаты и балкон находятся в пользовании истицы ФИО94. Он на протяжении всего времени проживания в квартире оплачивал коммунальные услуги. Когда был жив его брат – ФИО95 который являлся нанимателем квартиры, то он передавал ему приходящуюся на него часть денежных средств для оплаты за коммунальные услуги. После его смерти он передавал денежные средства для оплаты ЖКХ за квартиру ФИО99 С ДД.ММ.ГГГГ года он передавал ФИО96. 1500 рублей для оплаты коммунальных услуг за квартиру ежемесячно. Ни ФИО97 ни ФИО98 никогда не предъявляли ему претензий относительно оплаты коммунальных платежей за спорную квартиру. Поскольку в настоящее время ФИО100 отрицает то обстоятельство, что им передавались денежные средства для оплаты коммунальных услуг, то он намерен разделить платежные документы по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру для того, чтобы он мог самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные услуги и отвечать по долгам за жилищно-коммунальные услуги. Он всегда имел и имеет ключи от спорной квартиры, постоянно там живет. Каждый раз при смене замков во входной двери в квартире он забирал себе один комплект ключей. На протяжении всех лет проживания он участвовал во всех проводимых в квартире ремонтах. Спорная квартира фактически является квартирой его бабушки и родителей, в которой он проживает уже более 40 лет. Исходя из изложенного, он имеет существенный интерес в сохранении регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>. Также в ДД.ММ.ГГГГ году нами был заключен договор социального найма на указанную квартиру с администрацией городского округа Павловский Посад Московской области. В указанном договоре он также был указан в числе лиц, имеющих право пользования квартирой. Исходя и положений Жилищного Кодекса РФ бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, приживающие в жилом помещении сохраняют право пользования им. Он (ФИО103.) действительно не является членом семьи ФИО101 или ФИО102 Однако он в соответствии с законом самостоятельно несет обязанности по оплате жилого помещения по договору социального найма, от прав и обязанностей по договору социального найма никогда не отказывался, продолжает пользоваться жилым помещением. На основании изложенного, не имеется оснований для признания его утратившим права пользования квартирой по указанному адресу и снятия с регистрационного учета в данной квартире. То обстоятельство, что у него с ДД.ММ.ГГГГ имеется в собственности квартира по адресу: <адрес> не имеет правого значения для дела, поскольку не является основанием для прекращения им право пользования спорной квартирой, в которой он фактически проживает. <адрес> принадлежала второму мужу его матери ФИО105. (ФИО104 – ФИО106 В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО107. заключил с ним договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которого в его собственность перешла данная квартира. Данная квартира является однокомнатной, до ДД.ММ.ГГГГ года в данной квартире всегда проживали ФИО108 и ФИО109 (ФИО110.). ФИО111 умер в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО112 (ФИО113) умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он (ФИО114 в вышеуказанной квартире по <адрес> никогда не проживал, там не было его спального места и никаких его вещей. В настоящее время данная квартира находится в непригодном для проживания состоянии, требует капитального ремонта, что подтверждается фотографиями и видеозаписью.

Третье лицо - представитель администрации г.о. Павловский Посад Московской области в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ г. не явилась, извещена о дате, месте, времени рассмотрения дела надлежащим образом, однако предоставила письменный отзыв на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ г. б/н, в котором просит отказать в иске ФИО115 к ФИО116 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в полном объеме.

Третье лицо МО МВД России «Павлово-Посадский» (отдел по вопросам миграции) просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в части требования о снятии ФИО117 с регистрационного учета просил отказать, в остальной части решение оставил на усмотрение суда.

Прокурор ФИО118. в своем заключении считала необходимым в иске отказать в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца, ответчика и его представителя, допросив свидетелей ФИО119 ФИО120., ФИО121 заключение прокурора, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 69 ЖК РФ, к бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела установлено, что трехкомнатная квартира по адресу: ФИО122 является муниципальной.

ДД.ММ.ГГГГ г. указанная квартира была предоставлена исполком Павлово-Посадского г/с по ордеру №№ ФИО127 (пенсионерке, бабушке ответчика ФИО128 состав семьи: 1. ФИО143. (основной квартиросъемщик); 2. ФИО130. (сын); 3. ФИО131. (жена); 4. ФИО132. (внук); 5. ФИО133 (внук), что подтверждается корешком ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Истец ФИО134 была зарегистрирована в спорной квартире, как член семьи нанимателя- жена ФИО135. Впоследствии в данной квартире были также зарегистрированы по месту жительства дети ФИО136. и ФИО137. - ФИО138. и ФИО139., и их внуки, дети ФИО140 - ФИО141. и ФИО142

Отец ответчика ФИО144 - ФИО145. умер в ДД.ММ.ГГГГ году, мать ФИО146 снялась с регистрационного учета в квартире в ДД.ММ.ГГГГх годах, брат ФИО147. умер ДД.ММ.ГГГГ г.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы шесть человек:

ФИО148. (ответчик)- с ДД.ММ.ГГГГ г. (из Советской Армии);

ФИО149.- с (истец)- с ДД.ММ.ГГГГ г.;

ФИО150.- с ДД.ММ.ГГГГ г.;

ФИО151.- с ДД.ММ.ГГГГ г.;

Несовершеннолетний ФИО152 ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с ДД.ММ.ГГГГ г.;

Несовершеннолетняя ФИО153. ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с ДД.ММ.ГГГГ г.

Истица ФИО154 в своем исковом заявлении ссылается на то, что ответчик ФИО155 с ДД.ММ.ГГГГ г. в спорной квартире не проживает, не несет никаких прав и обязанностей как член семьи нанимателя жилого помещения, а именно: не пользуется жилым помещением, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, то есть никакого отношения к договору социального найма не имеет, выехал добровольно, личных вещей в квартире не имеется, попыток вселения не предпринимал, утратил интерес к жилому помещению, с 2009 года проживает по иному адресу, его регистрация в квартире носит формальный характер.

Однако, данные обстоятельства не соответствуют действительности. Как было установлено в ходе судебных заседаний ответчик ФИО156 проживал в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года, затем был призван на срочную службу в армии. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ФИО157 постоянно проживает в <адрес>, никуда не съезжал. Кроме него в квартире в настоящее время проживает только истица ФИО158 В указанной квартире ФИО159 имеет для постоянного места жительства комнату, полностью меблированную (диван, кресла, телевизор), на кухне находится его холодильник с продуктами питания (у ФИО160 имеется отдельный холодильник), также в квартире имеются его вещи, необходимые для постоянного проживания в спорной квартире, что подтверждается фотографиями из данной квартиры и видеозаписями его нахождения в спорной квартир, осмотренные в ходе судебного заседания. Оснований не доверять им у суда не имеется.

Также факт постоянного проживания ФИО161. в спорной квартире подтвердили свидетели ФИО162., ФИО163. и ФИО164

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.307 УК РФ.

ФИО165. действительно не является членом семьи ФИО166. Однако он в соответствии с законом самостоятельно несет обязанности по оплате жилого помещения по договору социального найма, от прав и обязанностей по договору социального найма никогда не отказывался, продолжает пользоваться жилым помещением.

На основании изложенного, не имеется оснований для признания его утратившим права пользования квартирой по указанному адресу и снятия с регистрационного учета в данной квартире.

То обстоятельство, что у ФИО167. с ДД.ММ.ГГГГ года имеется в собственности квартира по адресу: <адрес> правого значения для дела не имеет, поскольку не является основанием для прекращения его права пользования спорной квартирой, в которой он фактически проживает. <адрес> принадлежала второму мужу матери ФИО168 ФИО169 (ФИО170 – ФИО171.. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО172 заключил с ФИО173 договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которого в его собственность перешла данная квартира. Данная квартира является однокомнатной, до ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире всегда проживали ФИО174. и ФИО175 (ФИО176). ФИО177. умер в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО178. (ФИО179) умерла ДД.ММ.ГГГГ г. Он (ФИО180.) в вышеуказанной квартире по <адрес> никогда не проживал.

В настоящее время данная квартира находится в непригодном для проживания состоянии, требует капитального ремонта, что подтверждается фотографиями и видеозаписью, которые были осмотрены в ходе судебного заседания. Оснований не доверять им у суда не имеется.

Истец ФИО181 основывает свою позицию в силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, как было установлено в ходе судебных заседаний ФИО182 никуда не выезжал и продолжает проживать в спорной <адрес>.

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

В иске ФИО183 о признании ФИО184 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Снятии ФИО185 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 11.08.2023 года.

Председательствующий С.е.Рякин