Дело № 62RS0004-01-2022-004389-10

(производство № 2-818/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рязань 03 февраля 2023 года

Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Ерофеевой Л.В.,

при секретаре Прокофьевой Е.И.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО9 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО9, мотивируя тем, что дд.мм.гггг. умер её отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью 62,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшей умершему на праве собственности. Она является наследником первой очереди имущества умершего ФИО1; кроме неё, наследником первой очереди является ответчик ФИО9 – дочь умершего. Их мать ФИО2 (жена умершего) умерла дд.мм.гггг., других наследников первой очереди не имеется. Она, истец, фактически приняла наследство после смерти своего отца – до истечения шестимесячного срока вступила во владение квартирой, приняла меры по её сохранению, несёт за счёт своих собственных средств расходы по е содержанию, оплачивает коммунальные платежи, пользуется находящимся в квартире имуществом, проживая в ней с 1986 года по настоящее время. Ответчик ФИО9 (её родная сестра) не возражает против признания за нею, истцом, права собственности на вышеуказанную квартиру.

На основании изложенных обстоятельств истец просила признать за нею, ФИО6, в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО6, извещённая о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, об отложении судебного разбирательства не просила.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования ФИО6 поддержал полностью и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО9, извещённая о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований, в котором указала, что требования статей 35, 39, 173 ГПК РФ ей известны и понятны

Представитель третьего лица администрации г. Рязани, извещённого о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в письменных возражениях на исковое заявление просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г. Рязани, при этом указала, что в настоящее время администрация г. Рязани никакими своими действиями не нарушает прав истца, в муниципальную собственность спорное имущество не принимала, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком по делу. Также ссылалась на то, что истцом не представлены надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорное жилое помещение, а также доказательства уважительности пропуска истцом срока принятия наследства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО5 исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что дд.мм.гггг. в возрасте 35 лет в г. Рязани умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти II-ОБ №, выданным гор. ЗАГСом г. Рязани дд.мм.гггг..

Наследниками ФИО1 по закону первой очереди являлась его супруга ФИО2 и его дети – дочери ФИО3, дд.мм.гггг. года рождения (свидетельство о рождении № от дд.мм.гггг.), и ФИО4, дд.мм.гггг. года рождения (свидетельство о рождении II-ОБ № от дд.мм.гггг.).

На момент смерти ФИО1 был прописан (зарегистрирован по месту жительства) и проживал в 3-комнатной квартире общей площадью 62,3 кв.м, в том числе жилой площадью 39,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ему на основании ордера № от дд.мм.гггг. на семью из 4 человек: него, его супругу и двух дочерей.

Указанная квартира входила в состав жилищно-строительного кооператива (в настоящее время ТСЖ «Луч-4».

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, введённой в действие с дд.мм.гггг., в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», а также в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», права на имущество, подлежащее государственной регистрации (в том числе на недвижимое имущество), возникают, по общему правилу, с момента регистрации соответствующих прав на него. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива: в этом случае право собственности переходит к члену соответствующего кооператива после полного внесения им его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Согласно справке ТСЖ «Луч-4» № от дд.мм.гггг., ФИО1, <...> года рождения, являлся членом товарищества домовладельцев «Луч-4», ему принадлежала по праву собственности трёхкомнатная квартира № в доме <...>, пай за квартиру в сумме 9 561 руб. 17 коп. был выплачен полностью дд.мм.гггг..

Таким образом, указанная выше квартира вошла в состав наследства ФИО1

На день смерти ФИО1 наследственные правоотношения регулировались нормами раздела VII Гражданского кодекса РСФСР, утратившими силу с дд.мм.гггг..

Статьёй 527 Гражданского кодекса РСФСР предусматривалось, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Согласно статье 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу статьи 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 его супруга ФИО2 ни в своих интересах, ни в интересах несовершеннолетних детей – дочерей ФИО7 и ФИО8 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

При этом она продолжала проживать в квартире, принадлежавшей умершему, вместе с их общими детьми, то есть фактически все наследники умершего первой очереди вступили во владение наследственным имуществом, а следовательно, приняли наследство после смерти ФИО1

дд.мм.гггг. ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным дд.мм.гггг. гор. ЗАГСом г. Рязани.

Наследниками ФИО2 первой очереди являлись её дети – дочери ФИО3, <...> года рождения, впоследствии вступившая в брак с ФИО11, что подтверждается свидетельством о браке № от дд.мм.гггг., и ФИО4, <...> года рождения, впоследствии вступившая в брак с ФИО12, что подтверждается свидетельством о браке № от дд.мм.гггг..

На момент смерти родителей их дочери являлись несовершеннолетними, после вступления в брак истец ФИО6 продолжила проживать в спорной квартире, где зарегистрирована по месту жительства до настоящего времени вместе с сыном ФИО13; ответчик ФИО9 выехала из квартиры и снялась с регистрационного учёта в 2002 году.

Данные обстоятельства подтверждаются указанной выше справкой ТСЖ «Луч-4» № от дд.мм.гггг., согласно которой задолженностей по взносам и коммунальным платежам по наследственной квартире не имеется.

Таким образом, истец ФИО6 в установленный законом срок фактически вступила во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти её родителей, и продолжает нести расходы по её содержанию до настоящего времени.

Ответчик ФИО9 не имеет притязаний на спорную квартиру, добровольно выехала из неё по достижении совершеннолетия, иск ФИО6 признала.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО6, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 (паспорт гражданина <...>) к ФИО9 (паспорт гражданина <...>) удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - подпись