УИД 61RS0011-01-2025-002639-15 дело № 2-1645/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Маловой Т.В.,

при секретаре Полупановой Л.А.,

с участием истца Галик ФИО7 представителя ответчика адвоката Умрихина Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галик ФИО8 к Галик ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещение, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещение. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме, помимо истца и его супруги, зарегистрирован ответчик, который является сыном истца. В 2014 году ответчик вывез свои личные вещи, принадлежащее ему имущество и уехал в неизвестном истцу направлении. С указанного времени ответчик не выходит на связь, его местонахождение истцу неизвестно. По причине того, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме, он не имеет возможности осуществить свои права собственника, распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет бремя по оплате коммунальных услуг за ответчика. Истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования просил удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направленные ему судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истёк срок хранения». В связи с невозможностью установить место нахождения ответчика, судом в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат для представления интересов ответчиков. Адвокат Умрихин Р.В. в судебном заседании исковые требования истца не признал, просил суд отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещён о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.8), право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д.21-29).

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД РФ по Белокалитвинскому району от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.33)

Ответчик в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей и имущества ответчика в доме не имеется, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), справкой УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по <адрес> ФИО4 (л.д.9).

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме препятствует ему в осуществлении своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища.

В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик не является собственником жилого дома, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, что не оспорено ответчиком, т.е. ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, ответчик ФИО2 должен быть зарегистрирован по месту жительства или пребывания и снят с регистрационного учета по месту не проживания.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать Галик ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Малова

Мотивированное решение суда составлено 14 ноября 2025 года.