ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

г. Киров ул. Московская д. 70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 19 июля 2023 г. по делу № 2-2613/2023

43RS0002-01-2023-004307-77

Октябрьский районный суд города Кирова в составе: судьи Жолобовой Т.А., при ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику. В обоснование исковых требований указано, что 05.08.2022 СПИ ОСП по Октябрьскому району г. Кирова ФИО4 возбуждено исполнительное производство <данные изъяты> на основании исполнительного листа, выданного Октябрьским районным г. Кирова от 26.07.2022 по делу № 2-1572/2022, о взыскании с ФИО3 денежных средств в сумме 167 615 руб. в пользу ФИО2

В ходе исполнительного производства установлено, что должнику на праве собственности принадлежит имущество, в т.ч.: земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 1037 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, на который 16.10.2022 постановлением судебного пристава наложен запрет на совершение регистрационных действий.

За период исполнительного производства в пользу истца с ответчика принудительно взыскана сумма в размере 22 814,50 руб. Учитывая длительность неисполнения судебного решения, а также преклонный возраст истца, его нуждаемость в приобретении лекарственных препаратов, истец просит суд - обратить взыскание на имущество должника ФИО3 - земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>; Взыскать с ФИО3 судебные издержки по оплате услуг юриста в размере 5 000 руб.

Определением суда от 19.06.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Кировской области; ГУФССП России по Кировской области.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку в суд представителя.

Представитель истца по доверенности – ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица и их представители: Управления Росреестра по Кировской области, ГУФССП России по Кировской области, СПИ ФИО4, ОСП по Октябрьскому району г. Кирова - не явились, извещены.

Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу статей 237, 278 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п. 58. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

На основании со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с частями 1, 2, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что 05.08.2022 СПИ ОСП по Октябрьскому району г. Кирова ФИО4 возбуждено исполнительное производство <данные изъяты> на основании исполнительного листа, выданного Октябрьским районным г. Кирова от 26.07.2022 по делу № 2-1572/2022, о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО2 денежных средств в сумме 167 615 руб.

В ходе исполнительного производства установлено, что должнику на праве собственности принадлежит имущество, в т.ч. земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 1037 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство (л.д. 20-32), на который 16.10.2022 постановлением судебного пристава наложен запрет на совершение регистрационных действий (л.д.15-16).

Кадастровая стоимость земельного участка должника составляет 76 273,20 руб. согласно выписке из ЕГРН (л.д. 20).

Должник официально не трудоустроен, имеет счета в банках, СПИ обращено взыскание на денежные средства должника, должник имеет в собственности автомобиль, земельный участок и жилое помещение, в пользу истца с ответчика принудительно взыскана сумма в размере 22 814,50 руб. (л.д. 33, 35-46).

Как указывает истец и не опровергалось ответчиком, задолженность по исполнительному производству в размере 144 800,50 руб. не погашена.

Оценивая все исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, проанализировав вышеприведенные нормы материального права, учитывая, что спорный земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности, при этом не подпадает под перечень имущества, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований.

При указанных выше обстоятельствах, принимая во внимание факт длительного неисполнения ответчиком требований исполнительного документа, чем нарушаются права взыскателя, а также отсутствия оснований невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок, учитывая значительный размер неисполненных обязательств, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1). Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы, по оплате юридических услуг 5 000 руб., представив в обоснование договор оказания юридических услуг от 26.01.2023, чек об оплате юридических услуг 5 000 руб., квитанцию об оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (л.д. 47-49, 50, 51).

На основании ст.ст. 88, 98, 100 ГПК РФ, с учетом требований разумности и справедливости, наличия доказательств фактического несения расходов по оплате юридических услуг, государственной пошлины, указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в заявленном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства <данные изъяты> на имущество, принадлежащее ФИО3 (<данные изъяты>) – земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 1037+/- 11 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ФИО2 (<данные изъяты>) судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб. и государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Т.А. Жолобова

Мотивированное решение составлено 24.07.2023.