Дело № 2-1438/2022 19 сентября 2022 года

УИД 78RS0018-01-2022-001401-72 решение суда в окончательной форме принято 13.10.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Летошко Е.А.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Сакса О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Сакса О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. В обоснование заявленных требований указывая, что истец является нанимателем спорного жилого помещения, в которой также зарегистрирован Сакса О.В.. Ответчик длительное время в квартире не проживает, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, добровольно выехал в другое место жительства, препятствия в пользовании спорным жилым помещением не чинятся.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Сакса О.В., будучи надлежащим образом извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу заявленных требований возражал.

Суд, выслушав мнение участников процесса, свидетелей, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам:

Судом установлено и из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 40,30 кв.м..

Данное жилое помещение предоставлено Сакса Р.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи в данное жилое помещение вселены сын – Сакса О.В. и сын – ФИО2 На основании дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения признан ФИО2

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и(или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использование жилого помещения не по назначению.

Из бытовой характеристики, выданной участковым уполномоченным и ПДН 85 отдела полиции ОМВД России по Петродворцовому району Санкт-Петербурга ФИО3 от 25.08.2021 следует, что Сакса О.В. зарегистрированный по адресу: <адрес> проживает по адресу: <адрес>, по адресу регистрации не проживает около 6 лет, не оплачивает коммунальные услуги, по месту жительства характеризуется неудовлетворительно, привлекался к административной ответственности.

Истцом представлены платежные документы, подтверждающие внесение платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2021 по июнь 2022 года.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 – соседи по квартире ФИО2, показали, что длительное время ответчик не проживает в спорной квартире, при жизни матери периодически навещал ее, препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинит, кто несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг свидетелям не известно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и(или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ч. 3 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Юридически значимым обстоятельством по спорам о признании члена семьи нанимателя, бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из совокупности вышеприведенных норм права и обстоятельств спора, суд приходит к выводу о том, что материалами дела достоверно подтверждено, что Сакса О.В. добровольно отказался в одностороннем порядке от прав в отношении спорного жилого помещения, обязанностей в отношении спорного жилого помещения не исполнял на протяжении длительного периода времени, в спорной жилом помещении не проживает.

Как пояснил сам ответчик в возражениях на исковое заявление он проживает по адресу: <адрес> на основании договора аренды квартиры.

Доводы ответчика о невозможности проживания в спорной квартире в связи с проживанием в квартире сожительницы истца и отчима, с учетом характеристики жилого помещения не состоятельны, доказательств подтверждающих, что истец чинит препятствия в пользовании спорной квартирой суду не представлено, с заявлением о чинении ответчику препятствий в пользовании жилым помещением не обращался.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии конфликтных отношений с истцом, что ответчик несет бремя содержания спорного жилого помещения, а также доказательств тому, что выезд ответчика из жилого помещения носил вынужденный и временный характер.

Само по себе отсутствие иного жилого помещения на законных основаниях не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Сакса О.В. <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: