61RS0017-01-2025-002001-59

Дело 2-1024\2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года г.Зверево Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи М.Л. Самойленко,

при секретаре Иньковой Н.С.,

представителя ответчика ФИО1. - адвоката Задорожного В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить право пользования

ФИО1., жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес>..

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 17.08.2009 она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире с 18.12.2001года был зарегистрирован ее сын ФИО1., который с 2015 года не проживает в данной квартире, личных его вещей в квартире не имеется, в настоящее время его место жительства истице не известно, никаких отношений она с ответчиком не поддерживают, родственные связи прерваны.

Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении, ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истица в судебное заседание не явилась, о месте и слушания дела извещалась надлежащим образом, просили о рассмотрении дела, в их отсутствие.

Дело слушалось с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Задорожного В.Н., назначенных судом в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующего на основании ордера.

Выслушав мнение представителя ответчика, просившего в иске отказать, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья. К членам семьи собственника жилого помещения можно отнести его детей, супруга, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев только в случае их совместного проживания с этим собственником, в противном случае они являются бывшими членами семьи собственника жилья и утрачивают право пользования жилым помещением, при отсутствии у них соглашения с собственником жилой площади об ином. Другие родственники и иждивенцы для приобретения права проживания должны быть вселены собственником жилья и проживать совместно с ним.

Как видно из материалов дела, в соответствии с выпиской из ЕГРН от 19.06.2025 истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес>, договора на передачу квартир в собственность граждан и от 17.08.2009, договора дарения от 16.02.2016. ( л.д. 21-24).

При этом ответчик зарегистрирована в жилом помещении, по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес>.,принадлежащем в настоящее время истце, что подтверждается сведениями регистрационного досье о регистрации граждан РФ от 26.06.2025 ( л.д.33).

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, ответчик был зарегистрирована в спорном жилом помещении с. 2001года, собственником жилого помещения с 2016 года не является, выехал из него добровольно в 2015 году, после чего по месту регистрации не проживал. При таких обстоятельствах исковые требования истицы о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд, через Красносулинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 04.09.2025

Судья: М.Л. Самойленко