Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

С участием прокурора ФИО5

При секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2; 3-е лицо Администрация городского округа Красногорск о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

По встречному иску ФИО3, ФИО2 к ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о вселении в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование исковых требований указывает, что в квартире по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО2, дети ФИО3 от первого брака ФИО7, ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние дети ФИО3 от второго брака ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом, ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире с рождения, где был зарегистрирован и имел право на жилую площадь ее отец.

Указала, что после расторжения брака между ее родителями ФИО3 и ФИО11, ее место жительства было определено родителями с матерью ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 достигла совершеннолетия. С этого момента вносит денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг, а также предприняла попытку вселиться в спорное жилое помещение, однако ФИО3 препятствует вселению, отказывается выдать комплект ключей.

ФИО3, ФИО2 возражая против удовлетворения основного иска, обратились в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением.

В обоснование встречных исковых требований указано, что ФИО1 с рождения проживает по месту жительства своей матери ФИО11 по адресу: <адрес>. По указанному адресу ФИО1 посещала дошкольное учреждение, школу, получала и получает медицинскую помощь. В спорную квартиру она никогда не вселялась, ее вещи в ней отсутствуют.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала. Возражала против удовлетворения встречного иска.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО2 поддержал встречный иск. Возражал против удовлетворения иска ФИО1

Представитель третьего лица Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. В поступившем в суд отзыве полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, исковые требования ФИО3, ФИО2 подлежащими оставлению без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчиков, прокурора, полагавшего исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования ФИО3, ФИО11 не подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО2, дети ФИО3 от первого брака ФИО7, ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние дети ФИО3 от второго брака ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире по рождению, данный адрес был избран родителями как местожительство несовершеннолетнего (к отцу).

После расторжения брака между родителями истца ФИО3 и ФИО11, место ее жительства было определено соглашением родителей с матерью ФИО11

Таким образом, ФИО1 прибыла в указанную квартиру с родителями как внучка нанимателя.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что истец выехала из спорного жилого помещения в связи с конфликтными отношениями родителей, т.е. выбытие истца из жилого помещения было обусловлено решением родителей, на которое она повлиять, будучи несовершеннолетней, возможности не имела.

Совершеннолетия ответчик достигла в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику о вселении в спорное жилое помещение, в чем ей было отказано, иск в суд подан ДД.ММ.ГГГГ.

С момента достижения совершеннолетия истец оплачивает коммунальные платежи.

Само по себе проживание ФИО1 с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку по соглашению родителей, не может служить основанием для признания истца утратившей право пользования спорной квартирой, поскольку в силу возраста и вплоть до совершеннолетия она не могла самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, подлежат удовлетворению, встречные исковые требования ФИО3, ФИО2 к ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 и ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передав ей ключи от жилого помещения.

Встречный иск ФИО3 и ФИО2 к ФИО1 о признании ее неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.П.Брижевская