Решение по делу № 02-0088/2025 от 28.02.2025 - о взыскании задолженности по взносам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН.

УИД 77RS0001-01-2020-004351-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания Артамоновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-88/2025 по иску ТСН «...» к ФИО1 ... о взыскании задолженности по взносам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН,

установил:

Представитель истца ТСН «...» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН «...» за период с 31.08.2018 по 28.10.2018 в размере сумма, судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма, судебных расходов на оплату услуг представителя в размере сумма

В обоснование заявленных требований указано, что в период с 18.09.2015 по 29.10.2018 ФИО1 являлась собственником земельного участка, площадью 893 кв.м, по адресу: адрес, расположенного в территориальных границах ТСН «...».

ФИО1 членом ТСН «...» не являлась.

Решением общего собрания членов ТСН «...» от 16.06.2018 утверждена смета и сумма целевого взноса на изготовление проекта организации и застройки адрес «...» в размере сумма с 1 сотки площади участков, расположенных в границах адрес, находящихся в собственности членов ТСН и граждан, ведущих хозяйство без участия в ТСН; срок оплаты определен до 31.08.2018 для членов ТСН и граждан, ведущих хозяйство без участия в ТСН, имеющих в собственности участки, расположенные в границах ТСН, ранее не оплативших целевой взнос на изготовление проекта планировки адрес «...». Утвержден зачет ранее оплаченной членами ТСН и гражданами, ведущими хозяйство без участи в ТСН, имеющими в собственности участки, расположенные в границах ТСН, суммы целевого взноса на изготовление проекта планировки адрес «...», в качестве оплаты целевого взноса на изготовление проекта организации и застройки адрес «...», что подтверждается выпиской из протокола № 13 общего собрания членов ТСН «...» от 16.06.2018.

Также, решением общего собрания членов ТСН «...» от 16.06.2018 утверждена смета и сумма целевого взноса на благоустройство территории адрес... в размере сумма с 1 сотки площади участков, находящихся в границах ТСН, принадлежащих членам ТСН и гражданам, ведущим хозяйство без участия в ТСН; срок оплаты указанного взноса до 31.08.2018 для членов ТСН и граждан, ведущих хозяйство без участия в ТСН, имеющих в собственности участки, находящиеся в границах ТСН. Утвержден зачет ранее оплаченной суммы с назначением платежа «взнос на строительство внутри поселковых подъездных путей (дорог)» членами ТСН и гражданами, ведущими хозяйство без участия в ТСН, имеющими в собственности участки, расположенные в границах ТСН, в качестве частичной оплаты общего целевого взноса на благоустройство территории адрес..., что подтверждается выпиской из протокола № 13 общего собрания членов ТСН «...» от 16.06.2018.

Решения общих собраний членов ТСН в установленном порядке оспорены не были.

Однако ФИО1 оплата взноса за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН «...» за период с 31.08.2018 по 28.10.2018 в размере сумма осуществлена не была, что послужило основанием для обращения в суд с названным иском.

В порядке ст. 39 ГПК РФ представителем истца уточнены исковые требования, согласно которым ТСН «...» просило взыскать с ФИО1 задолженность по взносам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН «...» с учетом процентов за неуплату за период с 31.08.2018 по 21.05.2020 в размере сумма, судебных расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 818,65 коп., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, ссылаясь на то обстоятельство, что ФИО1 является собственником двух земельных участков, расположенных в границах адрес «...»: 1) с 29.10.2018 собственником земельного участка, площадью 893 кв.м., кадастровый номер № ...:1370; 2) со 02.02.2017 собственником земельного участка, площадью 893 кв.м., кадастровый номер № ...:1378. В период с 31.08.2018 по 29.10.2018 образовалась задолженность, которая с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 21.05.2020 составляет сумма

Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 06.11.2020 исковые требования удовлетворены частично, с ФИО1 в пользу ТСН «...» взысканы денежные средства в счет погашения задолженности по оплате обязательных платежей по состоянию на 21.05.2020 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28.06.2021 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 23.11.2021 решение суда первой и апелляционной инстанции отменено, гражданское дело направлено на новое рассмотрение в Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Из определения судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 23.11.2021 следует, что основанием к отмене принятых судебных актов послужило то обстоятельство, что судами первой и апелляционной инстанций не установлены юридически значимые обстоятельства по делу, а именно, перечень имущества, объектов инфраструктуры, которые располагаются на адрес, являющиеся общим имуществом и которым пользуется ответчик (л.д. 92 т. 2).

Представители истца ТСН «...» фио, фио в судебное заседание явились, просили удовлетворить заявленные требования по основаниям, приведенным в иске и дополнениях к нему. При этом отметили, в том числе, что со стороны ФИО1 до подачи иска поступали денежные средства в счет оплаты общего целевого взноса на благоустройство территории адрес... в сумме сумма

Ответчик фио и ее представитель фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований по основаниям, приведенным в возражениях на иск, согласно которым второй участок, о наличии которого истцом было заявлено в уточнениях иска, был отчужден ответчиком ФИО1 20.10.2018, как следствие, расчет задолженности, выполненный, исходя из наличия у ответчика права собственности на два земельных участка, расположенных в границах ТСН «...» не обоснован и противоречит фактическим обстоятельствам дела; у истца отсутствует имущество общего пользования, на содержание которого мог бы производиться сбор денежных средств; цель взносов, о взыскании которых заявлено представителем истца, не допустима в отношении граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, поскольку в силу действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, лица, не являющиеся членами ТСН, обязаны производить плату за пользование общим имуществом, а не за его создание и регистрацию, тогда как проект планировки территории адрес... связан с созданием ТСН; договор на пользование имуществом общего пользованиям между сторонами заключен не был, как следствие, основания для взыскания заявленных расходов отсутствуют; истцом не доказан факт неосновательного обогащения на стороне ответчика; не доказано нахождение принадлежавшего истцу участка на адрес «...», так как в материалах дела отсутствует проект межевания территории (л.д. 7-9, 124-127 т.5).

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон).

Согласно чч. 1 - 3 ст. 14 Закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Согласно ст. 5 Закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

При этом указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной настоящей статьей, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Также, из разъяснений, содержащихся в п. 2.7. «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 гг., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014 следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

По смыслу нормы обязанность по возвращению неосновательного обогащения возникает только при условии приобретения или сбережения имущества за счет иного лица.

Поскольку приведенными выше нормами Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип платности пользования объектами общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в качестве неосновательного обогащения ответчика может рассматриваться только сбереженная им плата за пользование объектами общего пользования (инфраструктура), находящимися в собственности истца.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в период с 18.09.2015 по 29.10.2018 ФИО1 являлась собственником земельного участка, площадью 893 кв.м, с кадастровым номером ...:1370, по адресу: адрес, с.адрес, вблизи адрес, участок находится в Юго-Западной части кадастрового квартала ...; является собственником земельного участка, площадью 889 кв.м, с кадастровым номером ...:1378, по адресу: адрес, с.адрес, вблизи адрес, участок находится в Юго-Западной части кадастрового квартала ....

Решением общего собрания членов ТСН «...» утвержден Устав ТСН «...» (Протокол №1 от 11.02.2015).

Решением общего собрания членов ТСН «...» утвержден Устав ТСН «...» в новой редакции (Протокол №16 от 03.02.2019).

Согласно Уставу ТСН «...» является некоммерческой организацией, учреждено гражданами на добровольных началах для содействия гражданам в решении общих социально-хозяйственных задач, возникающих в связи с ведением садоводства на территории товарищества.

Предметом деятельности является осуществление деятельности по созданию (приобретению), содержанию, сохранению имущества и удовлетворение материальный и иных потребностей членов ТСН, связанных с ведением ими садоводства.

Органами управления товарищества являются общее собрание его членов, правление, председатель правления товарищества.

Размер и сроки взносов определяется общим собранием членов Товарищества (пп. 21 п. 4.2 Устава).

Из свидетельства о государственной регистрации от 30.06.2015 следует, что на основании договора купли-продажи земельных участков от 05.06.2015 ТСН является собственником земельного участка с кадастровым номером ...:1300 по адресу: адрес, с.адрес вблизи адрес, участок находится в Юго–Западной части кадастрового квартала ... (л.д. 201 т. 2).

Решением общего собрания членов ТСН «...» от 10.06.2017 (протокол № 11 от 10.06.2017) утверждена приходно-расходная смета целевого взноса на создание проекта планировки территории адрес..., находящегося по адресу: адрес, Березняковское сп, вблизи адрес, согласно которой стоимость проекта планировки территории дачного поселка определена в размере сумма с указанием суммы сумма, из расчета на 10 соток земельного участка, с учетом суммарной площади личных участков (75 931), принадлежащих членам ТСН и индивидуальным собственникам, выразившим желание оплачивать указанный взнос.

18.12.2017 Администрацией адрес вынесено постановление № 88 об утверждении проекта организации и застройки адрес «...», в соответствии с которым утвержден проект организации и застройки территории товарищества собственников недвижимости «...»; на собственников земельных участков возложена обязанность вести застройку территории в строгом соответствии с утвержденным проектом организации и застройки адрес «...», производить предоставление и освоение земельных участков в соответствии с действующим законодательством, в установленном порядке, индивидуально; опубликовать постановление на официальном сайте Администрации адрес.

В период с 18.09.2015 по 29.10.2018 ФИО1 членом ТСН «...» не являлась.

Согласно протоколу № 13 общего собрания членов ТСН «...» от 16.06.2018 на повестку дня вынесено обсуждение вопросов, в том числе:

об утверждении сметы и суммы целевого взноса на изготовление проекта организации и застройки адрес «...», с учетом перерасчета и учета оплаты ранее утвержденных сметы и суммы целевого взноса на изготовление проекта планировки территории адрес..., сроков проекта планировки территории адрес..., сроков оплаты указанного взноса для членов ТСН «...» и индивидуальных собственников, имеющих задолженность по его оплате (п. 6 повестки дня);

об утверждении сметы и суммы общего целевого взноса на благоустройства территории адрес... и сроков его оплаты. Утверждение учета ранее оплаченной суммы с назначением платежа «взнос на строительство внутри поселковых подъездных путей (дорог) в качестве частичной оплаты указанного взноса (п. 7 повестки дня).

Вопросов и замечаний по повестке дня никто из присутствующих не высказал.

Решением общего собрания членов ТСН «...» от 16.06.2018 утверждена смета и сумма целевого взноса на изготовление проекта организации и застройки адрес «...» в размере сумма с 1 сотки площади участков, расположенных в границах адрес, находящихся в собственности членов ТСН и граждан, ведущих хозяйство без участия в ТСН; срок оплаты определен до 31.08.2018 для членов ТСН и граждан, ведущих хозяйство без участия в ТСН, имеющих в собственности участки, расположенные в границах ТСН, ранее не оплативших целевой взнос на изготовление проекта планировки адрес «...». Утвержден зачет ранее оплаченной членами ТСН и гражданами, ведущими хозяйство без участи в ТСН, имеющими в собственности участки, расположенные в границах ТСН, суммы целевого взноса на изготовление проекта планировки адрес «...», в качестве оплаты целевого взноса на изготовление проекта организации и застройки адрес «...», что подтверждается протоколом № 13 общего собрания членов ТСН «...» от 16.06.2018.

Также, решением общего собрания членов ТСН «...» от 16.06.2018 утверждена смета и сумма целевого взноса на благоустройство территории адрес... в размере сумма с 1 сотки площади участков, находящихся в границах ТСН, принадлежащих членам ТСН и гражданам, ведущим хозяйство без участия в ТСН; срок оплаты указанного взноса до 31.08.2018 для членов ТСН и граждан, ведущих хозяйство без участия в ТСН, имеющих в собственности участки, находящиеся в границах ТСН. Утвержден зачет ранее оплаченной суммы с назначением платежа «взнос на строительство внутри поселковых подъездных путей (дорог)» членами ТСН и гражданами, ведущими хозяйство без участия в ТСН, имеющими в собственности участки, расположенные в границах ТСН, в качестве частичной оплаты общего целевого взноса на благоустройство территории адрес..., что подтверждается протоколом № 13 общего собрания членов ТСН «...» от 16.06.2018.

Решением общего собрания членов ТСН «...» от 16.06.2018 утверждена приходно-расходная смета общецелевого взноса на благоустройство территории адрес..., которая включается в себя, в том числе расходы на внутри поселковые подъездные пути (дороги): 1. Трубы металлические, с учетом доставки, стоимостью сумма; 2. Укладка труб, стоимостью сумма; 3. Подсыпка улиц и проездов, стоимостью сумма; 4. Подсыпка улиц и проездов, стоимостью сумма; 4. подсыпка улиц и проездов, стоимостью сумма, подсыпка улиц и проездов, стоимостью сумма; обустройство канав водоотведения: геодезические работы, стоимостью сумма (л.д. 194 т.1).

Решением общего собрания членов ТСН «...» от 16.12.2018 утверждена приходно-расходная смета на содержание и обслуживание инфраструктуры и другого имущества общего пользования ТСН в 2019 г., которая включает в себя организационно-хозяйственные расходы: таблички, указатели и карманы с названиями въездов, улиц, проездов и объектов инфраструктуры в ТСН, стоимостью сумма в год (л.д. 202 т. 1).

Решением общего собрания членов ТСН «...» от 16.12.2018 утверждена приходно-расходная смета на содержание и обслуживание инфраструктуры и другого имущества общего пользования ТСН в 2020 г., которая включает в себя организационно-хозяйственные расходы: таблички, указатели и карманы с названиями въездов, улиц, проездов и объектов инфраструктуры в ТСН, а также организационно - хозяйственные расходы на страховые взносы, налоги и т.д. (л.д. 204 т. 1).

Решения общих собраний членов ТСН в установленном порядке оспорены не были.

Из отчета правления ТСН об исполнение смет в 2018 календарном году и согласно ведомости прихода и расхода денежных средств следует, что всего в 2018 г. на счет ТСН поступило сумма, всего на расчетном счету в 2018 г. находилось сумма, расходы в 2018 г. составили сумма, расходный остаток на 13.12.2018 г. составил сумма, возврат должностными лицами товарищества денежных средств, выданных под отчет, составил сумма (л.д. 214 т. 1).

Из отчета правления ТСН об исполнение смет в 2019 календарном году и согласно ведомости прихода и расхода денежных средств следует, что всего в 2019 г. на счет ТСН поступило сумма, расходы составили сумма, исходящий остаток по состоянию на 31.12.2019 равен сумма (л.д. 225 т. 1).

Согласно отчету ревизионной комиссии ТСН «...» о проверке финансово-хозяйственной деятельности за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 в ходе проведения ревизии были выявлены нарушения ведении инвентарного учета имущества ТСН и даны рекомендации по ведению членами Правления финансовой и бухгалтерской документации Товарищества, договорной и кадровой работы (л.д. 264 т. 1).

Согласно отчету ревизионной комиссии ТСН «...» о проверке финансово-хозяйственной деятельности за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 в ходе проведения ревизии были выявлены нарушения ведения инвентарного учета имущества ТСН и даны рекомендации по ведению членами Правления финансовой и бухгалтерской документации Товарищества, договорной и кадровой работы (л.д. 278 т. 1).

В обоснование заявленных требований представитель истца ссылается на то обстоятельство, что ФИО1 оплата взноса за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН «...» за период с 31.08.2018 по 28.10.2018 в размере сумма осуществлена не была.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В порядке ст. 56 ГПК РФ представителем истца в обоснование несения расходов ТСН «...» в материалы дела представлены в том числе: приходно-расходные сметы, финансово-экономическое обоснование размера взносов и платы с расшифровкой статей расходов СНТ, в том числе документы в подтверждение расходов ТСН на строительство объекта инфраструктуры – уличного освещения территории, электрофикации (л.д. 117-172 т. 2), мусоросборной площадки (л.д. 173-196 т. 2), дома правления, земли общего пользования (л.д. 197-204 т. 2), проект организации и застройки территории (л.д. 205-217 т. 2), здания правления (л.д. 218-245 т. 2), забора по периметру (л.д. 1 – 90 т. 3), внутри поселковых дорог (л.д. 91-189; 190-310 т. 3).

Судом, в целях проверки доводов сторон назначена судебная финансово-бухгалтерская экспертиза, проведение которой поручено ООО «СУДЭКСПО».

Согласно заключению эксперта № 2-7325/2023 от 20.03.2024 на поставленные судом вопросы даны следующие ответы:

1. Собственнику земельного участка с кадастровым номером: ...:1370, расположенного по адресу: адрес, адрес «...» ФИО1 коммунально-эксплуатационные услуги по содержанию объектов инфраструктуры ТСН «...» за период с 31.08.2018 по 28.10.2018 не оказывались. Собственник земельного участка с кадастровым номером: ...:1370 ФИО1 за период с 31.08.2018 по 28.10.2018 услугами ТСН «...» не пользовалась.

2. Стоимость работ, услуг и расходов, на основании которых произведен расчет предъявляемых к ответчику требованиям платы, не соответствует фактически выполненным работам и оказанным услугам ТСН «...» ФИО1 как собственнику земельного участка с кадастровым номером: ...:1370 за период с 31.08.2018 по 28.10.2018. Стоимость и объем предъявленных ответчику услуг экономически не обоснован.

Также, согласно заключению эксперта, взнос собственника земельного адрес на создание проекта организации и застройки адрес «...» с 1 сотки площади участка составляет сумма, рассчитывался, исходя из проведенных геодезических работ следующим образом: сумма (стоимость проведенных геодезических работ) / 1759,80 (суммарная площадь земельных участков, находящихся в собственности членов ТСН «...»). Исходя из площади земельного адрес начислен целевой взнос в сумме сумма, из расчета: сумма*8,93 (количество принадлежащих ФИО1 соток земельного участка). Соответственно ФИО1 начисляется размер целевого взноса на создание проекта организации и застройки территории в сумме сумма

ФИО2 взнос ФИО1 на благоустройство территории с 1 сотки площади участка составляет сумма, из расчета сумма (сумма фактически выполненных порядными организациями работ по обслуживанию объектов инфраструктуры) / 1759,80 (суммарная площадь земельных участков, находящихся в собственности членов ТСН «...»). Размер целевого взноса ФИО1 составляет сумма, из расчета сумма * 8,93 (количество соток земельного участка, принадлежавшего ФИО1).

Кроме того, в выписке из протокола № 13 общего собрания членов ТСН «...» от 16.06.2018 не прописаны правила определяющие размеры целевых взносов, не предусматривается порядок расчета размера целевых взносов в виде текстового описания, отсутствуют формулы по расчету целевого взноса на создание проекта организации и застройки территории.

Также, из письменных пояснений эксперта ООО «СУДЭКСПО» фио, являющихся неотъемлемой частью заключения эксперта № 2-7325/2023, и приложения к ним, следует, что экспертом было заявлено о предоставлении дополнительных документов, которые в последующем были представлены стороной истца, в частности: регистры бухгалтерского учета: анализ счета 60 за 31.08.2018 - 28.10.2018 ТСН «...», карточка счета 60 за 31.08.2018 - 28.10.2018 ТСН «...»; оборотно-сальдовая ведомость 60 за 31.08.2018 - 28.10.2018 ТСН «...». Также, согласно пояснениям регистры бухгалтерского учёта - это документы, в которых содержится обобщённая и систематизированная информация из первичных документов. Регистры используются для анализа и контроля финансово-хозяйственной деятельности организации, выявления ошибок в бухучете и анализа данных. Анализ счёта «60» показывает начальное и конечное сальдо по счёту учёта, а также обороты в корреспонденции со счетами. Карточка счёта 60 в бухгалтерском учёте позволяет получить информацию о состоянии взаиморасчётов, включая просроченные долги. Оборотно-сальдовая ведомость по счёту 60 показывает задолженность или предоплату поставщикам. Регистры бухгалтерского учета не подтверждают факт оказания услуг на адрес «...», но позволяют провести анализ о том, какие проводились на адрес, а также отражена или не отражена первичная документация в регистрах учета. При проведении экспертизы экспертом учтены данные бухгалтерского учета 60 за период с 31.08.2018 по 28.10.2018 (л.д. 163-234 т. 5).

Оценив экспертное заключение и пояснения эксперта, суд соглашается с ними и признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку не имеется оснований сомневаться в достоверности указанных в них сведений, так как заключение составлено с соблюдением требований норм действующего законодательства, исследование проведено профессиональным экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ, имеющим длительный стаж работы в экспертно-оценочной деятельности, не заинтересованным в исходе дела, обладающим квалификацией и специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, застраховавшим свою ответственность оценщика. В связи с чем суд кладёт в основу решения результаты судебной экспертизы, проведенной в рамках настоящего дела.

Также, суд, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что в юридически значимый период ФИО1 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером: ...:1370, площадью 893 кв.м., до 27.10.2018 г., является собственником земельного участка с кадастровым номером ...:1378, площадью 889 кв.м., и не являлась членом ТСН «...».

Взнос ФИО1 на создание проекта организации и застройки адрес «...» с 1 сотки площади участка составляет сумма, общецелевой взнос ФИО1 на благоустройство территории с 1 сотки площади участка составляет сумма

При этом, как правильно отмечено экспертом, не отмечено в выписке из протокола № 13 общего собрания членов ТСН «...» от 16.06.2018 г., в уставе ТСН «...», из какого фактического выполненного объема и стоимости работ в 2018 г. произведен расчет размера целевого взноса. Геодезические работы по проекту организации и застройки территории (ПОЗТ) ТСН «...» в 2018 г. не проводились, но если учесть расчетный период 2017 г., когда производились геодезические работы подрядными организациями, то ответчик должна была оплатить взнос на создание проекта организации и застройки адрес «...» в сумме сумма ((сумма х 8,93 соток = сумма) + (сумма х 8,89 соток = сумма)).

Что касается общецелевой взнос на благоустройство территории, то в 2018 г. были запланированы работы по обслуживанию объектов инфраструктуры ТСН «...» подрядными организациями на сумму сумма, включая непредвиденные (дополнительные) расходы на сумму сумма, итого на сумму сумма Подрядными организациями были выполнены работы по обслуживанию объектов инфраструктуры ТСН «...» на сумму сумма

С учетом этого, ответчик должна была оплатить общецелевой взнос на благоустройство территории в сумме сумма ((сумма х 8,93 соток = сумма) + (сумма х 8,89 соток = сумма)).

Следовательно, стоимость и объем предъявленных ТСН «...» собственнику земельных адрес услуг экономически не обоснован.

Довод представителя истца о том, что представленные ТСН «...» дополнительные документы не были переданы эксперту перед дачей заключения выводы суда не опровергают, поскольку данные документы подтверждают несение расходов ТСН за период, не относящийся к предмету настоящего спора, при этом при проведении экспертизы экспертом учтены данные бухгалтерского учета 60 за период с 31.08.2018 по 28.10.2018, а имеющие в материалах дела документы, представленные стороной истца, не относятся к периоду, за который истец просит взыскать с ответчика денежные средства.

Довод о том, что фактически расходы, о взыскании которых ставится требование в исковом заявлении, понесены истцом в 2017 г. опровергается результатами судебной экспертизы, согласно которой стоимость работ, услуг и расходов, на основании которых произведен расчет предъявляемых к ответчику требованиям платы, не соответствует фактически выполненным работам и оказанным услугам ТСН «...» ФИО1 как собственнику земельного участка, стоимость и объем предъявленных ответчику услуг экономически не обоснован. При этом дополнительные документы, представленные стороной истца, также не подтверждают фактическое несение заявленных расходов, поскольку не относятся к периоду, за который истец просит взыскать с ответчика денежные средства.

ФИО1 оплачены ТСН «...» денежные средства в размере сумма в чет взносов.

При таких обстоятельствах у ответчика отсутствует задолженность по оплате ТСН «...» взноса на создание проекта организации и застройки адрес, общецелевого взноса на благоустройство территории за спорный период.

Разрешая требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, руководствуясь положениями ст. 395 ГК РФ, п. 2 ст. 1107 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что основания для возложения на ответчика ФИО1 обязанности по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения по дату фактического исполнения денежного обязательства отсутствуют, поскольку ответчиком денежные средства в счет оплаты взносов в размере фактически понесенных ТСН и документально подтвержденных расходов внесены.

Таким образом, заявленные ТСН «...» исковые требования, в том числе о взыскании судебных расходов не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд, учитывая, что в удовлетворении исковых требований отказано, приходит к выводу об отсутствии оснований для возмещения судебных расходов на оплату госпошлины, юридических расходов.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с истца ТСН «...» в пользу ООО «Судэкспо» подлежат взысканию расходы на проведение экспертизы в размере сумма, поскольку решение принято не в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ТСН «...» к ФИО1 ... о взыскании задолженности по взносам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН с учетом процентов за неуплату за период с 31.08.2018 г. по 21.05.2020 г. в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма – отказать.

Взыскать с ТСН «...» (ИНН: ...) в пользу ООО «Судэкспо» (ИНН: ...) расходы по проведению судебной экспертизы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Судья Ю.С. Хоробрая

Решение принято в окончательной форме 28.02.2025 г.