2-2647/2023~М-2324/2023

86RS0№-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2023 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Дудыревой Ю.В., при помощнике судьи Судьевой О.П., с участием помощника Нефтеюганского межрайонного прокурора Свитиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым.

Требования мотивированы тем, что (дата)г. умер отец истца - ФИО3, (дата) г.р., зарегистрированный (адрес).

ФИО1, (дата) г.р., является дочерью наследодателя, наследником ФИО3 по завещанию №, составленного нотариусом (иные данные).

Согласно завещанию, отцом ей завещана 1/2 доли в квартире, расположенной (адрес), кадастровый № недвижимости №; собственником которой на 1\2 доли в праве собственности она является согласно выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Вторым долевым собственником квартиры согласно сведений Росреестра является ФИО4.

ФИО4 в спорной квартире не проживает, сдает указанную квартиру внаем своей матери ФИО2.

С момента открытия наследства в спорной квартире проживает ответчик ФИО2, которая не является собственником указанной квартиры, однако до настоящего времени чинит мне препятствия во вселении в квартиру, доля в которой завещана мне отцом.

Я не имею возможности вселиться в указанное помещение, поскольку в нем проживает ответчик - ФИО2. При обращении с иском о взыскании компенсации за пользование долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру Нефтеюганским районным судом мне было отказано.

ФИО2 проживает и зарегистрирована в спорном помещении, добровольно сниматься с регистрационного учета и выселяться из квартиры ответчик не намерена.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять ее с регистрационного учета (адрес), в паспортном столе мне отказались.

Членом моей семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве долевой собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения истца, в пользовании и распоряжении жилым помещением.

Таким образом, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по (адрес) выселить ФИО2 из принадлежащего истцу на праве долевой собственности жилого помещения по (адрес).

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по (адрес), согласно выписки из ЕГРН от 17.06.2022.

Из выписки из ЕГРН от 17.06.2022 также следует, что ФИО4 является долевым собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по (адрес).

Согласно нотариально удостоверенному договору дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру № от 29.06.2023, ФИО5 подарила ФИО2 принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по (адрес).

Сведения о новом собственнике доли в спорной квартире внесены в Единый государственный реестр недвижимости № от (дата).

Таким образом, разрешая спор, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования о выселении и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик на данный момент является долевым собственником спорного жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья. Подпись.

Копия верна. Судья Ю.В. Дудырева

Решение суда в мотивированной форме составлено 31.10.2023 года.