Дело №2-1634/2022
УИД № 23RS0051-01-2022-002240-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тимашевск 28 октября 2022 г.
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего - судьи Жане Х.А.,
при секретаре судебного заседания Комендантенко А.С.,
с участием истца <ФИО>3,
представителя ответчика администрации Новокорсунского сельского поселения Тимашевского района <ФИО>6,
представителя ответчика администрации МО Тимашевский район <ФИО>7,
третьих лиц, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора <ФИО>8, <ФИО>16,
кадастрового инженера <ФИО>9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>3 к администрации Новокорсунского сельского поселения <адрес>, администрации МО <адрес>, товариществу собственников жилья "Дмитриевская Дамба" о признании права собственности,
установил:
<ФИО>3 обратился в Тимашевский районный суд Краснодарского края с иском к администрации Новокорсунского сельского поселения Тимашевского района, администрации МО Тимашевский район, товариществу собственников жилья "Дмитриевская Дамба" о признании права собственности.
В обосновании своих требований указал, что его мать <ФИО>10, на момент смерти <дд.мм.гггг> была зарегистрирована по адресу: <адрес> А. После смерти <ФИО>10 открылось наследство, состоящее из земельного участка с надворными постройками и строениями и жилого помещения (квартиры) общей площадью 70 кв.м., жилой площадью 47,1 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>А, инвентарный <№> ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес>; жилого помещения (квартиры) общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Истец вступил во владение наследством, что подтверждается – оплатой квитанций ЖКУ справкой об оплате и закрытию договора с <ФИО>10 по использованию средств телефонной связи, а также охраной и <ФИО>2 указанного имущества. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, по причине отсутствия сведений о недвижимом имуществе <ФИО>10 в <ФИО>2 по <адрес> и данных в ЕГРП. <ФИО>10 по состоянию здоровья не имела возможности зарегистрировать свое недвижимое имущество.
Истец в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать за <ФИО>3 как наследником по закону право собственности на: земельный участок общей площадью 1232 кв.м., с надворными постройками и строениями и жилое помещение (квартиру) общей площадью 70 кв.м., жилой площадью 47,10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> А; жилое помещение (квартиру) общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Также просил признать за <ФИО>3 право обратиться в <ФИО>2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и возможность произвести регистрацию права собственности на указанное недвижимое имущество.
<ФИО>2 ответчиков администрации Новокорсунского сельского поселения Тимашевского района, администрации МО Тимашевский район третьи лица <ФИО>8, <ФИО>16 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.
Кадастровый инженер <ФИО>9 в судебном заседании пояснила, что площадь спорного земельного участка была уточнена и составляет 1232 кв.м.
<ФИО>2 ответчика товарищества собственников жилья "Дмитриевская Дамба" в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее направлял заявление, в котором просили рассмотреть дело в его отсутствии.
<ФИО>2 в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, при вынесении решения суда полагался на усмотрение суда.
Нотариус Тимашевского нотариального округа <ФИО>17 в судебное заседание не явился, предоставил в отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения искового заявления не возражал.
Выслушав <ФИО>2 стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Так, решением Тимашевского районного суда от <дд.мм.гггг> за <ФИО>10 признано право собственности на <адрес>, общей площадью 70,1 кв.м., в том числе жилой – 47,1 кв.м., с надворными постройками и строениями, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Ленинский, <№>.
Решением Тимашевского районного суда от <дд.мм.гггг> установлено право <ФИО>10 на получение единовременной материальной помощи, как собственника жилого помещения находящегося по адресу: <адрес> А (старый адрес: <адрес>, пер. Ленинский, <№>).
Между ООО «ДСК-Риэлтер» и <ФИО>10 заключен инвестиционный договор на капитальное строительства жилья <№> от <дд.мм.гггг>. Согласно которому в счет направленных собственных денежных средств в порядке инвестирования строительства жилья <ФИО>10 приобретает двухкомнатную квартиру, общей проектной площадью 63,60 кв.м., <№>, расположенную на 12 этаже, после ввода дома в эксплантацию, расположенного: <адрес>, Литер «Дмитриевская Дамба».
Из акта приема-передачи от <дд.мм.гггг> следует, что <ФИО>10 передана квартира, состоящая из 2 комнат, этаж -12, подъезд 1, номер <адрес>, площадью 63,9 кв.м., без учета балконов и лоджий, площадью балкона 8,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>
<дд.мм.гггг> <ФИО>10 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ <№>.
<ФИО>11 родился <дд.мм.гггг>, отцом указан <ФИО>12, матерью указан <ФИО>13 (свидетельство о рождении VII-УР <№>).
<дд.мм.гггг> между <ФИО>14 и <ФИО>15 заключен брак, жене присвоена фамилия <ФИО>18.
Как установлено судом, после смерти <ФИО>10 заведено наследственное дело <№>. Наследственное имущество состоит из: земельного участка и квартиры, находящихся по адресу: <адрес> А, квартиры: <адрес>.
Постановлением нотариуса Тимашевского нотариального округа от <дд.мм.гггг> отказано в совершении нотариальных действий, поскольку в выписки ЕГРН от <дд.мм.гггг> сведений о регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество отсутствуют.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в <ФИО>2 наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Учитывая, что истец фактически принял наследство умершей <ФИО>10, то исковые требования подлежат удовлетворению.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление <ФИО>3 к администрации Новокорсунского сельского поселения Тимашевского района, администрации МО Тимашевский район, товариществу собственников жилья "Дмитриевская Дамба" о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за <ФИО>3 как наследником по закону право собственности на: земельный участок общей площадью 1232 кв.м., с надворными постройками и строениями и жилое помещение (квартиру) общей площадью 70 кв.м., жилой площадью 47,10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> А; жилое помещение (квартиру) общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за <ФИО>3 право обратиться в <ФИО>2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и возможность произвести регистрацию права собственности на земельный участок общей площадью 1232 кв.м., в соответствии с требованиями Федерального закона от <дд.мм.гггг> № 218-ФЗ, с надворными постройками и строениями и жилое помещение (квартиру) общей площадью 70 кв.м., жилой площадью 47,10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> А и жилого помещения (квартиры) общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, как собственника указанного недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его мотивированного составления.
В случаи подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст.49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.11.2022.
Председательствующий