Дело №2-914/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2022 года г. Колпашево Томской области
Колпашевский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Ольховской Е.В.,
при секретаре Махалесовой Н.С., помощнике судьи Коварзиной Т.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Пинчука А.П., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Колпашевского городского поселения <адрес> о включении в наследственную массу жилого помещения, гаража,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Колпашевский городской суд <адрес> с иском к Администрации Колпашевского городского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, площадью 37,5 кв.м., кадастровый №, гараж находящийся по адресу: <адрес>, бокс 5, площадью 24,5 кв.м.
В обосновании заявленных требований указал, что он ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца, ФИО2, которой на праве собственности принадлежало жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, у л. ФИО5, <адрес>, площадью № кв.м., кадастровый № а также гараж находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>. Истец после смерти, ФИО2 продолжил владеть и пользоваться недвижимым имуществом. Однако в установленный законно срок не обратился с заявлением о принятии наследства. Фактически истец принял наследство, поскольку после открытия наследства продолжил владеть и пользоваться недвижимым имуществом, произвел текущий ремонт и продолжил нести бремя его содержания путем оплаты коммунальных услуг. Это подтверждается письменными доказательствами и свидетелями, явку которых обязуемся обеспечить в судебное заседании. За время пользования и владения недвижимым имуществом претензии со стороны третьих лиц никто не предъявлял. Спор о праве наследования истца отсутствует, иных наследников не имеется.
Представитель истца ФИО1 – адвокат Пинчук А.П., действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что в феврале 2020 умерла бабушка истца ФИО2, которой принадлежало жилое помещение, а также гараж, который остался от умершего супруга. После открытия наследства истец предпринимает меры связанные с сохранением жилого помещения и гаража, производит ремонт, оплачивает ком.услуги. Вместе с тем, из-за разъездного характера работы, в связи с ограничениями, связанными с COVID-19 во время не успел обратиться в досудебном порядке к нотариусу. В связи с чем, пропустил срок для принятия наследства и вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.
Представитель ответчика Администрации Колпашевского городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, в том числе, показания свидетелей, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.
В качестве одного из оснований возникновения прав и обязанностей ГК РФ (п.п. 9 п.1 ч.2 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В данном случае, смерть человека является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из представленных материалов следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе отец указан ФИО8, в графе мать ФИО9(л.д.9)
Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО20.(л.д.7)
Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО20.(л.д.8)
Согласно выписке из решения № исполнительного комитета Колпашевского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 разрешено строительство гаража, размером 3,5м*6 м для автомашины «Запорожец» на участке дома по <адрес>А.(л.д.10)
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом по управлению имуществом и ФИО10 об аренде земельного участка, общей площадью 21,0 кв.м. под эксплуатацию и обслуживание гаража на <адрес>.(л.д.11,12)
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Колпашевским отделом ЗАГС Комитета ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №. (л.д.13)
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Колпашевским отделом ЗАГС Комитета ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №. (л.д.14)
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Колпашевским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №. (л.д.15)
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Колпашевским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №. (л.д.16)
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Колпашевским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №. (л.д.17)
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Колпашевским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №. (л.д.18)
Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1\3 (одной третьей) доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, площадью 37,5 кв.м. Указанная 1\3 доля квартиры принадлежит наследодателю на основании договора передачи в собственность N 1253 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Колпашевским комитетом по имуществу, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; садового домика под N 88, находящегося на земельном участке площадью 964 кв.м, в садоводческом товариществе "Мичуринец", расположенном <адрес>; земельного участка площадью 964 кв.м, находящегося в садоводческом товариществе "Мичуринец"; гаража N8, расположенного в <адрес> на земельном участке площадью 24,5 кв.м., состоящего из основного кирпичного строения. (л.д.19-20)
Из соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО10, в целях реализации наследственных прав и прекращения совместной собственности на квартиру, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: к квартира, находящаяся в <адрес> состоящая из двухкомнатной жилой квартиры на втором этаже кирпичного дома, общей площадью № кв.м. принадлежит по праву общей совместной собственности ФИО2, ФИО10 и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО17 является ФИО2(наследственное дело №). Поскольку в правоустанавливающих документах не определены доли в праве общей собственности на квартиру, по обоюдному согласию, в соответствии со ст.254 ч.2 ГК РФ ФИО2 и ФИО10 определили эти доли как равные. (л.д.23)
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО2 находиться квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ №.(л.д.24)
По информации нотариусов нотариального округа <адрес> наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. (л.д.31,34)
Согласно адресной справке от 14.505.2003 №, выданной отделом архитектуры, градостроительства и землеустройства <адрес> ФИО2 нежилое помещение, гараж зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.дж.43)
Из технической инвентаризации домовладений следует, что ФИО10 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ является владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес>, бокс №, общей площадью 24,5 кв.м.(л.д.44-46)
Согласно представленным в материалы дела квитанциям, задолженностей по арендной плате за земельный участок, коммунальным платежам за квартиру, гараж отсутствуют.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО18, ФИО9 подтвердили изложенные истцом обстоятельства. Так, свидетель ФИО18 показала, что истца знает, у них общий ребенок. ФИО1 владеет и пользуется квартирой по адресу: <адрес> гаражом по адресу: <адрес> бокс 5 с момента смерти бабушки - ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он проживал там, платил на коммунальные услуги, делал ремонт - замена пола, постелил линолеум, заменил межкомнатные двери, поклеил обои, потолок, распределительную коробку. Других наследников нет, все умерли.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что является матерью истца. Квартирой по адресу: <адрес> гаражом по адресу: <адрес> бокс 5 владеет ФИО1, с момента смерти бабушки, ДД.ММ.ГГГГ. Ее сын один наследник, дети у нее умерли, он остался один. Я не является наследником, так как сноха. ФИО1 оплачивал коммунальные услуги, поменял счетчики, сделал ремонт, заменил двери, сделал косметический ремонт. Претензий по данному имуществу никто не предъявлял, эта квартира изначально предназначалась ФИО4 по наследству, так решил еще дедушка – ФИО6. Гаражом также владеет и пользуется ФИО4. Первоначально гараж был оформлен на Ивана Степановича. После его смерти ФИО3 не оформила права на гараж, но фактически пользовалась им, платили коммунальные услуги и налоги на землю.
На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и гараж расположенный по адресу: <адрес>, бокс 5, принадлежал на праве собственности ФИО2, в связи с чем, подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 Право собственности на указанное имущество никем не оспорено.
В соответствии с частями 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебном практике по делам о наследовании», установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день открытия наследства имела в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и гараж расположенный по адресу: <адрес>, бокс 5. Однако, после смерти ФИО2 истец не может реализовать свои наследственные права в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на квартиру и гараж. Вместе с тем, отсутствие таких документов, по мнению суда, не может являться основанием для исключения этого имущества из состава наследства и препятствием для реализации гражданином своих прав, в том числе предусмотренных Конституцией Российской Федерации. В связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд приходит к выводу, что указанные выше квартира и гараж подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Колпашевского городского поселения <адрес> о включении в наследственную массу жилого помещения, гаража удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., кадастровый №, гараж расположенный по адресу: <адрес>, бокс 5, площадью № кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья: Е.В. Ольховская
Мотивированный текст решения изготовлен: 14 ноября 2022 года
Судья: Е.В. Ольховская