№2-1-324/2023

64RS0010-01-2023-000160-26

Решение

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Любченко Е.В., при помощнике судьи Митрофановой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

ФИО1 обратился с иском к администрации Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на нежилое здание (гараж) общей площадью 170,1 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 1004 кв.м., кадастровый №, по адресу: Саратовская область, <адрес>, земельный участок №Б.

Требования обоснованы тем, что 29 июля 2016 года между сторонами был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №Б, по условиям которого ФИО1 (арендатор) принял в аренду земельный участок площадью 1004 кв.м. с разрешенным использованием – автомобильный транспорт, срок аренды установлен с 29 июля 2016 года по 28 июля 2021 года. Уведомлением от 14 декабря 2022 года администрация Вольского муниципального района Саратовской области отказала в продлении срока договора аренды земельного участка, поскольку у истца отсутствует преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов. 30 декабря 2022 года администрация Вольского муниципального района Саратовской области решением отказала в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, поскольку к заявлению не были приложены правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешение на строительство, акт приемки объекта капитального строительства, акт о подключении объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дав объяснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Вольского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

Представитель ответчика администрации Вольского муниципального района Саратовской области признал заявленные исковые требования в полном объеме, что подтверждается его заявлением, приобщенным к материалам настоящего гражданского дела. Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому у суда отсутствуют основания для непринятия признания ответчиком иска.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (гараж) общей площадью 170,1 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 1004 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, земельный участок №Б.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области.

Судья /подпись/ Е.В. Любченко

В окончательной форме решение изготовлено 27 марта 2023 года.

Судья Е.В. Любченко