Копия

Дело №

24RS0№-23

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 октября 2022 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Татарниковой Е.В.,

с участием помощника прокурора ФИО7

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя, требуя выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>, с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 69,5 кв.м., снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>. Требования мотивированны тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию. Нанимателем спорного жилого помещения является ответчик ФИО2 Данный дом внесен в перечень аварийных домов, подлежащих сносу и расселению в рамках региональной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес>» на 2019-2025 годы. Ответчикам в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по распределению муниципального жилья распределено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 69,5 кв.м. Вместе с тем согласия на переселение в предоставленное жилое помещение ответчики не выразили, документы не сдали.

В судебном заседании представитель <адрес> ФИО9 (полномочия подтверждены) заявленные исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что в ином районе <адрес> предоставить жилое помещение ответчикам не представляется возможным, поскольку в настоящее время отсутствуют жилые помещения, которые могут быть предложены ответчикам с соблюдением действующего законодательства, а дом, на который указывает сторона ответчика по <адрес> эксплуатацию будет вводиться лишь в 2023 году.

Представитель ФИО2 – ФИО14 (полномочия подтверждены) против исковых требований о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес> не возражает, однако возражает против предоставления взамен аварийного жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При этом ссылается на то, что ФИО2 преклонного возраста, страдает рядом заболеваний. Вместе с тем предложенное жилое помещение находится в районе, где поблизости отсутствуют медицинские учреждения, квартира находится на седьмом этаже, остановка транспортного средства находится на расстоянии около двух километров. В этой связи предлагаемое муниципальным образованием жилое помещение взамен аварийному, по мнению стороны ответчика, свидетельствует об объективной невозможности проживания в данном помещении ответчика ФИО2

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представители третьих лиц администрации <адрес>, департамента градостроительства администрации <адрес>, МКУ «Управления капитального строительства», Управления Росреестра по <адрес> не явились, о дате, времени и месте судебного заседания был извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Выслушав участников судебного разбирательства, заключения прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного кодекса).

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Согласно материалам дела и как установлено судом жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес> на основании ордера N 1384-ПС от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ответчику ФИО2 Членами ее семьи в ордере указаны муж ФИО10, дети ФИО3, ФИО4, мать ФИО11

В соответствии с выпиской из домовой книги в настоящее время в квартире площадью 51,30 кв.м. состоят на регистрационном учете и проживают ответчики: наниматель ФИО2, ее дети ФИО3 и ФИО4, а также внуки ФИО5, ФИО6

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности данная квартира является собственностью муниципального образования <адрес>.

В соответствии с заключением межведомственной комиссией администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше дом признан аварийным и подлежащим сносу на основании технического заключения ООО «Фундамент» от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации <адрес> №-гх от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес>А признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования в целях переселения граждан из аварийных жилых домов в рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес>» на 2019-2025 годы, утвержденной Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, распределено ФИО12

Согласно выписке из ЕГРН указанное жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию <адрес> в соответствии с муниципальным контрактом от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительными соглашениями к нему на приобретение у застройщика в рамках реализации вышеуказанной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес>» на 2019-2025 годы.

В соответствии с представленным техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ в отношении предоставленной ответчикам квартиры взамен аварийной, квартира имеет общую площадь 69,5 кв.м. Согласно выписке из домовой книги в квартире на регистрационном учете никто не состоит. Доказательств несоответствия нового жилья санитарным или техническим характеристикам в материалы дела не представлено.

Судом установлено, что ответчикам было предложено для переселения указанное жилое помещение, однако ответчики отказались вселяться в него, ссылаясь на то, что ФИО2 в силу преклонного возраста и наличия заболеваний, отсутствия развитой инфраструктуры в данном районе данное жилое помещение не подходит.

Действительно согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определениях от ДД.ММ.ГГГГ N 554-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 605-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 1368-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 15-О-О, положения ст. 89 ЖК РФ не ограничивают суды в возможности в ходе исследования и оценки того или иного варианта предоставления жилого помещения принять во внимание обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Вместе с тем в силу действующего законодательства правовое значение имеет равнозначность предоставляемого жилого помещения и его соответствие санитарным и техническим правилам и нормам, при этом нуждаемость нанимателя в улучшении жилищных условий не учитывается.

Предоставляемое ответчикам муниципальным образованием жилое помещение взамен аварийному находится в пределах <адрес>, его площадь превышает площадь ранее занимаемого аварийного жилья.

Заявленные в возражениях стороной ответчика доводы о нежелании проживать в предоставляемом жилом помещении ввиду неудобства передвижений по городу, его удаленности от лечебного учреждения не имеют правового значения, поскольку данное жилое помещение расположено в границах <адрес> и соответствует требованиям закона.

Не могут служить основанием к отказу в исковых требованиях ссылки стороны ответчика о том, что ей может быть предоставлено жилое помещение в строящемся жилом доме, расположенном по <адрес> в <адрес>, поскольку сведений о том, что указанный дом введен в эксплуатацию в материалы дела не представлено, стороной ответчика не оспаривается.

Разрешая при таких обстоятельствах заявленные требования, суд, дав оценку представленным сторонами доказательствам, доводам и возражениям сторон, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований <адрес> о выселении ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>, с предоставлением по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 69,5 кв.м.

С учетом положений ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение прав у ответчиков на жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес> связи с их выселением из данной квартиры, как авариного жилья, с предоставлением взамен в порядке действующего жилищного законодательства иного благоустроенного жилого помещения применительно к условиям соответствующего населенного пункта, превышающего по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу после предоставления им муниципальным образованием <адрес> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> в <адрес> удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО13, <адрес> предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 69,5 кв.м.

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО13, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Е.В. Татарникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна судья Е.В.Татарникова