Дело № 2-993/2025

УИД №

Мотивированное решение составлено 11.02.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Сизовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 6 февраля 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

Истец ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение приобретено на основании договора купли-продажи от 25.12.2019 года. В квартире с 23.01.2020 года зарегистрирован сын истца ФИО2, что подтверждается выпиской из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г. Рыбинска. Фактически сын в квартире никогда не проживал и не проживает. Имущества ответчика в квартире нет, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Членом семьи истца ответчик не является, совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут. Какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами нет. Сведениями об адресе фактического проживания ФИО2 истец не располагает. Наличие регистрации ФИО2 в спорной квартире ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

На основании ст. 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. (л.д. 9-11)

В указанной квартире с 23.01.2020 года зарегистрирован сын истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.5)

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в квартире не проживает, вывез свои личные вещи, оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не производит. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является, истец не намерен предоставлять ответчику жилое помещение во владение или пользование.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, суд признает ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 (ИНН <данные изъяты>

Признать ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова