Дело №2-1381/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2025 года
Заднепровский районный суд г. Смоленска
в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.
при секретаре Алексееве В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Буян В.И. обратилась в суд с иском к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В обоснование своего требования истица сослалась на то, что на основании договора социального найма №№ от 24.01.2011 ФИО2 (нанимателю) и членам его семьи: Буян В.И., ФИО3 и Буян Св.Г. предоставлена трёхкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Указанное жилое помещение не приватизировано, принадлежит жилищному фонду МО РФ. Наниматель и другие члены его семьи согласны с приватизацией спорной квартиры Буян В.И. Администрация г. Смоленска отказала в передаче квартиры в собственность, указав, что право распоряжения этим имуществом принадлежит ФГАУ "Росжилкомплекс". 08.04.2025 истица обратилась в ФГАУ "Росжилкомплекс" филиал "Московский" Территориальное отделение (жилищного обеспечения и управления жилищным фондом) г. Смоленск Территориального отдела "Тверской" с аналогичным заявлением. 07.05.2025 ей также отказано в приватизации жилья, без указания причин. Истица ранее в приватизации жилья не участвовала (л.д.3-4,30-31).
Истица Буян В.И. в судебном заседании требование и доводы в его обоснование поддержала. Она также пояснила, что в период с 1991 по 2010 годы проживала вместе с мужем, который являлся военнослужащим и проходил службу в различных частях страны. По месту службы им предоставлялось служебное жилье или они заключали договоры найма с частными лицами.
Буян Г.В., Буян Св.Г. пояснили, что поддерживают требование истицы, в приватизации квартиры участвовать не желают.
Буян Г.В. также пояснил, что квартира ему была предоставлена в связи с увольнением из армии.
Буян С.Г. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.
Представитель ответчика ФГАУ "Росжилкомплекс" МО РФ филиал "Московский" Территориальное отделение (жилищного обеспечения и управления жилищным фондом) г. Смоленск Территориального отдела "Тверской" в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений относительно удовлетворения иска не представил.
Заслушав участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п.1 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 (далее - Закон) государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и проживающим совместно с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом либо уполномоченными ими органом или учреждением - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Закона.
Военнослужащие-граждане, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей вправе приобрести в собственность в порядке приватизации в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации занимаемые ими на условиях социального найма жилые помещения, за исключением жилых помещений в закрытых военных городках. Передача указанным гражданам жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в порядке приватизации осуществляется в порядке, определенном федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба (п.6 ст.15 Закона).
В соответствии с ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - закон о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Буян Г.В. проходил военную службу в период с 11.11.1980 по 15.03.2011. Уволен с военной службы по достижении предельного возраста (л.д.19,59-61,85).
Сведения о предоставлении ему ссуды или субсидии на приобретение либо строительство жилья отсутствуют (л.д.82).
В соответствии с договором социального найма №№ от 24.01.2011 (л.д.14-16) ФГКЭУ «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ (наймодатель) передало ФИО2 (нанимателю) и членам его семьи - жене Буян В.И., сыну ФИО3, дочери Буян Св.Г. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, а именно - трёхкомнатную квартиру, общей площадью 72,0 кв.м., в том числе жилой площадью 47,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из лицевого счета от 07.04.2025 (л.д.12), справке (л.д.25) по вышеуказанному адресу в настоящее время никто не зарегистрирован. В период с 04.03.2011 по 04.04.2016 в нем проживала Буян Св.Г.
Задолженность по квартплате отсутствует. Договор найма никем не оспаривается.
Буян Г.В., Буян С.Г. и ФИО4 согласны на приватизацию Буян В.И. квартиры по адресу: <адрес> Буян В.И. Сами они не претендуют на спорное жилое помещение (л.д.10-11).
Согласно выписке из ЕГРН (л.д.66-68), правообладателем жилого помещения - квартиры <адрес> с кадастровым номером №, площадью 71,5 кв.м. является РФ, а именно ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, владеющее объектом на праве оперативного управления.
ФГАУ "Росжилкомплекс" МО РФ Филиал "Московский" Территориальное отделение (жилищного обеспечения и управления жилищным фондом) г. Смоленск Территориального отдела "Тверской" (08.04.2025) отказало Буян В.И. в приватизации жилья, сославшись на п/п 2 п.12 Порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, утвержденного приказом Министра обороны РФ от 10.11.2022 №676 (л.д.26).
Истица ранее в приватизации жилья не участвовала.
Согласно адресным справкам (л.д.24,51), в период с 22.11.2000 по 05.02.2003 Буян В.И. была зарегистрирована по адресу: <адрес>; начиная с 23.01.2007, истица зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Как видно из военного билета (л.д.20-21), трудовой книжки (л.д.34-38) Буян В.И. проходила военную службу в период с 18.11.1994 по 16.10.2000. С 01.11.2000 по 02.06.2003 работала начальником лаборатории, с 03.06.2003 по 16.02.2018 работала в Починковском райвоенкомате.
Из уведомления Росреестра по состоянию на 25.07.2025 (л.д.58) следует, что Буян В.И. собственности на территории РФ не имела и не имеет.
Таким образом, из вышеприведенных доказательств следует, что Буян В.И. и члены её семьи занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма. Истица ранее свое право на получение жилья в собственность бесплатно не использовала. При таких обстоятельствах за ней следует признать право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 71,5 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 71,5 кв.м.
В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 23.09.2025.