№
№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2022 года <адрес>
Дзержинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Алексеевой И.М., при секретаре Молевой А.С., с участием истца ФИО3, представителя третьего лица по доверенности ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, указав, что 08.05.2022 умерла ее мать – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая на момент смерти по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником после смерти ФИО1, иных наследников нет. Наследственным имуществом является квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истец обратилась к нотариусу <адрес> ФИО4 с заявлением об открытии наследственного дела. При приеме заявления нотариус разъяснила, что в реестровой книге № <данные изъяты> на странице № сделана запись о регистрации права на имя ФИО1, но отсутствует указание на документ, на основании которого произведена эта запись, что препятствует включению названного объекта недвижимости в наследственную массу. Указанное обстоятельство препятствует истцу надлежащим образом и своевременно оформить наследственные права на недвижимое имущество.
Истец располагает документами, свидетельствующими о том, что ее мать, ФИО1, являлась членом <данные изъяты> по ордеру № от 21.07.1965, выданному на основании решения ЖСК № <данные изъяты> была вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Справка ЖСК № <данные изъяты> от 02.06.1994, выданная председателем ЖСК № <данные изъяты> подтверждает факт выплаты пая в полном объеме. Пай был выплачен в 1978 году. Выписка № от 23.06.2022 о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, выданная КП НО «Нижтехинвентаризация» - БТИ <адрес>, подтверждает факт регистрации права собственности на жилое помещение за ФИО1 В данной справке указано, что право собственности зарегистрировано в реестровой книге № <данные изъяты> на стр. 44. Однако, отсутствует документ - основание. Согласно справочной информации по объектам недвижимости, объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, кадастровую стоимость: 1 386 664, 06 рублей. ФИО1 с 1965 года и по день своей смерти постоянно проживала в этой квартире, производила оплату коммунальных услуг, содержала жилое помещение в надлежащем состоянии.
На основании изложенного истец просила суд включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Определением Дзержинского городского суда <адрес> от 08.11.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО6
Истец в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила исковые требования удовлетворить.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6 по доверенности ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение просил принять на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - ФИО6, в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истца и представителя третьего лица, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав объяснения истца и представителя третьего лица, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.
в соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается этим кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).
В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.
Судом установлено, что 08.05.2022 умерла ФИО1 (л.д. 24).
На основании заявления ФИО2 нотариусом города областного значения <адрес> ФИО4 открыто наследственное дело № после смерти ФИО1, умершей 08.05.2022.
Как следует из искового заявления, при приеме заявления нотариус разъяснила, что в реестровой книге № <данные изъяты> на странице № сделана запись о регистрации права ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, но отсутствует указание на документ, на основании которого произведена эта запись, что препятствует включению названного объекта недвижимости в наследственную массу.
Как следует из материалов дела, на основании ордера № от 21.07.1965, выданного исполнительным комитетом Дзержинского городского совета депутатов трудящихся, ФИО1 с семьей из 2 человек было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 11).
Как следует из справки, выданной ЖСК № <данные изъяты> от 02.06.1994, ФИО1 является членом ЖСК № <данные изъяты> <адрес> и ей на праве собственности принадлежит <адрес> квартира состоит из двух комнат общей полезной площадью 44, 25 кв.м, в том числе жилой площадью 28, 33 кв.м. Первый паевой взнос внесен 15.06.1964 в сумме 1710 рублей, полностью пай выплачен в 1978 году. (л.д. 12).
Согласно выписки № от 23.06.2022, выданной <данные изъяты> <адрес>, по данным Реестровой книги хранящейся в архиве <данные изъяты>», в период с 20.04.1997 право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1 В реестровой книге № «<данные изъяты> на странице № сделана запись о регистрации права. Документ-основание не указан и в делах архива отсутствует. Дата записи – 13.03.1974 (л.д. 13).
Согласно выписки № от 23.06.2022, выданной <данные изъяты> <адрес>, по данным поземельной книги, хранящейся в архиве Дзержинского отделения <данные изъяты> в период с 21.04.1997 по 15.12.1998 право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано не было (л.д. 14).
Согласно справке от 22.06.2022, представленной <данные изъяты> ФИО3 постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 27).
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества ввиду наличия у ФИО7 права собственности на указанное жилое помещение, подтвержденное представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (<данные изъяты> удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей 08.05.2022, недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд <адрес>.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 6 декабря 2022 года.
Судья подпись И.М. Алексеева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>