Дело № 2 – 1220/2023

УИД 42RS0011-01-2023-000995-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 14 августа 2023 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Т.А. Лавринюк,

при секретаре Е.Ю. Ерсановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа об определении долей в праве общей совместной собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, с учетом уточнения требований, обратились в Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области с исковым заявлением к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа об определении долей в праве общей совместной собственности и признании права собственности, мотивируя требования тем, что <дата> умер их отец С., после смерти которого осталось наследство в виде доли в квартире, общей площадью 50,16 кв.м, в том числе жилой площадью 32,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ему на праве личной собственности в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от <дата>, удостоверенным государственным нотариусом 2-ой Ленинск-Кузнецкой государственной нотариальной конторы Кемеровской области Т. от <дата>, зарегистрированный в реестре за <номер>, зарегистрированный в Ленинск-Кузнецком бюро технической инвентаризации <дата>. Согласно п. 1.1 Договора приватизации, квартира была передана в собственность на семью из трех человек. Данное обстоятельство подтверждается заявлением на приватизацию квартиры. Согласно заявления, в круг лиц, желающих принять участие в приватизации, были включены: С., его жена И. и дочь ФИО1. В течение шести месяцев со дня смерти С., И. и истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти умершего С. Истец ФИО2 добрачную фамилию «С.» сменила на фамилию супруга «Ухина» в <дата>. Истец ФИО1 добрачную фамилию «С.» сменила на фамилию супруга «Гончарова» в связи с регистрацией брака в <дата>. Согласно свидетельства о праве на наследство от <дата>, выданного нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области А., была определена доля умершего в праве собственности в приватизированной квартире, расположенной по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Согласно свидетельства о праве на наследство, истцам, в том числе матери И., были определены доли в наследстве в виде 1/3 доли от 1/3 доли умершего С. в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что составляет по 1/9 в праве собственности на указанную квартиру. <дата> право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области на имя ФИО2 <дата> на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области на имя каждой, а именно ФИО1 и И.. Согласно выписки из ЕГРН, правообладателями по 1/9 доли в праве собственности на указанную квартиру, являются ФИО2, И. и ФИО1 Согласно технических данных филиала № 10 «БТИ г. Ленинска-Кузнецкого» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с перемером площадей, общая площадь в настоящее время составляет 49,2 кв.м, в том числе жилая площадь - 34,5 кв.м, перепланировка и реконструкция отсутствуют. <дата> умерла И.. После смерти матери И. осталось наследство в виде ее личной доли в квартире, общей площадью 49,2 кв.м, в том числе жилой площадью 34,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве личной собственности в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от <дата>, на семью из трех человек. Кроме того, в состав наследственной массы входит 1/9 доля в праве собственности на квартиру по <адрес>, принадлежащая умершей И., полученная ею в собственность согласно свидетельства о праве на наследство после смерти С. В течение шести месяцев со дня смерти матери И. истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Заведено наследственное дело <номер>. Однако, нотариус выдать свидетельство о праве на наследство по закону на 4/9 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в настоящее время не имеет возможности в связи с тем, что согласно Договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда, квартира передана на семью из трех человек, тогда как, согласно справки филиала № 10 «БТИ г. Ленинска-Кузнецкого» жилое помещение зарегистрировано только на С.. Согласно договора приватизации, доли участников совместной собственности определены не были, поэтому необходимо в судебном порядке определить доли каждого из истцов в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 49,2 кв.м, в том числе жилой площадью 34,5 кв.м и признать их равными, определив каждому по 1/3 в праве общей совместной собственности, исключив 1/3 долю умершего С., так как его доля была определена нотариусом при оформлении свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. В настоящее время нам необходимо в судебном порядке признать право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за И., умершей <дата> и за ФИО1. Кроме того, в судебном порядке необходимо определить доли в праве общей совместной собственности на указанную квартиру, общей площадью 49,2 кв.м, в том числе жилой площадью 34,5 кв.м, по 1/3 в праве собственности за И., умершей <дата> и за ФИО1 Доля умершего С. в размере 1/3 в праве собственности ранее уже была определена нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области А. и передана наследникам, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. Согласно справки нотариуса М., наследственной массой после смерти И. является 4/9 доли в праве собственности на указанную квартиру. Согласно ст. 254 ГК РФ, доли истцов при разделе наследства являются равными, а именно: 4/9 : 2 = 2/9 - доля каждого из истцов в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании изложенного, истцы просят суд признать за И., умершей <дата> и ФИО1, право общей совместной собственности на квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой площадью 34,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой площадью 34,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 в праве собственности за И., умершей <дата> и ФИО1. Признать ФИО1 собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой площадью 34,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Признать ФИО1 собственником 2/9 долей в праве собственности на квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой площадью 34,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Признать ФИО2 собственником 2/9 долей в праве собственности на квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой площадью 34,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель-адвокат Шкунова А.Ю., не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В материалы дела истцом ФИО1 представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление, согласно которого, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования ФИО1, ФИО2 об определении долей и о признании права собственности, признает в полном объеме. Заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В материалы дела представлены письменные пояснения по делу, согласно которым, рассмотрение спора оставляют на усмотрение суда.

Суд, принимая во внимание позицию представителя ответчика, признавшего исковые требования, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.3.1 указанного Закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В статье 7 указанного Закона, указано, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от <дата>, С., на основании ордера <номер> от <дата>, в совместное пользование с И., ФИО1, в порядке приватизации была передана в собственность квартира, общей площадью 50,16 кв.м., жилой - 32,8 кв.м., по адресу: <адрес>, на семью из 3-х человек.

Указанный договор нотариально удостоверен, реестр за <номер>, зарегистрирован в Ленинск-Кузнецком БТИ <дата>.

В архивной копии заявления о передаче в порядке приватизации в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, участниками приватизации данной квартиры указаны: С., <дата> года рождения, И. (жена), <дата> года рождения, ФИО1 (дочь), <дата> года рождения.

Согласно справке филиала № 10 БТИ Ленинск-Кузнецкого городского округа и Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована в БТИ с <дата> за С. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от <дата>, реестр <номер>.

Из материалов дела следует, что С. с <дата> состоял в зарегистрированном браке с И.; они являются родителями ФИО2 (до брака С.) Т.А., <дата> года рождения и ФИО1 (до брака С.) Е.А., <дата> года рождения.

Согласно свидетельства о смерти, С., <дата> года рождения, умер <дата>.

<дата> умерла И., <дата> года рождения.

Установлено, что после смерти С., умершего <дата>, нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области А. было заведено наследственное дело <номер>, согласно материалам которого, с заявлениями о принятии наследства обратились: И. (супруга наследодателя), ФИО1 (дочь наследодателя), ФИО2 (дочь наследодателя); согласно свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, И., ФИО1, ФИО2, являются наследниками имущества С., в 1/3 доле каждый, состоящего из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права, за И., ФИО1, ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности, по 1/9 доли в праве за каждым, в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,2 кв.м.

Указанные данные содержатся также в выписке из ЕГРН от <дата>.

Установлено, что после смерти И., умершей <дата>, нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области М. было заведено наследственное дело <номер>, на основании заявлений о принятии наследства ФИО1, ФИО2, поданных в установленный законом срок. Согласно материалам указанного наследственного дела, нотариусом на имя ФИО2 и ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, как наследникам И., в ? доле каждый, на наследственное имущество, состоящее из не полученных выплат страховой пенсии по старости, ЕДВ. Также нотариусом выдано свидетельство о прав на наследство по закону от <дата>, согласно которого, наследниками умершей И. являются: дочь ФИО2 и дочь ФИО1, в 1/2 доле каждая, наследственного имущества, состоящего из права на денежные средства, находящихся на счетах в ПАО Сбербанк.

Нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области М. также выдана справка за <номер> от <дата>, согласно которой, выдать свидетельство о праве на наследство по закону на 4/9 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, не представляется возможным, поскольку согласно договора приватизации квартира передана на семью из 3-х человек, по данным справки филиала №10 БТИ Ленинск-Кузнецкого городского округа и Ленинск-Кузнецкого муниципального округа собственником указанной квартиры является только С.

По сведениями технических паспортов, составленных по состоянию на <дата> и <дата>, квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 48 кв.м., жилую 34,5 кв.м. Перепланировка не выявлена, площадь уточнена.

По сведениям Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу, в ЕГРН содержатся следующие сведения об объекте недвижимости, с кадастровым номером <номер>: наименование – квартира, назначение – жилое, адрес - <адрес>, площадь – 49,2 кв.м., объект поставлен на государственный кадастровый учет <дата>. Изменение сведений о площади указанной квартиры, может быть осуществлено по заявлению всех собственников объекта недвижимости на основании представленного технического плана.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, указанных разъяснений и положений закона в их взаимосвязи, учитывая признание представителем ответчика исковых требований ФИО1 и ФИО2, которое не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов об определении долей в праве общей совместной собственности и признании права собственности, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа об определении долей в праве общей совместной собственности и признании права собственности, удовлетворить.

Признать за И., <дата> года рождения, умершей <дата> и ФИО1, <данные изъяты> право общей совместной собственности на квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой площадью 34,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой площадью 34,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 в праве собственности за И., умершей <дата> и ФИО1, <дата> года рождения.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 49,2 кв.м, в том числе жилой площадью 34,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на 2/9 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой площадью 34,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО2, <данные изъяты> право собственности на 2/9 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой площадью 34,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2023 года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровской областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись Т.А. Лавринюк

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1220/2023 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.