№ 2-1021/2025

УИД 35RS0009-01-2025-001152-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Тихонюк Т.Л.,

при секретаре Гусевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУП ЖКХ Вологодского муниципального округа «Федотово», ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к МУП ЖКХ Вологодского муниципального района «Федотово», ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения, в обоснование заявленного требования указав, что ФИО1, ФИО2 и ФИО4 (ныне ФИО3) Я.С. являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, в настоящее время ФИО2 зарегистрирован по месту жительства и проживает по адресу: <адрес>, ФИО1 выбыла из этой квартиры 21.06.2021, ФИО4 (ныне ФИО3) Я.С. – с 16.11.2017. ФИО1 обращалась в МУП ЖКХ ВМР «Федотово» с просьбой об оформлении с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, но в удовлетворении такого заявления истцу отказано. Ссылаясь на положения ст.ст.209, 210, 247, 249 ГК РФ, ст.ст.30, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, ФИО1 просила суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение – квартиру <адрес>, и коммунальные услуги на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг за холодную воду, электрическую энергию, твердые бытовые отходы, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги твердые бытовые отходы пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого 1/3, обязать МУП ЖКХ Вологодского муниципального района «Федотово» заключить с истцом ФИО1, ответчиком ФИО2 и третьим лицом ФИО5 отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащей каждому 1/3 доле в праве общей долевой собственности и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за холодную воду, электрическую энергию, твердые бытовые отходы, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Определением Вологодского районного суда Вологодской области от 20.05.2025 к участию в процессе в качестве ответчика привлечена ФИО3 (ранее ФИО4) Я.С..

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования, определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, каждого, в размере 1/3 части от общей суммы платежа в оплате за жилое помещение по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) и коммунальных услуг, а также в плате за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт с момента вступления настоящего решения суда в законную силу; обязать МУП ЖКХ ВМО «Федотово» направлять в адрес ФИО1, ФИО2, ФИО3, каждого, отдельные в соответствии с указанными выше долями платежные документы со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 (ранее ФИО4) Я.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования, определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, каждого, в размере 1/3 части от общей суммы платежа в оплате за жилое помещение по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) и коммунальных услуг, а также в плате за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт с момента вступления настоящего решения суда в законную силу; обязать МУП ЖКХ ВМО «Федотово» направлять в адрес ФИО1, ФИО2, ФИО3, каждого, отдельные в соответствии с указанными выше долями платежные документы со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель ответчика МУП ЖКХ ВМО «Федотово» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из положений ст.ст.153, 155, 158 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что суд вправе применительно к положениям частей 4 и 5 ст.155, статьи 156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из договора на передачу квартиры в собственность от 06.09.1994 усматривается, что в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» ТОО «Беловское» передало в общую долевую собственность ФИО2, ФИО1, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях каждому, трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован за № 138 администрацией Беловского сельсовета, № 997 КУМИ администрации Вологодского района Вологодской области, 06.01.1995 МУП «Гортехинвентаризация».

Свидетельством о расторжении брака <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом <данные изъяты>, установлено, что брак ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 присвоена фамилия ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты>, выданным 26.07.2013 <данные изъяты>.

Согласно выписке из ЕГРН на помещение с кадастровым номером №, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 36.2кв.м, местоположение: <адрес>, на основании договора о передаче квартиры в собственность от 06.09.1994 принадлежит на праве собственности ФИО3 и ФИО1 по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждой, право зарегистрировано 05.02.2020.

На момент рассмотрения дела судом в квартире <адрес> зарегистрирован по месту жительства один ФИО2. ФИО1 выбыла из этой квартиры 21.06.2021, ФИО4 (ныне ФИО3) Я.С. – с 16.11.2017.

В судебном заседании установлено, что оплату коммунальных услуг за отопление производит ФИО1 и ФИО3, ФИО2 участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимает, соглашение о порядке участия в оплате коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не достигнуто.

Поскольку квартира с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3, в соответствии с положениями ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

При изложенных обстоятельствах суд полагает правомерным определить долю участия ФИО1, ФИО2 и ФИО3, каждого, в расходах в оплате коммунальной услуги отопления в размере 1/3 части от общей платы у каждого и считает необходимым обязать МУП ЖКХ ВМО «Федотово» направлять в адрес сторон в соответствии с указанными выше долями платежные поручения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

определить порядок и размер участия ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), каждого, в размере 1/3 части от общей суммы платежа в оплате за жилое помещение по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) и коммунальных услуг, а также в плате за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

Обязать МУП ЖКХ ВМО «Федотово» (ИНН <***>) направлять в адрес ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), каждого, отдельные в соответствии с указанными выше долями платежные документы со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Судья (подпись)

Копия верна: судья Т.Л. Тихонюк

Решение в окончательной форме составлено 16.07.2025