ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 13 января 2023 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,
с участием прокурора Ялдышевой Е.С.,
при секретаре Арзановой А.П.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-430/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что он является собственником <адрес>. В указанной квартире с 02.03.2010 зарегистрирован ответчик. Однако в квартиру он никогда не вселялся, не проживал, не нес расходы по содержанию жилого помещения, вещей его в квартире не имелось и не имеется. Ответчик был зарегистрирован по его просьбе, для работы. С момента регистрации в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживал, регистрация по месту жительства носила формальный характер, преследующая единственную цель получить регистрацию для последующего устройства на работу. Факт регистрации ответчика по месту жительства препятствует праву истца как собственника на владение и распоряжение имуществом.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 11.02.2022, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом по месту регистрации, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.ст.233-237 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, свидетеля ФИО9 Г.В., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Ялдышевой Е.С. об удовлетворении требований, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь требованиями закона, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения – часть одноэтажного жилого дома (литера А) общей площадью 39.8кв.м., надворные постройки: баня (литера Г2) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.02.2022.
Факт регистрации ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. в указанном выше жилом помещении подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области.
Из доводов иска и пояснений представителя истца в судебном заседании судом установлено, что ответчик фактически в жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, попыток вселиться не предпринимал, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Доказательств обратного суду представлено не было (ст.56 ГПК РФ).
Указанные выше обстоятельства также подтверждены показаниями свидетеля ФИО10 Г.В.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
С учетом правовых положений указанных норм, а также исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, поскольку он членом семьи собственника жилого помещения не является, один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.ст.12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, попыток вселиться не предпринимал, расходы по коммунальным платежам не несет, что говорит о том, что он не нуждается в данном жилом помещении для проживания, и имеет другое постоянное место жительства.
Суд считает необходимым в соответствии со ст.12 ГК РФ защитить права собственника жилого помещения путем признания ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. не приобретшим право пользования жилым помещением.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (в ред. от 05.02.2016) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., не приобретшим право пользования жилым помещением – часть одноэтажного жилого дома (литера А) общей площадью 39.8кв.м., надворные постройки: баня (литера Г2) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен 25.01.2023.
Председательствующий: (подпись) Берсенева Н.В.