Дело № 2-2676/2022

УИН 74RS0038-01-2022-002727-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Громовой В.Ю.,

при секретаре Кинжабаевой Н.М.,

с участием прокурора Кузнецовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным АДРЕС, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником недвижимого имущества - комнаты, расположенной АДРЕС. По указанному адресу зарегистрирован ФИО2, который не проживает в указанном жилом помещении. Ответчик выехали на постоянное место жительство в другое место, которое истцу не известно. Личных вещей ответчика в комнате нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчики отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник вынужден нести расходы по содержанию жилого помещения. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении на праве собственности существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, об отложении слушания дела не просил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Возвращен конверт.

Помощник прокурора в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований в части признания ответчика утратившими права пользования жилым помещением.

Выслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Из материалов дела суд установил, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного АДРЕС с кадастровым №, общей площадью 12,5 кв.м., право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке 15 апреля 2016 года.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, согласно сведений начальника ОВМ Отдела МВД России по Сосновскому району Челябинской области ФИО2, ДАТА года рождения, место рождения <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства по АДРЕС с 11 мая 2022 года.

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что истец является собственником жилого помещения, ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета АДРЕС, что нарушает права истца как собственника недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право проживания в спорном жилом помещении.

В силу п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

При этом требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2,ДАТА года рождения (паспорт <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным АДРЕС с кадастровым №.

Ответчик вправе подать в Сосновский районный суд Челябинской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Ю. Громова

Мотивированное решение составлено 07 октября 2022 года.

Председательствующий Громова В.Ю.