Дело № 2-1357/2023

64RS0022-01-2023-001864-98

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года г. Маркс

Резолютивная часть решения объявлена 26 декабря 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 9 января 2024 года.

Марксовский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гаха С.А.

при секретаре судебного заседания Саурмилих К.Ю.

с участием помощника Марксовского межрайонного прокурора Палазник И.А.,

представителя истца по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО4 к ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что истец с 5 августа 2009 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, приобрела в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. На момент перехода права собственности в спорном жилье была зарегистрирована сестра истца ФИО7, а 7 сентября 2010 года там же был ею (истцом) зарегистрирован и ответчик ФИО6, с которым ФИО5 состояла в браке до ДД.ММ.ГГГГ, после чего брак был между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилье более 15 лет, ответчик ФИО1 выехал из этого домовладения более 4 лет назад, когда фактические брачные отношения с истцом распались. Бремени содержания жилья ответчики не несут, своих вещей в спорном доме не хранят, но продолжают состоять на регистрационном учете в нем, уклоняясь от самостоятельного прекращения регистрации. Регистрация ответчиков существенно нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем истец просит суд прекратить ФИО7 и ФИО6 право пользования принадлежащим истцу домом, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовала.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики ФИО7 и ФИО6, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений по иску не представили.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, нашедшего исковые требования обоснованными, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, что закреплено ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П, определения от 13 июля 2000 года № 185-О и от 5 октября 2000 года № 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что истец ФИО5 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <адрес> и Марксовского района Саратовской области ФИО8 3 марта 2009 года, приобрела в собственность жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 11-13).

Переход права собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрирован в установленном порядке 5 августа 2009 года, правообладателем является ФИО5, никаких ограничений и обременений в отношении данного объекта недвижимости не имеется, что подтверждается копией свидетельства ЕГРН от 5 августа 2009 года (л.д. 11).

Таким образом, истец ФИО5 является единственным собственником указанного объекта недвижимости.

В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО7 и ФИО6, что подтверждается копией домовой книги (л.д.15-28).

Завещание, составленное ФИО9 25 сентября 2006 года в пользу ФИО5 на вышеуказанное домовладение, никем не оспорено и недействительным не признано.

До настоящего времени ответчики ФИО7 и ФИО6, зарегистрированные в указанном доме, продолжают состоять на регистрационном учете там же, но в спорном жилом помещении не проживает, членами семьи истца не является, своих вещей там не хранит.

Изложенные выше обстоятельства в силу положений ст. 292 ГК РФ являются основанием для прекращения у ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащем истцам.

Установленных законом случаев, при которых право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено, по делу не установлено.

Доказательств в подтверждение обратного суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в полном объеме.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», утрата (прекращение) права пользования жилым помещением исключает проживание в последнем, влечет возникновение обязанности освободить жилое помещение и, как следствие, гражданин не может быть зарегистрирован по месту жительства в квартире, право пользования которой им утрачено и которую он обязан освободить.

Поскольку право пользования ответчиками спорным жилым помещением прекращено, они подлежат также снятию с регистрационного учета по адресу расположения спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гах

<данные изъяты>

<данные изъяты>