Дело № 2-975/23
УИД 50RS0022-01-2023-001238-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2023 года г.Лобня
Московской области
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,
с участием помощника прокурора г. Лобня Ибрагимова М.И.,
при секретаре Жихаревой В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Геворгян Ф,С, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: ................, на основании договора дарения от 00.00.0000 . Ранее собственником квартиры на основании договора купли – продажи от 00.00.0000 являлся ее сын ФИО2, который с 00.00.0000 состоял в браке с ответчиком ФИО3, ответчик была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника, зарегистрирована в ней по месту жительства с 00.00.0000 ; брак расторгнут 00.00.0000 , ответчик добровольно выехала из квартиры, забрала принадлежащие ей вещи, несовершеннолетние дети проживают с отцом ФИО2 Просит прекратить право пользования ответчика квартирой по вышеуказанному адресу, снять ее с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить, указала, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является с 00.00.0000 .
Ответчик ФИО3 в судебном заседании требования иска не признала, указала, что в квартире зарегистрированы по месту жительства ее несовершеннолетние дети, спорная квартира ее местом жительства не является с 00.00.0000 , выехала ввиду конфликтных отношений с истцом, вывезла принадлежащие ей вещи, в правоохранительные органы по вопросу чинения ей препятствий в проживании не обращалась.
Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
Материалами дела подтверждается, что на основании договора дарения от 00.00.0000 ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 00.00.0000 , право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д.12-13,20).
Ранее квартира по указанному адресу на основании договора купли – продажи с использованием кредитных средств от 00.00.0000 принадлежала сыну истца ФИО2 (л.д.7-9,10,11).
ФИО2 состоял в браке с ответчиком ФИО3 с 00.00.0000 , они являются родителями несовершеннолетних ФИО4 00.00.0000 г.р., ФИО2 00.00.0000 г.р.
Ответчик ФИО3, а также несовершеннолетние ФИО4 00.00.0000 г.р., ФИО2 00.00.0000 г.р. зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства с 00.00.0000 и 00.00.0000 соответственно в качестве членов семьи собственника.
Барк между ФИО2 и ФИО3 прекращен 00.00.0000 (л.д.16).
Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из содержания ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Из иска, пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает с апреля 2023, выехала добровольно в связи с прекращением семейных отношений с ФИО2, с указанного времени ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о сохранении за ней права пользования спорной квартирой между сторонами не достигнуто.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не оспаривала, что с 00.00.0000 квартира по адресу: ................ ее фактическим местом жительства не является, она проживает в съемном жилье.
Доказательств того, что выезд ФИО3 из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, не представлено, в правоохранительные органы по факту чинения препятствий в пользовании квартирой ответчик не обращалась, что подтверждается сообщением ОМВД России по г.о. Лобня от 00.00.0000 .
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО2 пояснили, что ответчик выехала из квартиры в 00.00.0000 в связи с прекращением семейных отношений с ФИО2, выезд носил добровольный характер, препятствия в проживании ей не чинились.
Доказательств того, что между сторонами состоялось какое-либо соглашение о дальнейшем пользовании спорной квартирой, в ходе судебного разбирательства не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО3 в настоящее время членом семьи истца не является, совместное хозяйство с собственником квартиры не ведет, соглашения о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением не имеется, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрела и ее право в данном случае не производно от права пользования квартирой ее несовершеннолетними детьми, проживающими в квартире и сохраняющими регистрацию в ней, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.
В связи с прекращением права пользования спорной квартирой ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорной квартирой на определенный срок суд не усматривает, поскольку в квартире она не проживает с 00.00.0000 , следовательно, обеспечена иным жилым помещением, как следует из пояснений ответчика, в настоящее время она работает, а, следовательно, имеет материальную возможность нести расходы на найм жилья, проживает в съемном жилом помещении.
Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации ее прав и свобод. Удовлетворение исковых требований не противоречит Конституции РФ, в частности ст.ст. 27 и 40, и не нарушает жилищные права ответчика.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Арутюнян С,И. – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3 квартирой по адресу: ................, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 31 июля 2023 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
Судья Озерова Е.Ю.