Дело №2-2836/2023

УИД 61RS0002-01-2023-003934-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года город Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

судьи АФИНОГЕНОВОЙ Е.В.,

при секретаре КАВКАЛО А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО4, третье лицо – ГУ МВД России по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО4, третье лицо – ГУ МВД России по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование на то, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и свидетельствами о регистрации права собственности.

В данном жилом доме зарегистрированы ответчики по настоящему иску ФИО2, ФИО4 и их несовершеннолетние дети Дзюба Сумайя и Дзюба Сафия.

Ответчики в указанном жилом доме никогда не проживали и не вселялись, их вещи в жилом доме отсутствуют.

В настоящее время ответчики уже длительное время, более пяти лет проживают за пределами Российской Федерации и ими получены паспорта граждан респ. Финляндия. Адрес их фактического проживания за границей истцу не известен. Личных вещей ответчиков в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, но намерений проживать, никогда не высказывали. С момента выезда за пределы РФ ответчики перестали с ним поддерживать отношения, все отношения с ними прекращены. Ответчики отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении настоящего дела в его отсутствии.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором просили рассмотреть настоящее дело в их отсутствие, а также полностью признали исковые требования, указав на то, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель 3-го лица, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Дело в отсутствие неявившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания так и для проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, а также выпиской ЕГРН.

Из копий паспортов следует, что ФИО2, ФИО4 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

Свои требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, он основывает на том, что ответчики в спорном помещении не проживают, живут в настоящее время в респ. Финляндии, что подтверждается паспортами ФИО2, Летуновской А..Г., ФИО3, ФИО3, кроме того, истец с ответчиками не ведет общего хозяйства, их вещи в квартире отсутствуют, расходов по содержанию помещения ответчики не несут, регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер.

Данные обстоятельства были также подтверждены самими ответчиками, которые представили в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме и не возражали против их удовлетворения.

Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности, а также учитывая признание иска ответчиками, суд приходит к выводу, что в силу статьи 31 ЖК РФ ответчики не являются членами семьи ФИО1

При таких обстоятельствах, руководствуясь пунктом 1 ст. 209 ГК РФ, согласно которому собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и ст. 304 ГК РФ, предусматривающей, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения его исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2 (паспорт №), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3, ФИО4 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3, ФИО4 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.