№ 91RS0008-01-2022-003665-81
2-2757/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Джанкой 09 декабря 2022 года
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Пиун О.А.,
при секретаре Менситовой Э.А.,
с участием представителя ответчика – адвоката Туровской Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Просторненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю (пай), третье лицо администрация Джанкойского района Республики Крым,
установил:
26 октября 2022 года истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что в результате паевания земель ПКХ «Украина» ФИО1 была выделена земельная доля (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектаров, расположенная в границах Просторненского сельского поселения, на ее имя выдан сертификат на земельную долю (пай) серии №. Ссылаясь на то, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году выбыла в <адрес>, никто более трех лет подряд не распоряжается земельной долей, не передал ее в аренду, не зарегистрировал на нее право собственности, решением органа местного самоуправления эта земельная доля признана невостребованной, истец просит признать за собой право муниципальной собственности на указанную земельную долю.
Протокольным определением 21.11.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена собственник земельной доли (пай) – ФИО2.
Представитель истца в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, место нахождение ее не известно, его представитель адвокат Туровская Р.Н., назначенная в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования не признала в полном объёме, просила отказать в иске ввиду того, что истцом не предоставлено достаточно доказательств для удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, мнение по иску не предоставил, ходатайств об отложении заседания не заявлял.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК №-р от 24.10.1996 «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по ПКХ «Украина» утвержден размер земельного пая в количестве <данные изъяты> условных кадастровых гектаров и его стоимость 13976,12 грн. (л.д. 9,41).
Из архивных справок № 03-06/345/03-05 от 15.03.2021, № 03-04/556/03-03 от 14.11.2022 следует, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам ПКХ «Украина» зарегистрирован под № от ДД.ММ.ГГГГ сертификат серии КМ № на имя ФИО2. Размер земельной доли (пая) составляет <данные изъяты> в условных кадастровых гектарах, стоимость 13976 грн. О получении сертификата на руки свидетельствует подпись владельца сертификата. Основанием для регистрации сертификата на земельную долю (пай) послужило распоряжение №-р от 24.10.1996 (л.д. 10,40).
Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, место жительства ответчика ФИО2 не известно, что также подтверждается сообщением МО МВД России «Джанкойский» от 16.11.2022 из которого следует, что ФИО2 с 15.02.2000 снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республика Крым, <...>. Паспортом гражданина РФ не документирована, государственную границу не пересекала (л.д. 46).
Из предоставленного ответа на запрос МВД по Республике Крым от 18.11.2022 следует, что по автоматизированным учетам УВМ МВД по РК и по данным АС «российский паспорт» ФИО2 зарегистрированной и снятой с регистрационного учета на территории Республики Крым не значится, паспортом гражданина РФ не документирована. Сведения о пересечении государственной границы РФ в отношении ФИО2 в АС ЦБДУИГ СПО «Мигрант-1» отсутствуют (л.д. 49).
Согласно предоставленным сведениям Департамента ЗАГС от 18.11.2022 следует, что запись акта о смерти ФИО2 в ЕГР ЗАГС отсутствует л.д. 47).
Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли. Положениями пункта 2 статьи 12.1 Закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В пункте 8 ст. 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации можно назвать выморочными.
Данный закон не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельные доли, перешедшие по праву наследования к государству в качестве выморочного имущества, но оставшиеся невостребованными государством.
Истцом в соответствии с п. 3 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании постановления администрации Просторненского сельского поселения Джанкойского района РК № от 21.07.2020 года начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Просторненского сельского поселения Джанкойского района РК. Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков) (л.д. 14,14 оборот-16). Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «Заря Присивашья» №) от ДД.ММ.ГГГГ, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Просторненского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет (л.д. 17). ФИО2, имеющая на праве собственности земельную долю (пай), включена в указанный список.
Список невостребованных земельных долей на территории Просторненского сельского поселения утвержден постановлением администрации Просторненского сельского поселения Джанкойского района РК от 27.10.2020 №. В утвержденном реестре списка граждан о передаче невостребованных паев в муниципальную собственность значится ФИО2 (л.д. 18,21).
Суд считает, что администрация Просторненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым выполнила все необходимые мероприятия, указанные в законе, для признания земельной доли, принадлежавшей ФИО2, невостребованной.
Таким образом, судом установлено, что и до и после принятия решения о признании земельной доли, принадлежавшей ФИО2 невостребованной ни она, ни иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Просторненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не обращались, свои возражения не представляли. Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО2 зарегистрировано не было; не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли и в судебном порядке. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем. В материалах дела также отсутствуют доказательства тому, что при условии соблюдения истцом процедуры признания спорных земельных долей невостребованными по правилам статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Росимущество реализовало правомочия собственника на спорную земельную долю.
На основании изложенного, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учетом положений Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежавшая ФИО2, и признанная в установленном этим законом порядке невостребованной, может быть признана муниципальной собственностью.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск администрации Просторненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю – удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Просторненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Просторненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, принадлежавшую ФИО2.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий О.А. Пиун
Решение суда принято в окончательной форме 15.12.2022 г.