КОПИЯ
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2023 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:
председательствующего судьи Курманова Э.Р.
при секретаре Кашкаровой Ю.А.
с участием прокурора Егиазаряна В.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является нанимателем <адрес>, в <адрес>, в г. Нижневартовске. ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО3 включены в договор социального найма, однако, с момента получения спорной квартиры, в ней не проживали, по месту жительства не регистрировались, своих личных вещей в квартире не хранили. В настоящее время ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. Просит признать ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивает.
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании на требованиях настаивала, суду пояснила, что <адрес>, в <адрес>, в г. Нижневартовске была предоставлена взамен снесенного жилья в 2020 году. Ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись. В настоящее время ФИО2 и ее супругом приобретена в ипотеку с использованием средств материнского семейного капитала квартира по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, после снятия обременения несовершеннолетнему ФИО3 будет выделена доля в праве собственности.
Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - администрации города Нижневартовска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения по существу спора и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно договору социального найма жилого помещения № от <дата>, заключенному между администрацией города Нижневартовска (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), на основании постановления администрации города Нижневартовска от <дата> № «О предоставлении участникам задачи № муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Нижневартовска в 2018-2025 годах и на период до 2030 года», утвержденной постановлением администрации города от <дата> №», наймодатель передает нанимателю на состав семьи из трех человек в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 55,1 кв.м., по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. Жилое помещение выделено для использования в целях проживания следующих граждан: ФИО1 – наниматель, ФИО2– дочь, ФИО3 – сын.
Из постановления администрации города Нижневартовска от <дата> № следует, что договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, заключенный <дата> с ФИО1 считать расторгнутым.
Согласно договору социального найма жилого помещения № от <дата> ФИО1 на состав семьи два человека: ФИО1 (наниматель), ФИО5 (дочь), передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 47,6 кв.м., по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Дополнительным соглашением № к договору социального найма жилого помещения от <дата> № от <дата>, в договор социального найма внесены изменения в части состава семьи нанимателя. Жилое помещение предоставлено для использования в целях проживания следующих граждан: ФИО1 (наниматель), ФИО5 (дочь); ФИО3 (внук).
Согласно поквартирной карточке в <адрес>, в <адрес> в г. Нижневартовске была зарегистрирована, в том числе, по месту жительства ФИО6 (ФИО1, ФИО5) М.А. в период с <дата> по <дата>; ФИО3, <дата> года рождения, с <дата> по <дата>.
В соответствии со справкой ООО «УК Пирс» от <дата> в <адрес>, в г. Нижневартовске, зарегистрированных по месту жительства нет.
Согласно справке ООО «УК Пирс» от <дата> ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, с <дата> по настоящее время.
В соответствии со свидетельством о рождении от <дата> родителями ФИО3, <дата> года рождения, являются ФИО7, ФИО5
Из материалов дела следует, что ФИО5 в связи со вступлением брак присвоена фамилия ФИО6.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Таким образом, основания признания граждан утратившими право на жилое помещение должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
По смыслу указанной правовой нормы гражданина можно признать утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением при условии установления следующих обстоятельств: добровольный выезд из жилого помещения в другое место жительства, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Обращаясь с настоящим исковым заявлением в суд, истец указывает, что ФИО2, ФИО3 в спорное жилое помещение никогда не вселялись, в нем не проживали, регистрацию по месту жительства не имеют, обязательств по оплате за жилое помещение не исполняют.
Согласно заявлению от <дата>, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, согласна с исковыми требованиями ФИО1 о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением в полном объеме.
Таким образом, все исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности явно свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 добровольно отказалась от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, избрав для себя другое постоянное место жительства, в связи с чем, требования истца о признании ответчика ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования истца о признании несовершеннолетнего ФИО3, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.
Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации, обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.
Учитывая положения ч. 3 ст.83 ЖК РФ и п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», суд приходит к выводу, что оснований для признания несовершеннолетнего ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением не имеется, поскольку несовершеннолетний приобрел право пользования как жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, так и предоставленным взамен в рамках муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Нижневартовска в 2018-2025 годах и на период до 2030 года», утвержденной постановлением администрации города от <дата> №», жилым помещением, расположенным по адресу : г. Нижневартовск, <адрес> на законном основании, выезд из жилого помещения ФИО3 носит вынужденный характер, так как в силу своего возраста несовершеннолетний не может самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением.
Доводы стороны истца о предстоящем обеспечении обоими родителями несовершеннолетнего ФИО3 жилым помещением после использования материнского (семейного) капитала, правового значения не имеет, поскольку данное обстоятельство еще не наступило, кроме того, это не прекращает его право пользования предоставленным спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, <дата> года рождения, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.
В удовлетворении исковых требований в отношении ФИО3 – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.
Председательствующий подпись Э.Р. Курманов
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья ______________Э.Р. Курманов
Секретарь с/з _______ Ю.А. Кашкарова
« ___ » _____________ 2023 г.
Подлинный документ находится в
Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле №
Секретарь с/з __________Ю.А. Кашкарова