Решение по делу № 2-10039/2024 от 11.03.2025

Мотивированное решение от 11 марта 2025 г.

Дело № 2-851/2025 (2-10039/2024;)

УИД 45RS0026-01-2024-012776-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курган, Курганская область 25 февраля 2025 г.

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Новиковой Ю.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зверевой П.В.

с участием помощника прокурора Бирюковой Е.В.

а также истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом измененных исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

В обоснование требование указано, что является собственником жилого помещения -квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 08.03.2010, заключенного между истцом и ФИО3 Также по спорному адресу кроме нее зарегистрирован также и ее бывший муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак с которым расторгнут 20.06.2024. В настоящее время семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется. Просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Ответчик участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение не принимает. Требование сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчиком также оставлено без внимания. Такие обстоятельства вынуждают ее обратиться в суд для защиты своих интересов и законных прав.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, а также выселить из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях измененного иска настаивала по доводам, изложенным в нем. Живут с ответчиком на одной территории, но в разных комнатах, фактически не общаются, право проживания у ответчика утрачено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени его проведения извещена надлежащим образом, в ходатайстве просила рассмотреть дело без его участия, просила требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что с 12 марта 2010 г. истцу на праве собственности в размере 2/3 доли на основании договора дарения от 2 марта 2010 г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а также третьему лицу ФИО5 – 1/3 доли.

Согласно сведениям ООО ЖКО «Фортуна» от 18 июля 2024 г. 15 февраля 2010 г. по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец ФИО1, дочь истца ФИО5, бывший супруг истца – ФИО2, что также подтверждается адресной справкой.

Как следует из представленных по запросу суда записей актов гражданского состояния Курганской области, ответчик ФИО2 является бывшим супругом истца – брак, заключенный 30 июля 1993 г., прекращен 17 июня 2024 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 49 судебного района г. Кургана Курганской области от 6 мая 2024 г., что также подтверждается свидетельством о расторжении брака, 20 июня 2024 внесена соответствующая запись.

За ответчиком зарегистрировано право собственности на ? доли жилого помещения здания площадью 121,1 кв.м. и земельного участка, площадью 766 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Стороной истца в подтверждение выполнения обязанности по оплате коммунальных услуг представлены платежные документы, чеки по операциям, выписки о платежах, произведенных онлайн за период с 2022 по 2024 гг.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (ч. 2).

В силу ч. 3 указанной статьи жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 292 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

Из буквального толкования приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В целях обеспечения единства судебной практики Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 13 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчики являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения семейных отношений право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком, доказательства в обоснование возражений на доводы истца в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлены.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что стороны уже 3 года не ведут совместное хозяйство, ответчик проживает по спорному адресу, закрывается в своей комнате, видит ответчика, когда бывает у дочери в гостях, истец с ответчиком не разговаривают.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что в спорном помещении ответчик проживает, там имеются его вещи, семейные отношения между сторонами утрачены уже как 4 года.

Как установлено в судебном заседании ответчик фактически проживает по спорному адресу, в квартире имеются его вещи, в добровольном порядке покидать жилое помещение не намерен.

Согласно актовым записям близких родственных связей между сторонами не установлено. Спорное жилое помещение перешло в собственность истца по безвозмедной сделке.

Таким образом, принимая во внимание, что спорное жилое помещение принадлежит истцу, ответчик ранее был вселен в жилое помещение в качестве членов семьи собственника жилого помещения, иных оснований для проживания в квартире не имеется, соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением с собственником жилья не достигнуто, в связи с прекращением семейных отношений, сложившимися конфликтными отношениями, несогласием собственника с проживанием ответчика в принадлежащем им жилом помещении, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению из спорной квартиры.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований истцу за счет ответчика подлежат возмещению судебные издержки в виде уплаченной истцом при обращении в суд с настоящим иском государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 (паспорт № из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд Курганской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы, представления через Курганский городской суд Курганской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Новикова

<данные изъяты>