УИД: 77RS0005-02-2022-002012-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1998/22

по иску ФИО1 к фио о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила выселить фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес, мотивируя это тем, что ответчик проживает в квартире без её согласия, добровольно освободить квартиру отказывается.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, указав, что ответчик первый раз въехала в квартиру без её согласия 14 лет назад. Ответчик сильно злоупотребляет спиртными напитками, с её стороны происходит рукоприкладство, ругань, истец не может спокойно находиться в квартире. В 2015 году истец подала исковое заявление в суд, было вынесено решение о выселении фио, решение было исполнено, судебные приставы её выселили. Ответчик снова въехала в квартиру и стала проживать. Истец обращалась в полицию по факту её незаконного проживания в квартире.

Третье лицо фио исковые требования поддержал, указав, что он является мужем истца, проживает в спорном жилом помещении, и что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на то, что она является супругой фио и на то, что по месту регистрации проживать не может, так как квартира на адрес сильно захламлена.

Третье лицо фио с иском не согласился, пояснив, что ответчик является его супругой и что они занимают отдельную комнату в квартиру, другую комнату занимают его мать с мужем.

Суд, выслушав стороны и третьих лиц, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Как установлено в судебном заседании из объяснений участвующих в деле лиц и материалов дела, истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 5913-01-2009-0000741 от 11 февраля 2009 года ( л.д.8.

Из договора социального найма следует, что жилое помещение предоставлено нанимателю для проживания совместно с членами семьи - мужем фио и сыном фио, паспортные данные.

Согласно данным, содержащимся в Едином жилищном документе, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 и третьи лица фиоД, и фио

Настаивая на иске о выселении фио истец ФИО1 указала, что вселение фио произведено без её согласия, и указала, что возражает против её проживания в квартире, ссылаясь на конфликтные отношения.

Указанные обстоятельства, в том числе и наличие конфликтных отношений между сторонами по делу, подтверждаются пояснениями ответчика и третьих лиц, объективно подтверждаются неоднократными обращениями истца в полицию по факту конфликта сына с сожительницей фио , о чем свидетельствуют постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.

Таким образом судом установлено, что согласно ст. 69 ЖК РФ ответчик фио не является членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО1 , поскольку вселение и проживание ответчика в спорной квартире произведено без соблюдения требований ст. 70 ЖК РФ без согласия нанимателя, что прямо предусмотрено ст. 67 ЖК РФ в качестве правомочий нанимателя жилого помещения и свидетельствует о нарушении ответчиком прав истца как нанимателя жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик фио в установленном порядке не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем отсутствуют правовые основания для её проживания в данном жилом помещении, а исковые требования о её выселении следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая решение об удовлетворении иска о выселении , суд учитывает, что фио имеет право пользования иным жилым помещением по месту своей постоянной регистрации и принимает во внимание ярко конфликтные отношения, сложившиеся между нанимателем и ответчиком, что делает невозможным совместное проживание и безусловно создает препятствия истцу ФИО1 в осуществлении её прав нанимателя, которое подлежит судебной защите.

Кроме того, суд учитывает явную недобросовестность в поведении ответчика, которой очевидно известно об отсутствии согласия нанимателя на её вселение и проживание в спорной квартире, о чем свидетельствует ранее вынесенное Головинским районным судом адрес решение от 21 октября 2015 года по гражданскому делу № 2-5386/15, которым фио по иску ФИО1 была выселена из квартиры, расположенной по адресу: адрес. Данное решение суда вступило в законную силу и исполнено, однако спустя некоторое время ответчик вновь вселилась в квартиру и проживает в ней до настоящего времени без согласия нанимателя.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства с точки зрения положений ст. 10 ГК РФ и требований ст. 56 ГПК РФ, учитывая отсутствие правовых оснований для проживания ответчика в квартире по адресу: адрес, учитывая, что предметом настоящего дело является незаконное без согласия нанимателя вселение ответчика в указанное жилой помещение после исполнения решения суда от 21 октября 2015 года о её выселении, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о выселении фио как обоснованные и основанные на законе подлежат удовлетворению .

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2022г.