Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дзержинск Нижегородской области 07 ноября 2023 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власова А.В.,

при секретаре Колесниковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с данным иском, мотивируя тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. Между ФИО2 и Администрацией города Дзержинска Нижегородской области в отношении указанного объекта недвижимости заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире помимо истца зарегистрированы: ФИО4 (<данные изъяты>) и <данные изъяты> - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК Чистый берег» является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, предоставляет услуги по водоснабжению, электроснабжению и отоплению, для чего вправе заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями на снабжение коммунальными ресурсами, принимать от пользователей жилых помещений плату за содержание и коммунальные услуги. Оплату коммунальных платежей ответчик своевременно не производит, ссылаясь на то, что является не единственным нанимателем данного помещения. Соглашения с ним по оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Управляющая компания также отказывается выставлять отдельные квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг без судебного решения. С ответчиком истец не является членами одной семьи, общего хозяйства не ведут и таким образом обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартиры и коммунальных услуг. В связи с чем, истец просит суд определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли от начисляемых платежей.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. В материалы дела представила ходатайство, в котором исковые требования признала в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО «Т Плюс», ООО «УК «Чистый берег», АО «ДВК», АО «Газпром межрегионгаз г. Нижний Новгород», Администрация г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание явку своих представителей не обеспечило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Причина неявки не известна, ходатайств об отложении не поступало.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданский процесс осуществляется на основе состязательности сторон.

На основании п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствие с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч.1).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете по месту жительства: истец ФИО2, ответчик ФИО4, несовершеннолетний <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги, представленной в материалы дела (л.д. 21).

Указанная квартира предоставлена истцу на основании договора социального найма, заключенного с Администрацией г. Дзержинска Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 19-20).

Несмотря на то, что в договоре социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и <данные изъяты> указаны в качестве членов семьи нанимателя, стороны являются разными семьями, имеют отдельный бюджет и источники доходов, ведут раздельное хозяйство, соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения между сторонами не достигнуто.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетних средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Как установлено выше, совместно с ответчиком в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете по месту жительства <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего возлагаются на ФИО4

Кроме того, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО4 признала исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/3 доли от начисляемых платежей.

Признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установив доли в указанных расходах: ФИО2 в размере 1/3 доли от начисляемых платежей; ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/3 доли от начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 – 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, установив доли в указанных расходах: ФИО2 (паспорт №) в размере 1/3 доли от начисляемых платежей; ФИО4 (паспорт №) действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/3 доли от начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно порядку и размеру оплаты, установленному настоящим решением, с выставлением отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Власов

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья ___________________Секретарь _______________«___»_______________20__г.