Дело № 2-612/2023
24RS0024-01-2022-004657-66
Решение
Именем Российской Федерации
20 апреля 2023 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крашкауцкой М.В.,
при секретаре Лобановой А.С.,
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Канска Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что истец при рождении получила фамилию ФИО3, её родителями являются: отец ФИО4, мать ФИО5 Фамилия Оглушевич истцу была присвоена ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака с ФИО6 Решением администрации г. Канска от 13.10.1992 отцу истца ФИО4 на праве постоянного бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, площадью 450 кв.м. по адресу: <адрес> для индивидуального жилого дома, кадастровый №. На данном земельном участке ФИО4 возвел жилой дом. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, дом имеет следующие характеристики: кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь 38,3 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Ни после смерти ФИО4, ни после смерти ФИО5 истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращалась, поскольку ошибочно полагала, что сможет в любое время оформить свои наследственные права, однако владеть и пользоваться вышеуказанным имуществом стала сразу. Обратившись к нотариусу, истец узнала, что пропущен шестимесячный срок для подачи заявления. Истец сохраняет дом, поддерживает его в надлежащем техническом и санитарном состоянии, обрабатывает земельный участок, на котором расположен дом (выращивает и собирает овощи). В связи с чем, ФИО1 просит признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью 38,3 кв.м. с кадастровым номером 24:51:0204187:399 в порядке наследования по закону.
Определением Канского городского суда Красноярского края от 22.02.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен КУМИ г. Канска.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 поддержали требования в полном объеме по изложенным основаниям.
Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил пояснения на исковое заявление, в которых содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица КУМИ г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом представленных ходатайств.
Суд, заслушав представителя истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.
Статьей 219 ГК РФ, предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ч. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
На основании п. 4 ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, – при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ст. 1152 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании, родителями ФИО3 являлись ФИО4 и ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 6).
Брак между ФИО6 и ФИО3 заключен ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Оглушевич, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 7).
На основании решения администрации г. Канска № 673 от 13.10.1992 ФИО4 был предоставлен земельный участок, площадью 450 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома, что подтверждается копией свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
На основании постановления администрации г. Канска № 427 от 06.05.1993 ФИО4 был предоставлен дополнительный земельный участок, площадью 60 кв.м. за счет свободной прилегающей территории в пределах улицы Восточной (л.д. 9).
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объектах недвижимости – земельном участке и жилом доме по адресу: <адрес> (л.д. 10-11, л.д. 18-19).
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 38,3 кв.м. является ФИО4 (л.д. 12-17).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 20).
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 21).
Согласно ответам нотариусов Канского нотариального округа ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в их делах отсутствуют наследственные дела в отношении ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 33-37).
Из представленных платежей следует, что ФИО1 оплачивает счета за ЖКУ, электроэнергию, вывоз мусора.
Свидетель ФИО12 пояснил, что знаком с ФИО1 более 27 лет, она проживает по соседству с семьей в <адрес>, садит огород.
Поскольку судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО4, ФИО5 в виде жилого дома, площадью 38,3 кв.м., с кадастровым номером 24:51:0204187:399, расположенного по адресу: <адрес>, также принадлежащего ФИО4 на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно после его смерти пользуется данным имуществом, принимает меры к его сохранению, несет бремя расходов по содержанию имущества, а иных наследников, принявших наследство ФИО4, ФИО5, кроме ФИО1 не имеется, то исковые требования о признании права собственности за ФИО1 на жилой дом подлежат удовлетворению.
Кроме того, суд учитывает, что земельный участок под указанное жилое помещение был предоставлен ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО4 умер, ФИО5 умерла, истец является наследником по закону, которая фактически приняла наследство в виде жилого дома по адресу <адрес>, жилой дом используется исключительно истцом, в связи с чем, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный жилой дом, при этом суд также учитывает и отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края (паспорт серия 0411 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>е) право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 38,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером 24:51:0204187:399.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий М.В. Крашкауцкая
Мотивированное решение изготовлено 27.04.2023.
Председательствующий М.В. Крашкауцкая