Дело №2-1820/2022
УИД 23RS0021-01-2022-002633-17
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Станица Полтавская 16 ноября 2022 года
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Завгородней О.Г.,
при секретаре судебного заседания Кардаш Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 З.И. о выделе доли,
установил:
ФИО1обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выделе доли.
В обоснование заявленных требований ФИО2 указывает, чтона основании свидетельства о праве на наследство по закону, соглашения о разделе наследственного имущества, приобрела право общей долевой собственности на № долю на здание: многоквартирный дом, общей площадью 151,2 кв.м, в том числе, жилой площадью 62,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности в ЕГРП №.
Дом фактически разделен на два изолированных помещения (квартиры), одно из которых принадлежит истцу (квартира №1), второе ФИО3 (квартира №2).
Каждая квартира имеет самостоятельный вход, приборы водоснабжения и газоснабжения, электроснабжения, а также помещения вспомогательного пользования.
Просит суд прекратить за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности с кадастровым номером №, общей площадью 151,2 кв.м по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, площадью 76.1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Указать, что принятое судом решение будет являться основанием для прекращения и государственной регистрации за ФИО2 права собственности на квартиру №1, площадью 76.1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила в суд заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит суд:
- прекратить за ФИО2 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на здание, многоквартирный дом с кадастровым номером №, общей площадью 151,2 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>;
- признать за ФИО2 право собственности на квартиру №1, площадью 76,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном жилом доме на 1 этаже с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;
- установить, что решение суда является основанием для прекращения и государственной регистрации права за ФИО2 Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестра) по Краснодарскому краю на указанный объект.
ОтветчикФИО3, надлежаще уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Направила в суд письменные возражения, из которых следует, что она не является участником общедолевой собственности, ей принадлежит квартира №2, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.92).
Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Красноармейскому, Калининскому и Славянскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, надлежаще уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился (л.д.103).
Представитель третьего лица отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Красноармейскому району ФИО4, надлежаще уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.109).
Исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, установив фактические обстоятельства дела, с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.196ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применён по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Согласно ст.ст.56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. Доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В силу ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Судом установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, соглашения о разделе наследственного имущества, приобрела право общей долевой собственности на № долю на здание: многоквартирный дом, общей площадью 151,2 кв.м, в том числе жилой площадью 62,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности в ЕГРП №
Собственником квартиры №2, расположенной в домовладении по адресу: <адрес>, является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.
На основании ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.
Судом достоверно установлено, что помещение жилого дома, предложенное к выделу является отдельной квартирой. Квартиры истца и ответчика имеют самостоятельный вход, приборы водоснабжения и газоснабжения, электроснабжения, а также помещения вспомогательного пользования. Следовательно, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о прекращении права собственности на № долю в праве общей долевой собственности и признании права собственности,- удовлетворить.
Прекратить за ФИО2 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на здание, многоквартирный дом с кадастровым номером № общей площадью 151,2 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>;
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру №, площадью 76,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном жилом доме на 1 этаже с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Установить, что решение суда является основанием для прекращения и государственной регистрации права за ФИО2 Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестра) по Краснодарскому краю на указанный объект.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья
Красноармейского районного судаЗавгородняя О.Г.