№ 91RS0008-01-2022-001330-05

2-1119/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 17 октября 2022 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е.А.,

при секретаре Кузь Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО2 к администрации г. Джанкой, ФИО3, ФИО4 о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности, признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации, об установлении факта места открытия наследства, признании права на наследство,

по встречному иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3 о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности, признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации,

установил:

7 апреля 2022 года ФИО2 обратилась в суд с иском, требования которого уточняла 21.06.2022 (л.д. 68) и 25.08.2022 (л.д. 75), указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ее мама ФИО1, после смерти которой осталось наследство в виде доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Нотариус отказал в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока для принятия наследства и отсутствием документального подтверждения места открытия наследства. Ссылаясь на то, что постоянным местом жительства наследодателя была квартира в г. Джанкой, а в Бердянске ФИО1 только гостила, но заболела и умерла, то, что недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю, расположено на территории г. Джанкой Республики Крым, просит установить факт места открытия наследства по адресу <адрес>. Также указывает, что фактически приняла наследство после матери, поскольку вступила в управление наследственным имуществом – долей в квартире, продолжив проживать в квартире и пользоваться нею. Помимо этого, указывает на то, что спорная квартира по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ была передана бесплатно в долевую собственность ФИО1 и членам ее семьи, к которым относились все проживающие с нею лица, в том числе и несовершеннолетняя внучка, но свидетельство о праве собственности выдано лишь на ФИО1, ФИО2 и ФИО3, а право собственности зарегистрировано за каждым на 1/3 долю квартиры, т.е. без учета прав ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Просит признать частично недействительным свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру, признать за нею, ФИО3, ФИО4 право собственности по ? доле спорной квартиры за каждым в порядке приватизации. С учетом того, что при жизни у ФИО1 также возникло право собственности на ? долю квартиры, истец просит признать за собою право собственности на ? долю квартиры в порядке наследования после смерти матери.

Ответчик ФИО4 подала встречное исковое заявление, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на дату приватизации спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, она была несовершеннолетней, но проживала в квартире с родителями – матерью ФИО7, отцом ФИО3 и бабушкой ФИО1, следовательно, имеет право на участие в приватизации, поэтому, ссылаясь на незаконное лишение ее права собственности, просит признать за нею право собственности на ? долю квартиры в порядке приватизации.

Стороны в судебное заседание не явились. ФИО2 и ФИО5 подали заявления о рассмотрении их исков в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 16.06.2022 подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 56). После уточнения истцом первоначального и подачи встречного иска, в которых ставиться вопрос об уменьшении доли ответчика ФИО3 в праве на квартиру, ответчик ФИО3 никаких письменных заявлений не подавал, в том числе и возражений против исков.

Представитель ответчика администрации г. Джанкой Республики Крым в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования первоначального и встречного исков подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В силу статей 1, 2, 3, 5, 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда», действовавшего в период реализации истцами права на приватизацию, приватизация государственного жилищного фонда осуществляется на основании решений соответствующих органов приватизации, которые принимаются не позднее месяца со дня получения заявления гражданина, который постоянно живет в квартире (доме), относительно которой решается вопрос о передаче в собственность. Объектом приватизации является квартира, которой пользуются граждане на условиях найма. Правом приватизации объекта приватизации обладают наниматель этого объекта и члены семьи нанимателя. К членам семьи нанимателя относятся граждане, которые постоянно проживают в квартире вместе с нанимателем или за которыми сохранено право на жилую площадь. Передача квартир (домов), жилых помещений в общежитиях осуществляется в общую совместную или долевую собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в этой квартире (доме), жилом помещении в общежитии, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного владельца квартиры (дома), жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что 29.12.1990 исполкомом городского совета народных депутатов г. Джанкой ФИО1 выдан ордер на семью из 4-х человек на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в состав семьи входили ФИО8 дочь, ФИО3 зять, ФИО9 внучка (л.д. 63). Согласно расчету площади квартиры бесплатно приватизируемой, учтено количество проживающих участников приватизации – 4 человека (л.д. 47). Данный расчет произведен на основании справки о составе семьи нанимателя, в который входили ФИО1, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 48). 22.03.1994 горисполкомом принято решение № о передаче в собственность ФИО1 квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 46).

Однако, свидетельство о праве собственности на жилье выдано на имя лишь ФИО1, ФИО6, ФИО3 (л.д. 15), т.е. без учета прав и интересов проживавшей в качестве члена семьи несовершеннолетней ФИО9.

На основании изложенного, с учетом того, в соответствии с действовавшим законодательством Украины передача жилого помещения в собственность была возможна лишь всем членам семьи нанимателя, проживающим совместно, суд считает, что выдача свидетельства о праве собственности на квартиру без учета прав несовершеннолетней ФИО9, являвшейся членом семьи нанимателя и проживавшей в этой квартире, нарушило ее право на получение бесплатно в собственность части жилого помещения, поэтому права ФИО4 должны быть восстановлены судом путем признания за нею права собственности на ? долю квартиры.

При таких обстоятельствах, поскольку свидетельство о праве собственности на жилье от 22.03.1994 является недействительным с даты его выдачи, доли иных сособственников в праве на приватизированную квартиру должны быть изменены на 1/4.

Таким образом, поскольку недействительность документа не порождает правовых последствий, а спорное жилье было бесплатно передано в долевую собственность 4(четырем) лицам, у ФИО1 при жизни также возникло право собственности на ? долю в спорной квартире, следовательно, в состав наследства входит именно принадлежавшая ей ? доля квартиры.

Согласно положениям статьи 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», если наследство открылось до 18 марта 2014 года к наследственным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Согласно ч.1, п. 9 ч.2 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.

Статьей 549 ГК Украины в редакции 1963 года признается, что наследник принял наследство, если он в течение 6 месяцев со дня открытия наследства фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом.

Судом установлено и это подтверждено материалами дела, что истец Липик (ФИО10, ФИО11) Елена Сергеевна родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10,11). В свидетельстве о рождении истца в графе мать указана ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> Украина умела ФИО1 (л.д. 28).

К имуществу ФИО1 нотариусом Джанкойского городского нотариального округа заведено наследственное дело (л.д. 27-43), с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась дочь наследодателя – истец ФИО2 Постановлением нотариуса от 10.02.2022 наследнику отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку пропущен срок для принятия наследства и отсутствуют документальные подтверждения места открытия наследства.

Вместе с тем, согласно данным паспорта истца ФИО2 и ее пояснениям в тексте искового заявления, она с 1990 года проживает в квартире по адресу <адрес>, проживала вместе с матерью ФИО1 до ее смерти и вступила в управление ее долей в праве на эту квартиру после смерти, т.е. совершила действия, предусмотренные статьей 549 ГК Украины, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что местом открытия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является <адрес>, где было постоянное место жительства наследодателя и где находится наследственное имущество, принадлежащее наследодателю; а поскольку ФИО2 являясь дочерью ФИО1, после ее смерти приняла наследство, но лишена возможности во внесудебном порядке получить свидетельство о праве на наследство, ее права подлежат защите судом путем признания права собственности.

Что касается технической характеристики спорного имущества, судом установлено, что согласно техническому паспорту квартира имеет общую площадь – 68 кв.м. (л.д. 16).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

иск ФИО2 и встречный иск ФИО5 удовлетворить полностью.

Признать частично недействительным выданное 22 марта 1994 года Джанкойским горисполкомом свидетельство о праве собственности на жилье, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/4 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 68 кв.м. в порядке приватизации на основании распоряжения органа приватизации №1675 от 22 марта 1994 года.

Установить тот факт, что местом открытия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Украина ФИО1, является: <адрес>

Установить факт принятия ФИО2, наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 68 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Басова

Решение принято в окончательной форме 21 октября 2022 года.