Гражданское дело 2-4779/2023, 22 мая 2023
Мотивированное решение от 01.06. 2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Малиновской А.Г.,
при секретаре Бобровой С.В.
прокурор Ромашова Е.В
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванными требованиями, указав, является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики – ФИО2 приходится ей матерью, ФИО3 сестра. Ответчики зарегистрированы по спорному адресу, однако, длительное время в спорной квартире не проживают : с ДД.ММ.ГГГГ года. Вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Их регистрация по спорному адресу нарушает права истца. Просит суд: признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец явился, иск поддерживает.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о слушание путем направления судебной корреспонденции по известному адресу места регистрации, извещение вернулось без вручения. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть иск в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, просившего об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений
Из материалов дела, правовой позиции по делу, усматривается, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
Истец состоит в родственных отношениях с ответчиками, ка следует из материалов дела, изначально спорное жилое помещение в порядке договора приватизации являлось совместной собственностью сторон. В дальнейшем ответчики распорядились своими долями в пользу истца.
Доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
Между тем, регистрация ответчиков в спорной квартире не является основанием для признания за ними права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.
Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики не проживают по спорному адресу, оплату за спорное жилое помещение не производят, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключено, родственные отношения между сторонами не поддерживаются, у ответчиков имеются основания осуществлять права пользования иным жилым помещением по месту фактического проживания, их регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ними не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г Малиновская