Дело № 2-133/2025

УИД: 37RS0017-01-2025-000073-41

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 марта 2025 года г. Родники

Родниковский районный суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Минаковой Е.В.,

при секретаре Кочетовой Н.А.,

с участием:

прокурора: Новосадовой Е.В.,

представителя ответчика: адвоката Ереминой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление КВА к ЖНН о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

КВА обратился в суд с указанным выше исковым заявлением к ответчику по тому основанию, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован ответчик, который не вселялся в спорное жилое помещение, не проживает в нём, не несет бремя содержания этого имущества, не является членом семьи истца.

В судебное заседание истец КВА не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен в порядке главы 10 ГПК РФ, представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, суду пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство от <дата> № в целом. В данном доме, с <дата>, зарегистрирован ЖНН, <дата> года рождения, Он зарегистрировал его по месту жительства в своем доме по просьбе супруги, так как ЖНН приходится ей отцом. При этом, ответчику нужна была только регистрация в доме, проживать в нем он не намеревался, никогда не вселялся, вещи его отсутствуют, какие – либо соглашения по порядку пользования домом между истцом и ответчиком не заключались. Ответчик прожил около 4 месяцев в <адрес>, в квартире, которую ему оплачивал истец с супругой, потом сообщил, что поедет к своей сестре в <адрес> уехал и больше в <адрес> не возвращался. До настоящего времени его местонахождение истцу неизвестно. КТН обращалась в полицию с заявлением о розыске отца в 2004 году, но безрезультатно, розыск ничего не дал. С сестрой, проживающей в <адрес> контактов нет, они не общаются. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг по содержанию дома в виде вывоза мусора, лишен возможности распорядиться домом по своему усмотрению. С учетом изложенного, на основании положений ст.ст.11, 31, 35 ЖК РФ истец просит заявленные исковые требования удовлетворить, госпошлину, уплаченную при подаче настоящего иска в суд, взыскивать с ответчика не желает.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат ЕОВ в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку в случае удовлетворения иска, ухудшается жилищное положение ответчика.

Третье лицо КТН в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещена в порядке главы 10 ГПК РФ, представлено ходатайство о рассмотрении дела без её участия. Ранее в судебном заседании пояснила, что исковые требования поддерживает. ЖНН приходится ей отцом. Ее сестра Надежда из <адрес> попросила его зарегистрировать в доме. Отец приехал, ему сняли квартиру в <адрес>, а зарегистрировали в своем доме. В марте 2004 года он решил уехать к своей сестре в <адрес>. Она его отговаривала от поездки, но он все равно уехал. Оттуда от него пришло письмо, чтобы К прислали ему денег на обратный путь. Надежда пересылала деньги, он их получил, но в <адрес> так и не вернулся. До настоящего времени его местонахождение ей неизвестно. К ездили в <адрес>, в ноябре 2024 года, искали его, но безрезультатно. У ЖНН есть брат, но он живет в доме престарелых. У брата есть дочь, но ЖНН у нее не появлялся. Полагает, что если бы он был жив, он бы все равно объявился, приехал в <адрес>, из-за пенсии. Раньше не обращались с таким иском, поскольку не было необходимости. В настоящее время в МФЦ сказали, что нужно платить за него, т.к. он зарегистрирован в доме. Просила суд исковые требования удовлетворить.

Третье лицо КВВ в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен в порядке главы 10 ГПК РФ, представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Исковые требования поддерживает, с доводами искового заявления согласен.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата>, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от <дата>, выписке из ЕГРН от <дата> КВА является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно справке, представленной МБУ МФЦ Родниковского муниципального района «Мои документы» от <дата> в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец КВА, <дата> года рождения, сын - КВВ, <дата> года рождения, жена - КТН, <дата> года рождения, тесть – ЖНН, <дата> года рождения (дата постановки на учет <дата>).

Из сведений, представленных суду ОСФР по <адрес> от <дата> следует, что по действующим базам данных ЖНН, <дата> года рождения получателем пенсии по линии СФР не значится.

Жилищные права и обязанности граждан возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами и правовыми актами.

Согласно положениям ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют свои жилищные права, в том числе и распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ( ч.2 ст.30 ЖК РФ)

В силу положений п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений лиц, участвующих в деле, содержания документов, представленных суду, следует, что истец является собственником спорной жилого дома в целом. Он зарегистрировал в своем доме ЖНН, который приходится ему тестем, при этом какого-либо соглашения о возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением, сторонами не заключалось. Ответчик в дом не вселялся, намерений проживать в нем не имел, не несет расходов по содержанию квартиры, не является членом семьи истца. Более 10 лет назад уехал из <адрес>, его местонахождение в настоящее время, неизвестно.

Изложенное, подтверждается также показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, давших суду аналогичные показания о том, что проживают в <адрес>, длительный период времени знакомы с семьей К. Свидетелям также известно, что ЖНН приходится отцом КТН,Н. Он приехал к КТН пожить в 2003 году. Она «сняла» ему отдельное жилье. В одном доме с К ЖНН не проживал. Дом у К маленький, а в то время у них было трое детей. ЖНН недолго пробыл в <адрес>, со слов КТН им известно, что ЖНН куда то уехал, с тех пор его нет. Посторонних людей в доме у К не было. В настоящее время они живут в доме вдвоем. Никаких разговоров о том, что ЖНН вернулся, не было. Вещей ЖНН в доме нет.

У суда нет оснований не принимать во внимание показания свидетелей, допрошенных с соблюдением положений ГПК РФ. Их показания по существу спора последовательны, согласуются с пояснениями истца, содержанием письменных доказательств, представленных суду. Судом не установлено наличие личной или иной заинтересованности свидетелей в исходе дела.

Следовательно, исходя из обстоятельств, установленных судом в ходе рассмотрения настоящего дела по существу и указанных выше, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая волеизъявление истца, госпошлина, уплаченная ею при подаче иска в суд, не взыскивается с ответчика по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования КВА к ЖНН о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ЖНН, <дата> года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Родниковский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: /Е.В.Минакова/

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>

Судья: /Е.В.Минакова/