Дело № 2-1539/2025
УИД: 61RS0009-01-2025-001249-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июля 2025 года г. Азов, Ростовской области
Азовский городской суд Ростовской области
в составе: судьи Нестеренко И.П.,
при секретаре Кудря И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1539/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО2(далее ответчик) о признании утратившим права пользования жилым помещением.
Истец в обоснование иска указал, он- ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, и зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. В доме также зарегистрирован, но не проживает ответчик, совершеннолетний сын- ФИО2, который членом семьи истца не является, общего бюджета с ним не имеет, совместного хозяйства не ведет.
Ответчик бремя содержания имущества и оплату коммунальных платежей не несет. Общего имущества и вещей в доме истца не имеет. Его точное место проживания истцу не известно.
Сняться с регистрационного учета по указанному адресу в добровольном порядке ответчик отказывается.
В связи с вышеизложенным истец обратился в суд и просил признать ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ. рождения), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, но был уведомлен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.
Ответчик в судебное заседание не явился, ранее направлял отзыв и участвовал в предыдущем судебном заседании, пояснял, что:
отец злоупотребляет спиртным и как напьется- начинает учинять скандалы, в один из которых и выгнал его из дома;
иного места жительства и регистрации он не имеет и регистрация ему необходима для работы(без нее никуда не устроишься),
прав и интересов отца он не нарушал, готов оплачивать коммунальные платежи.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав свидетеля, приходит к следующему:
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями ст.31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п.11, п.п.б абз.2 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; а также п.13, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, где и зарегистрирован. Права собственности истца на дом никем не оспорены и не отменены, являются действующими.
Из материалов дела следует, что в доме истца зарегистрирован, но не проживает ответчик- совершеннолетний сын ФИО1- ФИО2.
Суд установил, что ответчик членом семьи истца не является, поскольку общего бюджета с отцом не имеет, совместное хозяйство не ведет, его мебели и имущества в доме отца нет. Кроме того истец согласно приобщенных квитанций несет бремя содержания имущества и оплату коммунальных платежей, которые ответчик ему не компенсирует. Данные обстоятельства подтверждаются и свидетельскими показаниями, не доверять которым у суда нет оснований.
Судом также установлено, что между сторонами отсутствуют договорные отношения по предоставлению истцом ответчику прав проживания и регистрации в жилом помещении. При этом, алиментных обязательств истец перед ответчиком не имеет, в связи с чем, требования о признании утратившим права пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно Административного регламента –именно решение суда является основанием для снятия ответчика с места прописки. Таким образом, суд удовлетворяет заявленные исковые требования ФИО1
Довод ФИО2 о том, что ему негде жить и без прописки он не может устроиться на работу не является юридически значимым обстоятельством по делу, поскольку его отец является собственником жилого помещения и не хочет, чтоб в его доме был прописан совершеннолетний, взрослый, самостоятельный ответчик. Кроме того, ФИО2 должен понимать, что прописка никаких имущественных прав ответчику на дом отца не дает.
В силу ст. 88 ГПК РФ - судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В связи с тем, что требования истца удовлетворены судом, то в силу положений ст. 98 ГПК РФ в его пользу подлежат взысканию судебные расходы, в виде оплаченной государственной ФИО1 пошлины при обращении в суд(л.д.11) в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,98 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ. рождения) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Азовский» код подразделения №) в пользу ФИО1 сумму уплаченной госпошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.
Судья: И.П. Нестеренко
Мотивированная часть решения изготовлена 14.07.2025г.