УИД 50RS0026-01-2022-010509-87
2-9706/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2022 г.
г.о. Люберцы Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Баринова С.Н.,
при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Обрабпрос» к ФИО1 о взыскании обязательных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО1 с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером: 50:22:0030204:992, расположенного по адресу: <адрес> «В» в границах ДНТ «Обрабпрос», находящегося по адресу: <адрес>.
Ответчик включен в список собственников ДНТ «Обрабпрос», поэтому в силу закона он обязан нести расходы по содержанию общего имущества товарищества. При этом, ФИО1 с 2017 года исполнял свои обязанности по уплате обязательных платежей не надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. В до судебном порядке ответчик свои обязанности не исполнил, досудебная претензия осталась без ответа.
ДНТ «Обрабпрос» просило суд взыскать с ФИО1 в свою пользу 45730 рублей за период с августа 2019 года по февраль 2022 года задолженности по уплате обязательных платежей, с учетом уточнения периода, а также 2036 рублей в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
Представитель ДНТ «Обрабпрос» ФИО2, имеющая право действовать от имени организации без доверенности, в судебное заседание явилась, с учетом письменных возражений ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, уточнила период задолженности, требования поддержала и настаивала на их удовлетворении. Также представила суду учредительные документы Товарищества, постановление о выделении земельного участка и справку о выделении данного земельного участка.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых заявил о пропуске истцом срока исковой давности, просил применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать истцу в удовлетворении требований. Кроме того, указал, что после вступления в силу в 2019 году ФЗ № 217 между ним и ДНТ «Обрабпрос» договор, определяющий условия пользования общим имуществом товарищества, не заключался.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные письменные доказательства, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 209, 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, т.е. несет затраты по содержанию принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – ФЗ № 66-ФЗ), имущество общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
При этом ст. 8 вышеуказанного закона установлено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
В силу ст. 21 ФЗ № 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы, в том числе принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.
С 01.01.2019 ФЗ № 66-ФЗ утратил силу в связи с введением в действие Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 217-ФЗ).
В соответствии с ч. 1 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 этого закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 этой статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ).
Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 № 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 ФЗ № 66-ФЗ, рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Как следует из п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014 расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Судом установлено, что ДНТ «Обрабпрос» создан в соответствии с ФЗ № 66-ФЗ и в связи с последующей утратой силы данного закона, осуществляет деятельность в соответствии с ФЗ № 217-ФЗ.
ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером: 50:22:0030204:992, расположенного по адресу: <адрес> В, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Данный земельный участок расположен в границах ДНТ «Обрабпрос», находящегося по адресу: <адрес>.
ФИО1 включен в Список собственников ДНТ «Обрабпрос» в соответствии с п.п. 437 Устава.
В силу п. 4.1 Устава размеры, сроки и уплаты членских взносов определяются общим собранием (собранием уполномоченных). В ДНТ «Обрабпрос» установлен ежемесячный взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Решением собрания уполномоченных ДНТ «Обрабпрос» от ДД.ММ.ГГ определен размер ежемесячного взноса в размере 1000 рублей. Также установлен взнос на оплату налога на имущество общего пользования 1600 рублей в год, срок уплаты которого установлен до 01 ноября текущего года.
ФИО1 не уплачивает обязательные платежи с 2017 года.
Первоначально истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, однако, ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности на основании ст. 196, 199 ГК РФ, после чего представителем истца расчет был уточнен, период задолженности составит: с августа 2019 года по февраль 2022 год.
Ответчик против удовлетворения требований возражал, указывая, что, во-первых, не является членом Товарищества, договор о вступлении в члены Товарищества не подписывал, во-вторых, его участок не является садовый, а предназначен для ИЖС, в-третьих, прежние собственники земельного участка, равно как и сам ответчик, не являются членами ДНТ.
Суд критично относится к доводам ФИО1, поскольку в законе обязанность по содержанию общего имущества Товарищества возложена на всех собственником земельных участков, независимо от их членства в Товариществе, более того, то обстоятельство, что земельный участок, принадлежащий ФИО1 с кадастровым номером: 50:22:0030204:992, находится в границах ДНТ «Обрабпрос» подтверждается представленными истцом письменными доказательствами. Отсутствие заключенного между сторонами договора о порядке пользования объектами инфраструктуры не может являться основанием для освобождения ответчика от обязанности по оплате установленных в ДНТ платежей и взносов.
Судом уточненный расчет проверен, суд не соглашается с периодом задолженности и полагает возможным взыскать с ответчика задолженность по уплате обязательных платежей за период с августа 2019 года по декабрь 2021 года, оснований для взыскания задолженности за январь-июль 2022 года не имеется, поскольку он предметом иска не является. Сумма, подлежащая взысканию за указанный период, составит 32 530 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 этого кодекса.
Истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 2036 рублей, данные расходы подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1175 рублей 90 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ДНТ «Обрабпрос», ИНН <***>, к ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ДНТ «Обрабпрос» задолженность по уплате обязательных платежей за период с августа 2019 г. по декабрь 2021 г. в размере 32 530 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 1175 рублей 90 копеек.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суда Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
«решение в окончательной форме изготовлено 01 ноября 2022 г.»
Судья
С.Н. Баринов