Дело № 2-2766/2025

УИД № 61RS0009-01-2025-003055-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нижникова В.В. при секретаре Севостьяновой Е.В., с участием истца ФИО1 ФИО5. и ее представителя по устному ходатайству ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к администрации Семибалковского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО7 (далее также истец) обратилась в суд с иском к администрации Семибалковского сельского поселения Азовского района Ростовской области (далее также ответчик) о признании права собственности.

Истец указала, что постановлением от 12.02.1993 № 19 ответчик предоставил истцу в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 61:01:0180301:355, расположенный по адресу: Ростовская область, Азовский район, х. Павло-Очаково, ул. Оборонная, 35.

Истец просит суд признать право собственности на земельный участок.

Истец и ее представитель по устному ходатайству ФИО2 в судебное заседание явились, иск просили удовлетворить.

Представитель ответчика и представитель истца Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Дело рассмотрено в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что постановлением от 12.02.1993 № 19 ответчик предоставил истцу в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 61:01:0180301:355, расположенный по адресу: Ростовская область, Азовский район, х. Павло-Очаково, ул. Оборонная, 35.

10.08.2018 земельный участок снят с государственного кадастрового учета на основании части 3 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 31.07.2025) «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

При этом в силу части 3 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 31.07.2025) «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 (паспорт гражданина Российской Федерации № к администрации Семибалковского сельского поселения Азовского района Ростовской области (ИНН <***>) о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 61:01:0180301:355, расположенный по адресу: Ростовская область, Азовский район, х. Павло-Очаково, ул. Оборонная, 35.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 13.11.2025.