К делу № 2-2024/2025

УИД: 61RS0022-01-2025-001520-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2025 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Востриковой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности ФИО2 на 5/26 долей на жилой дом площадью 15,3 кв.м. с № и 5/26 долей на жилой дом площадью 62,3 кв.м. с КН № адресу: <адрес>.

В обосновании ФИО2 указала, что является собственницей жилого дома площадью 93,4 кв.м. с № по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 10.08.2011г. Ответчик по делу являются бывшей собственницей строений.

На основании вступившего в законную силу Решения Таганрогского городского суда от 12.05.2009г. по гражданскому делу № за ФИО2 было признано право собственности на жилой дом литер «Б,Б1,б2,б3» сохраненного в реконструированном состоянии обшей площадью 93,4 кв.м. Ранее между участниками общей долевой собственности был установлен порядок пользования, согласно которому ФИО2 выделены жилой ом литер «Б,б2» и наружные сооружения «Ц» и «У». В Решении суда от 12.05.2009г. отсутствует указание на прекращение права общей долевой собственности. Согласно сведениям ЕГРН за ФИО2 до сих пор зарегистрировано право на 5/26 долей на жилой дом площадью 15,3 кв.м. с № 5/26 долей на жилой дом площадью 62,3 кв.м. с №

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки суду не известна.

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования, обоснованы и подлежат удовлетворению исходя из следующего.

На основании вступившего в законную силу Решения Таганрогского городского суда от 12.05.2009г. по гражданскому делу № за ФИО2 было признано право собственности на жилой дом литер «Б,Б1,б2,б3» сохраненного в реконструированном состоянии обшей площадью 93,4 кв.м.Между участниками общей долевой собственности был установлен порядок пользования, согласно которому ФИО2 выделены жилой ом литер «Б,б2» и наружные сооружения «Ц» и «У». Иные строения ФИО3 не передавались.

Согласно выписок ЕГРН право общей долевой собственности ФИО2 на 5/26 долей на жилой дом площадью 15,3 кв.м. с КН № и 5/26 долей на жилой дом площадью 62,3 кв.м. с № по адресу: <адрес>, зарегистрировано 26.01.2003г., то есть до вынесения вышеуказанного решения суд.

В соответствии с ч.1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с положениями ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Лицо осуществившее выдел принадлежащей ему доли в праве собственности, утрачивает право на долю в общем имуществе.

Исходя из указанной нормы ФИО2 утратила право общей долевой собственности иные строения по адресу: <адрес>, в связи с передачей ей в собственность жилого дома «Б,Б1,б2,б3», который в последующем был продан ФИО1

Запись в ЕГРН о зарегистрированных прав ФИО2 на 5/26 долей на жилой дом площадью 15,3 кв.м. с № и 5/26 долей на жилой дом площадью 62,3 кв.м. с КН № формальный характер.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 5/26 долей на жилой дом площадью 15,3 кв.м. с № на жилой дом площадью 62,3 кв.м. №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено – 28 мая 2025 года.