47RS0008-01-2022-001928-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

по делу №2-231/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 марта 2023 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

с участием прокурора Бойко Г.А.,

представителя истца ФИО1 (доверенность от 10 ноября 2022 года),

при секретаре Селивановой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании контрольного талона (ордера) № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является ответственным квартиросъемщиком (нанимателем) жилого помещения, состоящего из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, где управляющей компанией выбрано МП «Жилищное хозяйство» МО «Киришское городское поселение Киришского муниципального района». Собственником квартиры является муниципальное образование Киришский муниципальный район Ленинградской области. Помимо ответчика, в квартире проживает и зарегистрирована истец. ФИО3 является ей единоутробным братом. Ответчик съехал с места регистрации на иное место жительства, которое ей неизвестно. По некоторым сведениям он постоянно проживает и работает в <адрес>. Ответчик по месту регистрации не проживает с мая 2019 года, интереса в содержании жилплощади по месту регистрации, интереса в проживании в ней, не проявляет с момента отъезда. Обязанностей нанимателя жилплощади по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет с 2018 года, личного имущества по месту регистрации не имеет, личной выделенной доли для проживания, спального места, не имеет, почтовую корреспонденцию не принимает. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчику не чинилось. Наличие регистрации ответчика в данном жилом помещении нарушает её права на приватизацию. Задолженность по оплате ответчиком коммунальных услуг и содержания общего имущества привело в 2019 году к отключению в квартире подачи услуг газоснабжения, что нарушает её права. Нежелание ответчика проживать по месту регистрации свидетельствует об одностороннем расторжении договора социального найма. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя, который, действуя на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в части, просил вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не рассматривать, в этой части от требования отказался, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Судом принимались меры к его извещению путем направления судебного извещения по адресу регистрации. Почтовые конверты с судебной корреспонденцией, судебными извещениями на судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ возвращены по истечении срока хранения.

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик, не получающий почтовые отправления по адресу регистрации, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что сведения о дате и времени рассмотрения дела размещены на сайте Киришского городского суда Ленинградской области и являются общедоступными, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, и в силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ вынести по делу заочное решение.

Представитель третьего лица Администрации МО Киришский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на иск, согласно которому оставляет решение на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, документально подтверждено и сторонами не оспаривалось, что согласно контрольному талону № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является ответственным квартиросъемщиком двухкомнатной квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке ф. 9 на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, в указанной квартире совместно с истцом, зарегистрирован ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Решением Киришского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО7 в пользу МП «Жилищное хозяйство» МО Киришское городское поселение взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> солидарно.

В соответствии с ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Разрешая спор о признании ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма суд достоверно установил, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный длительный характер по причине выезда из него в иное жилое помещение, выезд из жилого помещения вынужденного характера не носил, ответчик вывез свои вещи, доказательств чинения ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца суду не представлено, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14, добровольный отказ ответчика от пользования спорным жилым помещением, проживание в ином месте, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

Факт добровольного отказа ответчиком от своих прав на пользование спорным жилым помещением подтверждается тем, что сведения о доходах ФИО3 за 2022 год от работодателей в Киришском районе Ленинградской области отсутствуют.

При установленных юридически значимых обстоятельствах суд находит заявленные истцом требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованными и в силу приведённых норм действующего законодательства РФ подлежащими удовлетворению.

Суд учитывает то обстоятельство, что гражданский процесс строится на принципе состязательности сторон. Однако ответчик, не являясь в судебное заседание, не воспользовался правом представлять доказательства в обоснование своих возражений, если бы таковые были.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в Киришский городской суд Ленинградской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: