2-567/2022

59RS0018-01-2022-000569-36 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2022 года, г.Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Патрушевой Т.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивируют тем, что являются собственниками спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире по настоящее время зарегистрирован ответчик, место жительства которого неизвестно. Ответчик в спорной квартире не проживает, договорные обязательства с ответчиком отсутствуют, членом семьи не является, имущество в квартире отсутствует.

ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что бывший собственник ФИО8 является сестрой ответчика, связь не поддерживают. В квартире никто не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляют совместно с супругой. Попытки вселения в спорную квартиру ФИО3 не предпринимал.

ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске, дала пояснения аналогичные пояснениям ФИО1

ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.

Прокурор ФИО5 дала заключение об удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо – ОМВД России по Добрянскому городскому округу о времени и месте рассмотрения дела извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственником квартиры по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6, ФИО7 Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении росреестра по <адрес>.

В соответствии с п.4.1.2 данного договора ответчик зарегистрирован в жилом помещении, обязуется сняться с регистрационного учета в течение 5 календарных дней с момента подписания договора (л.д.76-77).

ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что истцы на законных основаниях являются собственниками квартиры по адресу <адрес>, пер.Строителей, 8-2 и имеют право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Доказательств того, что право собственности истцов на спорное жилое помещение оспорено, в материалах дела не имеется. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их права собственника. Оснований к сохранению за ответчиком права пользования спорной квартирой, предусмотренных законом не имеется, доказательств обратного не представлено.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, пер.Строителей, 8-2 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в Добрянский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Судья: Т.В. Патрушева