УИД 66RS0№-66 Мотивированное решение составлено 09.11.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Североуральск 02 ноября 2023 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Лещенко Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Североуральского городского округа к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о взыскании задолженности по оплате жилого помещения за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Североуральского городского округа обратилась в Североуральский городской суд с вышеуказанным иском, указав, что ФИО5 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении проживал на условиях социального найма в период с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней проживал внук ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества Североуральского городского округа вышеуказанная квартира включена в реестр муниципального имущества.

Согласно справке с места жительства ФИО5 была зарегистрирована в данной квартире в период с 10.09.1973 по 09.09.2013, ФИО2 был зарегистрирован в квартире с 26.06.2007 по 10.02.2022. За период с 01.01.2015 по 10.02.2022 ФИО2 начислена плата за наем в размере 48 862,09 руб.. Общая площадь данного жилого помещения составляет 43,3 кв.м.. Таким образом, за период с 01.01.2015 по 10.02.2022 у ФИО2 образовалась задолженность по оплате за наем в размере 48 862,09 руб., до настоящего времени задолженность не погашена. По данным, поступившим в Администрацию Североуральского городского округа, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти проживал в квартире один, иных зарегистрированных лиц в данном жилом помещении нет. После смерти ФИО2 заведено наследственное дело № 278/2022, сведений о предполагаемых наследниках и наследственном имуществе у истца не имеется. Просили взыскать в пользу Администрации Североуральского городского округа за счет наследственного имущества задолженность ФИО2 по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) за период с 01.01.2015 по 10.02.2022 в размере 48 862,09 руб.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ТУ Росимущества в Свердловской области извещенное надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела, в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако указанную обязанность ФИО2 не выполнял.

За период с 01.01.2015 по 10.02.2022 ФИО2 начислена плата за наем в размере 48 862,09 руб.

В соответствии с пп. 2 п. 1 постановления Администрации Североуральского городского округа от 30.06.2014 № 872 «Об установлении ставок платы за жилое помещение с 01.07.2014 года по 30.06.2015 года» с 01.01.2015 установлена ставка за пользование жилым помещением (плата за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в размере 9,88 рублей за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в домах высотой 2 этажа и более.

В соответствии с пп. 2 п. 1 постановления Администрации Североуральского городского округа от 17.11.2016 № 1399 «0б установлении платы за жилое помещение на территории Североуральского городского округа» с 01.12.2016 установлена ставка платы за пользование жилым помещением (плата за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в размере 13,10 рублей за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в домах высотой 2 этажа и более.

В соответствии с пп. 2 п. 1 постановления Администрации Североуральского городского округа от 29.01.2019 № 74 «Об установлении платы за жилое помещение на территории Североуральского городского округа» с 01.02.2019 установлена ставка платы за пользование жилым помещением (плата за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в размере 13,18 рублей за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения.

Согласно выписки из Реестра муниципального имущества Североуральского городского округа) общая площадь данного жилого помещения по адресу <адрес> составляет 43,3 квадратных метра..

Таким образом, за период с 01.01.2015 по 10.02.2022 у ФИО2 образовалась задолженность по оплате за наем в размере 48 862,09 руб., что подтверждается справками по задолженности за наем жилого помещения от 19.09.2023.

По настоящее время задолженность по оплате за пользование жилым помещением не оплачена.

Наниматель жилого помещения ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, иных зарегистрированных лиц в данном жилом помещении нет.

В соответствии со статьями 1110, 1112, 1114 Гражданского кодекса России Федерации имущественные обязательства наследодателя входят в состав наследственной массы и переходят к наследникам в неизменном виде.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323), каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Учитывая, что в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации), при отсутствии или нехватке наследственного имущества обязательство прекращается невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений приведенных правовых норм, обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, предъявленных к наследникам либо к наследственному имуществу, являются не только наличие и размер задолженности умершего нанимателя, но и то, что наследники приняли наследство, стоимость перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества на момент смерти заемщика и его достаточность данного имущества для погашения истребуемого долга.

Как следует из материалов наследственного дела, оно заведено по факту поступления претензии от Администрации Североуральского городского округа 29.11.2022.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что за ФИО2 право собственности на объекты недвижимости не зарегистрировано.

По запросу суда СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Карпинское БТИ» сообщили, что за ФИО2 право собственности на объекты недвижимости не зарегистрировано.

По сведениям, предоставленным отделением ГИБДД ОМВД России по г. Североуральску за ФИО2 на дату смерти транспортных средств не зарегистрировано.

Из сведений, изложенных в ответе инспекции Гостехнадзора, за ФИО2 не зарегистрированы трактора, самоходные дорожно-строительные и иные машины и прицепы к ним.

По сведениям банков ПАО «Сбербанк», ПАО «Совкомбанк», АО «ВТБ» на имя ФИО2 счета в Банке не открывались.

Исходя из того, что в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о наличии наследственного имущества, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Североуральского городского округа к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о взыскании задолженности по оплате жилого помещения за счет наследственного имущества отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.О. Лещенко

Копия верна