К делу № 2-1307/2022 23RS0042-01-2022-000689-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 19 сентября 2022 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Иващенко А.М.,

с участием представителей: истца – ФИО1, ответчика – ФИО2, а также третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования г. Новороссийск об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании договора купли-продажи ей перешло право собственности на земельный участок № 209, площадью 600 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: . Поскольку границы указанного земельного участка были установлены относительно ориентира, она обратилась к услугам кадастрового инженера ФИО6, который подготовил межевой план 29.04.2021 г. Просила суд уточнить местоположение границ и площади принадлежащего ей земельного участка, в соответствие с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 29.04.2021 г.

В судебном заседании ФИО1 уточнил требования истца и просит суд установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО5 в соответствие с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 29.04.2021 г. В обосновании своей позиции ФИО1 сослался на подтверждение проведенной по делу судебной экспертизой соответствия фактических границ земельного участка истца сведениям межевого плана.

ФИО2 в судебном заседании полагался на усмотрение суда при принятии решения по делу.

ФИО3 не возражала против удовлетворения требований истца, ссылаясь на отсутствие у нее с истцом споров относительно границ земельных участков.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО5

Представленной суду выпиской из ЕГРН подтверждается право собственности ФИО5 на земельный участок № 209, площадью 600 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу:

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона Российской Федерации от 13.07. 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее «Федеральный закон») при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Заключением судебной экспертизы от 10.08.2022 г. №05.22/153, подготовленным экспертами ООО «Независимая Экспертная Компания» подтверждается, что при построении границ земельного № 209, площадью 600 кв.м., кадастровый , его фактическая площадь составила 600 кв.м. Какие- либо пересечения фактических границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков отсутствуют. Координаты поворотных (характерных) точек границ и площадь земельного участка № 209, кадастровый номер , соответствуют координатам поворотных (характерных) точек и площади указанного земельного участка, отраженных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО6 29.04.2021 г.

Принимая во внимание, что экспертное заключение от 10.08.2022 г. №05.22/153 дано уполномоченной организацией на основании определения суда. с соблюдением прав лиц, участвующих в деле, как при назначении судебной экспертизы, так и при её проведении, учитывая отсутствие у улиц, участвующих в деле, доказательств, подтверждающих необоснованность и незаконность выводов экспертов, суд признает, что указанное заключение отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, и оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется.

Поскольку экспертным путем установлено соответствие фактического местонахождения и площади земельного участка с кадастровым номером этим же его параметрам, содержащимся в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО6 29.04.2021 г., суд считает возможным установить границы указанного земельного участка в соответствие в названным межевым планом.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить местоположение координат поворотных (характерных) точек границ и площади земельного участка № 209, площадью 600 кв.м., кадастровый , расположенного по адресу: », в соответствие с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 29.04.2021 г.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда вступило в законную силу «___» __________ 2022 г.

Судья Н.С. Семенов