Решение по делу № 2-24/2023 от 16.02.2023 - об устранении реестровой ошибки, внесение изменений в Единый реестр недвижимости, возложении обязанности подготовить технический план, взыскание судебных расходов.

Дело № 2-24/2023 копия

УИД 59RS0013-01-2022-000246-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Козловой В.А.

при секретаре судебного заседания Шардаковой В.А.,

рассмотрев 16 февраля 2023 года в открытом судебном заседании в г. Очер Пермского края гражданское дело №2-24/2023 по исковому заявлению по исковому заявлению ФИО1 к кадастровому инженеру ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Кадастр – ГЕО», Закрытому акционерному обществу «Черновское ПМК-14» об устранении реестровой ошибки, внесение изменений в Единый реестр недвижимости, возложении обязанности подготовить технический план, взыскание судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд, с учетом уточненных требований к кадастровому инженеру ФИО3, ООО «Кадастр – ГЕО», ЗАО «Черновское ПМК-14», согласно которых просит признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, на основании документов подготовленных кадастровым инженером по результатам кадастровых работ о связи помещения с кадастровым номером № со зданием с кадастровым номером № (здание тепловой стоянки), площадью 3 410,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,

внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о связи помещения с кадастровым номером № со зданием с кадастровым номером № поставленным на учет вместо объекта недвижимости с кадастровым номером № (административное здание, площадью 3 172 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>,

изменить сведения в Едином государственном реестре недвижимости об адресе объекта недвижимости, с кадастровым номером № соответствующие объекту недвижимости с кадастровым номером № с адреса <адрес> на адрес: <адрес>,

признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости о площади объекта недвижимости с кадастровым номером № со значением 3 172 кв.м.,

изменить сведения в Едином государственном реестре недвижимости о площади объекта недвижимости с кадастровым номером № изменить с 3 172 кв.м. на 1 261,1 кв.м.,

признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости на основании документов, подготовленных кадастровым инженером по результатам кадастровых работ о связи земельного участка с кадастровым номером № с объектом недвижимости с кадастровым номером №

внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости о связи земельного участка с кадастровым номером № со зданием с кадастровым номером №

обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании нежилым помещением с кадастровым номером № путем исправления выявленных реестровых ошибок, а именно:

возложить обязанности на кадастрового инженера ФИО3 за свой счет подготовить технический план для измерения основных характеристик объекта недвижимости с кадастровым номером № в котором будут содержаться его местоположения на земельном участке посредством координат характерных точек контура и установлена его связь со всеми расположенными в нем помещениями с предоставлением надлежащим образом заверенной копии технического плана истцу,

возложить обязанности на ЗАО «Черновское ПМК-14» обратиться в государственный орган с заявлением об исправлении реестровых ошибок в отношении спорных объектов недвижимости и техническими документами.

В обоснование требований истец указала, что ЗАО «Черновское ПМК-14» является собственником нежилого здания с кадастровым номером № наименование: тепловая стоянка, площадью 3 410,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Указанное здание располагается на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В августе 2016 года в здании с кадастровым номером № кадастровым инженером ФИО3 проводились кадастровые работы по образованию нежилых помещений. В результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером были образованы нежилые помещения с кадастровыми номерами № подготовлен технический план от 17.08.2016, в котором содержатся сведения о том, что образованные выше помещения расположены в здании с кадастровым номером № в связи с чем, данная информация внесена в Государственный кадастр недвижимости.

23.09.2015 истцом приобретено в собственность нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 196,1 кв.м., входящего в состав здания с кадастровым номером №

По результатам проведенного анализа сведений из Единого государственного реестра недвижимости и сведений содержащихся в технических документах Управлением Росреестра по Пермскому краю установлено, что фактически помещения с кадастровыми номерами № расположены в здании с кадастровым номером № а также, что расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером № здание по конфигурации совпадает с конфигурацией здания с кадастровым номером № а не с конфигурацией здания с кадастровым номером №

По результатам проведенных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю мероприятий подтвержден факт наличия в Едином государственном реестре недвижимости реестровых ошибок.

Установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположено здание, которое по своей конфигурации соответствует объекту с кадастровым номером № (административное здание, площадью 3 172 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>). Указанное помещение ошибочно снято с кадастрового учета, при этом, в целях исправления ситуации, установления корректной связи в Едином государственном объекте недвижимости, то есть вместо объекта недвижимости с кадастровым номером № внесены изменения об объекте недвижимости и поставлен на кадастровый учет объект недвижимости с кадастровым номером №

Также установлено, что связь помещения № принадлежащего ФИО1, со зданием с кадастровым номером № является реестровой ошибкой и внесена в Единый государственный реестр недвижимости на основании подготовленной кадастровым инженером ФИО3 документации.

При этом, здание с кадастровым номером № является бесправным дублером объекта недвижимости с кадастровым номером № (здание производственного корпуса, площадью 3 410 кв.м., расположено по адресу: <адрес>), которое расположено на земельном участке с кадастровым номером № следовательно, на данном земельном участке расположено здание с кадастровым номером № площадью 3 410,7 кв.м., по адресу: <адрес>.

Таким образом, нежилое помещение с кадастровым номером № принадлежащее ФИО2 не может входить в состав здания с кадастровым номером № и не может находиться на земельном участке с кадастровым номером № соответственно помещение с кадастровым номером № входит в состав здания с кадастровым номером № и расположено на земельном участке с кадастровым номером 59:№.

Также, имеются разночтения в площади объекта с кадастровым номером 59№ (площадь 3 172 кв.м.), снятым ошибочно с кадастрового учета и площади объекта с кадастровым номером 59:№ (площадь 1 261,1 кв.м.) поставленным зданием на учет вместо 59:№.

Характеристика со значением «3 172», внесенная в сведения о площади объекта №, соответствует характеристике «строительный объем», содержащихся в разделе «Архитектурно - планировочные и эксплуатационные показатели» технического паспорта от 04.05.2012 с инвентаризационным номером 267 и не является значением площади, внесена в Государственный кадастр недвижимости 29.09.2012 ошибочно при поступлении сведений из органов технической инвентаризации.

В связи с исправлением реестровых ошибок истцу Управлением Росреестра по Пермскому краю было рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру ФИО3 для подготовки технического плана, при этом, кадастровый инженер уклоняется от подготовки технического плана.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена, просила рассмотреть дело без её участия, настаивает на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен, просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве на исковое заявление указал о несогласии с иском в части предъявленных к нему требований, поскольку в 2016 году проводил кадастровые работы по договору с ЗАО «Черновское ПМК-14», изготавливал технический план по разделу помещения с кадастровым номером № в связи с чем с ФИО1 договор о проведении кадастровых работ не заключал, в связи с чем не обязан за свой счет вносить изменения. Просит применить срок исковой давности, поскольку об исправлении реестровой ошибки следовало обратиться в суд не позднее трех лет с моменты выявления такой ошибки.

Представители ответчиков ООО «Кадастр – ГЕО», ЗАО «Черновское ПМК-14», представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, уведомлены.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему

В судебном заседании установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 на праве собственности с 28.09.2016 принадлежит объект недвижимого имущества: нежилое помещение с кадастровым номером № расположенное в здании с кадастровым номером № наименование – тепловая стоянка, общей площадью 3 410,7 кв.м., которая расположена по адресу: <адрес>, з/у 69.

Здание с кадастровым номером № расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1 110+/-14 кв.м. по адресу: <адрес>, собственником которого является ЗАО «Черновское ПМК-14» (том 1 л.д. 26-30, 31-32, 33-34),

в здании с кадастровым номером № расположены нежилые помещения с кадастровым номерами № собственником которого является ЗАО «Черновское ПМК-14» (том 1 л.д. 132-134, 135-136).

По заключению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, указанного в служебной записке от 28.12.2021, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю поступило поручение Росреестра от 28.10.2021 № 14-1519/21 по обращению ФИО1

Данное поручение явилось результатом рассмотрения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета предметно и детально проанализированы сведения Единого государственном реестре недвижимости, имеющиеся документы в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами № на предмет идентичности зданий, привязи здания с кадастровым номером 59:15:0630102:762 к земельному участку с кадастровым номером №

В результате анализа технической документации выявлено, что при анализе воспроизведенных на публичной кадастровой карте сведений о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1 110+/-14 кв.м. по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 26.08.2016, зарегистрирован на праве собственности 13.09.2016 за ЗАО «Черновское ПМК-14». В пределах данного земельного участка расположена тепловая стоянка в кадастровым номером № в котором расположено нежилое помещение с кадастровым номером № принадлежащее ФИО1, нежилые помещения с кадастровыми номерами № принадлежащие ЗАО «Черновское ПМК-14».

Земельный участок с кадастровым номером № образован из земельного участка с кадастровым номером № в пределах данного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером № здание, принадлежащее ЗАО «Черновское ПМК-14».

Административное здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> имеет статус «Архивное» снято с кадастрового учета 21.03.2019 по результатам административного обследования.

Административное здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> поставлено на кадастровый учет 25.10.2021, в целях исправления ситуации ошибочного снятия объекта с кадастровым номером № для устранения реестровой ошибки, установления корректной связи объектов недвижимости.

По результатам проверки выявлено, что реестровые ошибки указанных выше помещений заключались в установлении ошибочных связей объектов недвижимости и содержались в технических документах - техническом плане от 02.08.2012 подготовленным кадастровым инженером ООО «Кадастр – ГЕО» ФИО3 по запросу ЗАО «Черновское ПМК-14», в целях раздела нежилого помещения с кадастровым номером № на три помещения, к которым впоследствии присоединены кадастровые номера № № В качестве основания в состав приложения технического плана от 02.08.2016 включен технический паспорт МУП «Верещагинское БТИ» от 04.05.2012 (том 2 л.д. 71-94).

В результате анализа технической документации выявлено, что образованные помещения с кадастровым номерами № не являются частью объема здания с кадастровым номером № поскольку конфигурация здания и его внутренняя планировка не соответствует конфигурации помещений в здании с кадастровым номером №

фактически нежилые помещения с кадастровым номерами № расположены в здании с кадастровым номером № (административное здание, площадью 3 172 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>,

сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости 29.09.2012 в рамках исполнения Приказа № 1 в соответствии с техническим паспортом от 04.05.2012 МУП «Верещагинское БТИ».

При этом, объект с кадастровым номером № ошибочно снят с кадастрового учета 21.03.2019 по результатам административного обследования, на основании представленных ответов ГБУ «ЦТИ ПК» и органов местного самоуправления.

В целях возможного установления корректной связи Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю 25.10.2021 приняты меры по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном здании с кадастровым номером № с характеристиками соответствующими объекту недвижимости с кадастровым номером № как о ранее учтенном объекте недвижимости (том 1 л.д. 153-154, 157-158, том 2 л.д. 56-63).

С целью исправления реестровых ошибок в записях Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от 03.11.2021 рекомендовано обратиться с заявлением об исправлении реестровой ошибки и техническим планом, подготовленным в отношении помещения с кадастровым номером № для установления корректной связи между помещением с кадастровым номером № и зданием с кадастровым номером № Подготовить технический план для основных характеристик объекта недвижимости с кадастровым номером № в котором будет содержаться описание его местонахождения на земельном участке посредством координат характерных точек контура и установлена связь со всеми расположенными в нем помещениями (том 1 л.д. 42-44).

Исходя из материалов выездного обследования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю № ВО 189/3.2-2021-О, № ВО 188/3.2-2021-О, с учетом анализа технической документации здания с кадастровым номером № и здания с кадастровым номером № в том числе при сравнении географических сведений и планов этажей, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю сделан вывод, что указанные объекты являются одним и тем же объектом недвижимости,

указано на наличие реестровой ошибки в части установления связи между помещениями с кадастровыми номерами № со зданием с кадастровым номером № и установления связи указанного здания с земельным участком с кадастровым номером №

установлено, что здание с кадастровым номером № является бесправным дублером здания с кадастровым номером №

объект недвижимости с кадастровым номером № расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

По данным публичной кадастровой карты на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект недвижимости, соответствующий конфигурации здания с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, а здание с кадастровым номером № находится на земельном участке с кадастровым номером № (том 1 л.д. 39-41, том 2 л.д. 31-41, 42-52).

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

В соответствии с частью 4 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 01.02.2023 внесены изменения в Единый государственный реестр недвижимости о связи земельного участка с кадастровым номером № со зданием кадастровым номером № (предоставлено в судебное заседание), на основании Распоряжения администрации Большесосновского муниципального округа от 27.01.2023 № 01-04-8 установлена связь объекта капитального строительства с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, с земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>,

также внесены сведения об адресе объекта недвижимости, с кадастровым номером №, <адрес>, соответствующие объекту недвижимости с кадастровым номером № снятого с государственного учета.

При этом, сведения о связи здания с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № и нежилыми помещениями с кадастровыми номерами № № не устранены, которые согласно заключению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> признаны реестровой ошибкой.

Таким образом, требования истца о признании реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, на основании документов подготовленных кадастровым инженером по результатам кадастровых работ о связи помещения с кадастровым номером № со зданием с кадастровым номером №:367 (здание тепловой стоянки), площадью 3 410,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и в соответствии с чем необходимостью внесений изменения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о связи помещения с кадастровым номером №:597 со зданием с кадастровым номером №:762, поставленным на учет вместо объекта недвижимости с кадастровым номером №:431 (административное здание, площадью 3 172 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Кроме того, согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ не исключена связь объекта с кадастровым номером №:367, расположенным по адресу: <адрес> земельным участком с кадастровым номером №:601, расположенным по адресу: <адрес>, указана связь земельного участка с кадастровым номером №:601 в пределах которого расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами №:367 и №:762 (предоставлено в судебное заседание).

Таким образом, требования о признании реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости на основании документов, подготовленных кадастровым инженером по результатам кадастровых работ о связи земельного участка с кадастровым номером №:601 с объектом недвижимости с кадастровым номером №:367, о внесении изменения в Единый государственный реестр недвижимости о связи земельного участка с кадастровым номером №:601 со зданием с кадастровым номером №:762, подлежат удовлетворению.

Сведения об адресе объекта недвижимости, с кадастровым номером №:762, <адрес>, соответствующие объекту недвижимости с кадастровым номером №:431, снятого с государственного учета внесены Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ходе рассмотрения дела, таким образом данные требования истца суд считает обоснованными.

Вместе с тем, требования о признании реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости о площади объекта недвижимости с кадастровым номером №:431 со значением 3 172 кв.м., изменении сведений в Едином государственном реестре недвижимости о площади объекта недвижимости с кадастровым номером №:431 изменить с 3172 кв.м. на 1261,1 кв.м., удовлетворению не подлежат, ввиду снятия объекта недвижимости с кадастрового учета, который имеет статус «Архивный».

Поскольку обстоятельства дела установлены по результатам проведенных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю мероприятий, согласно которых подтвержден факт наличия в Едином государственном реестре недвижимости указанных выше реестровых ошибок, то требования об обязании ответчиков устранить препятствия в пользовании нежилым помещением с кадастровым номером №:597, путем исправления выявленных реестровых ошибок, а именно:

возложить обязанности на кадастрового инженера ФИО3 за свой счет подготовить технический план для измерения основных характеристик объекта недвижимости с кадастровым номером №:762, в котором будут содержаться его местоположения на земельном участке посредством координат характерных точек контура и установлена его связь со всеми расположенными в нем помещениями с предоставлением надлежащим образом заверенной копии технического плана истцу, возложить обязанности на ЗАО «Черновское ПМК-14» обратиться в государственный орган с заявлением об исправлении реестровых ошибок в отношении спорных объектов недвижимости и техническими документами, удовлетворению не подлежат ввиду устранения реестровых ошибок принятым решением суда.

В соответствии с требованиями статей 29 и 36 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", суд приходит к выводу, что поскольку между истцом и кадастровым инженером ФИО3 отсутствуют какие-либо обязательственные отношения по изготовлению технического плана в отношении спорного недвижимого имущества, то не имеется оснований для возложения на кадастрового инженера обязанности подготовить технических план в отношении спорного объекта капитального строительства, при том, что кадастровая деятельность осуществляется на возмездной основе.

Кадастровый инженер ФИО3 изготовил технический план 17.08.2016 по запросу ЗАО «Черновское ПМК-14», при этом, доказательств того, что заключал какое – либо соглашение с ФИО1, суду не представлены.

Таким образом, поскольку в удовлетворении требований к кадастровому инженеру ФИО3 судом отказано, то требования о взыскании с кадастрового инженера ФИО5 в пользу истца ФИО1 в сумме 300 рублей, удовлетворению не подлежат.

Доводы кадастрового инженера ФИО3 о пропуске истцом срока исковой давности с момента выполнения кадастровых работ по изменению характерных точек здания с кадастровым номером №:762, судом отклоняется, поскольку согласно предъявленные требования основаны на защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, в соответствии со статьей 208 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к требованиям об исправлении кадастровых ошибок не применяется срок исковой давности, так как, заявляя указанные требования, истец, не лишена владения своим недвижимым имуществом, несмотря на выявленную кадастровую ошибку.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, на основании документов подготовленных кадастровым инженером по результатам кадастровых работ о связи помещения с кадастровым номером №:597 со зданием с кадастровым номером №:367 (здание тепловой стоянки), площадью 3 410,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,

внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о связи помещения с кадастровым номером №:597 со зданием с кадастровым номером №:762, поставленным на учет вместо объекта недвижимости с кадастровым номером №:431 (административное здание, площадью 3 172 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости об адресе объекта недвижимости, с кадастровым номером №:762, соответствующие объекту недвижимости с кадастровым номером №:431, с адреса <адрес>, на адрес: <адрес>.

Признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости на основании документов, подготовленных кадастровым инженером по результатам кадастровых работ о связи земельного участка с кадастровым номером № с объектом недвижимости с кадастровым номером №:367,

внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости о связи земельного участка с кадастровым номером №:601 со зданием с кадастровым номером №:762.

В удовлетворении требований о признании реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости о площади объекта недвижимости с кадастровым номером №:431 со значением 3 172 кв.м., изменения сведения в Едином государственном реестре недвижимости о площади объекта недвижимости с кадастровым номером №:431 изменить с 3 172 кв.м. на 1 261,1 кв.м., о возложении обязанности на кадастрового инженера ФИО3, ООО «Кадастр – ГЕО», ЗАО «Черновское ПМК-14» по устранению препятствия в пользовании нежилым помещением с кадастровым номером №:597, путем исправления выявленных реестровых ошибок, а именно: возложении обязанности на кадастрового инженера ФИО3 за свой счет подготовить технический план для измерения основных характеристик объекта недвижимости с кадастровым номером №:762, возложении обязанности на ЗАО «Черновское ПМК-14» обратиться в государственный орган с заявлением об исправлении реестровых ошибок в отношении спорных объектов недвижимости и техническими документами, взыскании с кадастрового инженера ФИО3 расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, отказать.

Решение суда будет являться основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений характеристик объектов недвижимости, внесение измененных сведений в Единый государственный реестр недвижимости, на основании удовлетворенных требований.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Копия верна: судья В.А. Козлова