Производство № 2-7368/2023
УИД 28RS0004-01-2023-009211-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2023 года город Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего Головой М.А.,
при секретаре Синицкой К.А.,
с участием представителя ФИО1 ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ИвА. к администрации г. Благовещенска об установлении факта принятия наследства, о признании свидетельства недействительным, прекращении и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Благовещенский городской суд с исковым заявлением к администрации г. Благовещенска об установлении факта принятия наследства, о признании свидетельства недействительным, прекращении и признании права собственности.
В обоснование своих требований пояснила, что 23.06.2021 года умерла ее мать ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти. После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: ***, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности на основании договора купли-продажи от 11.11.2020 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Она, как дочь умершей была призвана к наследованию по закону в порядке первой очереди. Завещания ФИО3 не оставила. Кроме нее наследником первой очереди также является ее брат ФИО4 Однако на наследство он не претендует. Она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение шестимесячного срока, ввиду того, что на момент и после смерти матери в указанный период была зарегистрирована и проживала в спорной квартире, вступила во владение данным жилым помещением, приняв предметы обихода и подлинники правоустанавливающих документов, несла бремя содержания имущества. Тем самым в установленный действующим законодательством срок она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Данные действия также заключались в том, что с момента смерти матери она владела и управляла спорным имуществом, принимала меры по его сохранению, и поддержанию в надлежащем состоянии, защите от посягательств или притязаний со стороны третьих лиц.
В августе 2023 года она обратилась к нотариусу ФИО5 с целью открытия наследственного дела после смерти ФИО3 и оформления документов. Однако нотариус ее известил, что наследственное дело к имуществу наследодателя уже заведено нотариусом ФИО6 за № 26/2023 от 17.05.2023. Ознакомившись с наследственным делом, выяснилось, что 02.08.2023 года уже было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником указанного имущества является МО г. Благовещенск. Из полученной выписке из ЕГРН она узнала, что право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за МО г. Благовещенск. Ответчиком при подаче от имени МО г. Благовещенск соответствующего заявления нотариусу не был установлен факт отсутствия в отношении спорного имущества иных наследников по закону, фактически принявших наследство, тем самым действиями ответчика были нарушены права истца. Поскольку наличие наследника по закону, фактически принявшего наследство после смерти ФИО3, исключает возможность признания имущества выморочным, выданное свидетельство о праве на наследство по закону от 02.08.2023 года является недействительным, а зарегистрированное на основании указанного свидетельства права собственности ответчика на спорную квартиру подлежит прекращению.
На основании изложенного просит суд:
установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей 23.06.2021 года.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 02 августа 2023 года, выданное нотариусом ФИО6, на наследственное имущество ФИО3, умершей 23.06.2021 года, в виде квартиры *** с КН ***.
Прекратить право собственности МО г. Благовещенск на квартиру *** с КН ***.
Признать право собственности на квартиру *** с КН *** за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей 23.06.2021 года.
Как следует из отзыва администрации г. Благовещенска, 03.04.2023 года в адрес администрации г. Благовещенска поступила претензия филиала ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» о наличии задолженности за потребленные коммунальные услуги на жилое помещение по адресу: ***. На основании данной претензии комитетом была проведена работа по выявлению собственника жилого помещения. В результате проведенной работы установлено, что жилое помещение по адресу: *** принадлежит ФИО3 в связи с отсутствием информации о наследственном деле ФИО3 комитетом был направлен запрос нотариусу ФИО6 Согласно письму нотариуса ФИО6 после умершей ФИО3 наследственное дело не открывалось. Учитывая изложенное, 02.08.2023 года комитетом оформлено право собственности МО г. Благовещенска на квартиру по адресу: ***. Вместе с тем срок для принятия наследства ФИО1 пропущен, ходатайств о восстановлении пропущенного срока истцом не заявлялось. Просит в удовлетворении требований отказать в полном объеме.
Согласно отзыву третьего лица КУМИ МО г. Благовещенска 03.04.2023 года в адрес администрации г. Благовещенска поступила претензия филиала ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» о наличии задолженности за потребленные коммунальные услуги на жилое помещение по адресу: ***. На основании данной претензии комитетом была проведена работа по выявлению собственника жилого помещения. В результате проведенной работы установлено, что жилое помещение по адресу: *** принадлежит ФИО3 Согласно справке отдела ЗАГС ФИО3 умерла 23.06.2023 года. В связи с отсутствием информации о наследственном деле ФИО3 на официальном сайте ФНП в разделе реестра наследственных дел комитетом был направлен запрос в нотариальную палату Амурской области. Согласно письму нотариальной палаты Амурской области после умершей ФИО3 наследственное дело не открывалось. Учитывая вышеизложенное, 02.08.2023 года комитетом оформлено право собственности МО г. Благовещенска на квартиру по адресу: ***. Доводы ФИО1 о фактическом принятии наследства не соответствуют действительности, так как обязанности по содержанию имущества истцом не исполнялись, что подтверждается претензией ПАО ДЭК от 03.04.2023 года № 38-03-18443 (приложена к отзыву, сумма задолженности 82 554,42 руб.). Регистрация ФИО1 в спорной квартире не может рассматриваться как безусловное основание для вывода о фактическом принятии истцом наследства. Уважительные причины для пропуска срока на принятие наследства у истца отсутствуют. На момент обращения истца с данными требованиями после смерти ФИО3 прошло более двух лет, в связи с этим комитет считает срок для принятия наследства пропущеным. В удовлетворении требований просит отказать.
Согласно отзыву третьего лица ФИО4, 23 июня 2021 года умерла их мать ФИО3. После её смерти открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью 75,1 кв м с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: ***. Указанная квартира принадлежала их матери на праве собственности на основании договора купли-продажи от 11.11.2020 г., о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации права собственности N?***-28/055/2020-2 от 17.11.2020 г. В ноябре 2020 года ФИО3 (мать), ФИО1 ИвА. (сестра) и ФИО7 (бабушка) вселились в спорную квартиру и начали в ней проживать. В марте 2021 года умирает их бабушка ФИО7 В июне 2021 года умирает их мать ФИО3 На момент и после смерти матери ФИО1 ИвА. продолжила проживать, владеть и управлять спорной квартирой, нести бремя ее содержания. Истец следила за квартирой, принимала меры по сохранению наследственного имущества, и защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В сентябре 2021 года истец своими средствами внесла оплату в пользу ПАО «ДЭК» за электроэнергию на сумму 2554,26 рублей. Периодически с 06.2021 г. по 12.2021 г. производила мелкий ремонт в квартире. Истец забрала себе личные вещи матери, приняла предметы обихода, находящиеся в квартире, и подлинники правоустанавливающих документов. Тем самым, в установленный действующим законодательством срок истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Он, как сын умершей, также был призван к наследованию по закону в порядке первой очереди. Однако на наследство он не претендует. Истец не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение предусмотренного 6-месячного срока, поскольку считала, что фактически приняла наследство. Для оформления наследства ей было достаточно принести только адресную справку, подтверждающую совместную регистрацию с наследодателем. В августе 2023 года она обратилась к нотариусу с целью открытия наследственного дела после смерти матери и оформления документов. Однако ей сообщили, что наследственное дело к имуществу наследодателя уже заведено нотариусом ФИО6 за № 26/2023 от 17.05.2023 года. В результате выяснилось, что 02.08.2023 года уже было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником указанного в свидетельстве имуществом является МО г. Благовещенск. Ответчиком при подаче от имени МО г. Благовещенск соответствующего заявления нотариусу не был установлен факт отсутствия в отношении спорного имущества иных наследников по закону, фактически принявших наследство, тем самым действия ответчика были нарушены права истца. Считает, что исковые требования истца являются обоснованными. Просит исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 на требованиях настаивал в полном объеме, просил обратить внимание на показание свидетелей, отсутствия задолженности в спорный период, документы, подтверждающие внесение оплаты со стороны истца за коммунальные услуги.
Иные участвующие в деле лиц, извещенные о судебном разбирательстве надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Ранее в судебном заседании сторона истца на требованиях настаивала в полном объеме. В юридически значимый период в отношении квартиры имелась переплата, на июнь 2021 года-16586, 46 декабрь - 11122,09 рублей. Необходимости уплаты коммунальных услуг не было. Имеется только неуплата за октябрь 2023 года. Имелась задолженность, которая образовалась при жизни умершей, были финансовые проблемы, тратили все на ремонт, но оплата за счет средств истца была произведена. Они не согласны с отзывом администрации г. Благовещенска. Они сослались на требования ВС РФ, абз.3 п. 36, однако там говорится о совместной собственности. Имеется регистрация истца и факт проживания в спорной квартире на момент открытия наследства, после смерти наследодателя, показания свидетелей, объяснения участников процесса. Свидетели показали, что истцом делался ремонт в квартире, она там проживает. Мероприятий со стороны администрации г. Благовещенска не проводилось. Истец не обращалась к нотариусу потому, что она там проживала и была зарегистрирована, она консультировалась у нотариуса, и ей сказали, что достаточно будет предоставить адресную справку. ФИО1 копила деньги, чтобы внести денежные средства, и хотела обратиться к нотариусу в августе 2023 года, а когда обратилась к нему, то узнала, что квартира в собственности у администрации г. Благовещенска.
Третье лицо ФИО4 объяснил суду, что на своем отзыве настаивает. В январе 2020 года вместе с мамой и бабушкой истец въехали в квартиру. В течение полугода после смерти матери истец произвела ремонт ниши, сделана гардеробная, она также оплачивала мастеру ремонт, покупали необходимые материалы, заменила смеситель и замки. В период с сентября 2021-ноябрь 2021 гг., в сентябре 2021 года произвела оплату электроэнергии. В спорной квартире проживает истец. Внутри семьи была договоренность, что он не претендует на данную квартиру. ФИО1 не обращалась к нотариусу, так как своим проживанием истец уже приняла это наследство, так она считала.
Заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
ФИО3 умерла 23.06.2021 года, что подтверждается свидетельством о смерти.
Как видно из свидетельства о рождении ФИО3 приходится матерью ФИО1, *** года рождения, и ФИО4, *** года рождения.
Как следует из договора купли-продажи от 11.11.2020 года, заключенного между ФИО8 и ФИО3, последняя приобрела в собственность квартиру: по адресу: ***. Стоимостью 3000 000 руб.
Согласно адресным справкам № *** и № ***, ФИО3, *** г.р., была зарегистрирована по месту жительств: *** с 21.12.2020 года по 24.06.2021 года (снята по смерти), ФИО1 зарегистрирована по месту жительства: *** с 26.01.2021 года по настоящее время.
Согласно выписке из ЕГРН от 25.09.2023 года квартира по адресу: ***, принадлежит МО г. Благовещенск.
Стороной истца в материалы дела представлены выписка о начислении и оплате за ЖКУ по л/сч № <***> ФИО3 14.09.2021 года, копия финансового лицевого счета ООО «БРКЦ» № 205840 ФИО3,
Как следует из ответа Нотариальной палаты Амурской области от 21.04.2023 года, предоставленному КУМИ МО г. Благовещенска, наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось в период с 01.07.2014 года по 24.04.2023 года.
В рамках наследственного дела № 34775350-23/2023 в отношении имущества ФИО3 02.08.2023 года нотариусом ФИО6 выдано свидетельство о праве наследства по закону 28АА 1433220, выдано согласно которому имущество ФИО3, умершей 23.06.2021 года, квартира по адресу: ***, является выморочным и переходит в собственность по наследству КУМИ МО г. Благовещенска.
Согласно показаниям свидетеля ФИО9, истец – дочь ее подруги. В ноябре 2020 года они их перевезли: истца, ее мать и бабушку из г. Благовещенска в с. Белогорье, в 2021 году бабушка умерла, и потом умерла О., через 2,5 месяца ее не стало. После похорон своей подруги она привезла истца домой, истец заканчивала дома ремонт, делала гардеробную в сентябре 2021 года, клеила в коридоре обои. Она всегда приезжала на машине, поэтому точный адрес их квартиры не помнит, рядом детский сад. Они регулярно общались с умершей подругой, ФИО9 часто была у них в гостях. Истец проживает в данной квартире, свидетель после смерти О. приезжала к истцу в гости. Также имеется еще сын подруги С..
Согласно показаниям свидетеля ФИО9, умершая О. - подруга ее матери, бывали у нее в гостях. Мама истца купила квартиру в с. Белогорье, переехали туда вместе с истцом и ее бабушкой, они делали ремонт в квартире. Бабушка умерла, потом умерла О., и Аня осталась там сама, присматривала за квартирой, оплачивала ее, ремонт доделывала, они в гости приходили к ней. А. жила там одна, С. в гости приезжает к ней. Квартира в хорошем состоянии. Дом расположен возле садика с. ***, квартиру не помнит, она расположена на 1 этаже. Истец доделывала ремонт за последний год, гардеробную. Наследники О. - А. и сын С..
Согласно показаниям свидетеля ФИО9, участники процесса - его соседи. Он проживает в кв. ***. В 2020 году сменились соседи: он видел там 3-х женщин, С.. Сейчас в кв. *** проживает А., регулярно видит ее там. Жалоб со стороны 3-х лиц на квартиру не было. Квартира в хорошем состоянии.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В пункте 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из данных норм применительно к обстоятельствам настоящего дела в их совокупности, суд приходит к выводам о том, что ФИО1 унаследовала по закону квартиру по адресу: ***
При этом суд учитывает, что истцом были предприняты действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: согласно свидетельским показаниям и объяснениям участвующих в деле лиц, ею в течение шести месяцев после смерти матери был произведен ремонт в квартире по указанному адресу, оплачены поставленные туда коммунальные услуги, что подтверждается выпиской о начислении и оплате за ЖКУ.
Кроме того, ФИО10 были зарегистрированы по одному адресу: *** на дату смерти ФИО3 При этом фактически ФИО1 жила там на момент смерти матери и продолжала проживать по настоящее время, что также подтверждается свидетельскими показаниями, объяснениями сторон.
Таким образом, истец фактически приняла наследство в виде указанной квартиры после смерти матери ФИО3 в установленный шестимесячный срок.
При этом доводы стороны ответчика о том, что по состоянию на 03.04.2023 года за квартиру по адресу: ***, имелась задолженность по оплате за КУ, сами по себе указанных выводов не оспаривают и принятия истцом наследства фактически сразу после смерти ФИО3 не опровергают.
С учетом изложенного, исходя из положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, ссылки стороны ответчика на то, что срок для принятия наследства истцом пропущен и не восстановлен, несостоятельны.
При этом сам по себе факт неполучения соответствующего свидетельства истцом и выдача свидетельства о праве на спорную квартиру КУМИ г. Благовещенска ранее возникшего права ФИО1 в отношении наследственного имущества и обоснованности исковых требований не опровергают.
В силу п. 1 ст. 1155 ГК РФ ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
С учетом данной нормы применительно к вышеизложенным обстоятельствам настоящего дела, принимая во внимание возникновение у ФИО1 прав в отношении указанного имущества раньше выдачи оспариваемого свидетельства, суд признает его недействительным, а право собственности МО г. Благовещенск Амурской области на указанную квартиру - отсутствующим.
Таким образом, требования иска к администрации г. Благовещенска подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 ИвА. (паспорт ***) к администрации г. Благовещенска об установлении факта принятия наследства, о признании свидетельства недействительным, прекращении и признании права собственности удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей 23.06.2021 года.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 02 августа 2023 года, выданное нотариусом ФИО6, в рамках наследственного дела № 34775350-26/2023, открывшегося после смерти ФИО3, умершей 23.06.2021 года, согласно которому квартира *** с КН *** перешла по наследству в качестве выморочного в собственность МО г. Благовещенск Амурской области.
Признать отсутствующим право собственности МО г. Благовещенск Амурской области на квартиру *** с КН ***, зарегистрированное Управлением Росреестра по Амурской области 03.08.2023 года.
Признать право собственности на квартиру *** с КН *** за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей 23.06.2021 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий М.А. Голова
Решение в окончательной форме изготовлено 18.12.2023 года.