Дело № 2-1406/2023
УИД 37RS0010-01-2023-001278-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июня 2023 г. город Иваново
Ленинский районный суд города Иваново в составе:
председательствующего судьи Поповой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Илларионовой Т.И.,
с участием помощника прокурора Барсукова Р.В.,
истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
30 сентября 2016 года в указанную квартиру был зарегистрирован ответчик ФИО3, являющийся сыном ФИО1 С ноября 2022 г. ответчик затрудняет истцу проживание в квартире: ведет антисоциальный образ жизни, не работает, приводит посторонних лиц в подъезд днем и ночью, где он вместе с ними курит, мусорит, громко общается, в том числе нецензурно, чем нарушает права собственника и соседей на покой. Также ответчик не несет никаких материальных затрат на содержание квартиры, на оплату жилищно-коммунальных услуг, не покупает продукты, не поддерживает чистоту и порядок в квартире, вся техника была куплена за счет истца. Общего хозяйства истец и ответчик не ведут, общего бюджета не имеют. ФИО1 является пенсионеркой, и вся ее пенсия уходит на оплату жилищно-коммунальных услуг, покупку продуктов и лекарств в связи с имеющимися у нее заболеваниями. Никакой помощи в связи с этим ответчик истцу не оказывает, на просьбы устроиться на работу, вернуться в семью - реагирует агрессивно, создает угрозу физическому и морально-психологическому здоровью истца.
В связи с чем, истец просит суд выселить ФИО3 из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просили иск удовлетворить. Истец пояснила, что у ответчика имеется семья, которая состоит из супруги и сына, с женой и сыном он не проживает, принимает запрещенные препараты, ответчик был снят с регистрационного учета в период отбывания им наказания в местах лишения свободы, доля в квартире по адресу: <адрес>, ответчику перешла в порядке наследования после смерти своего отца, при этом, подарена матери.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.
Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО3 является сыном ФИО1 и ФИО1, (свидетельство о рождении II-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано с 19 июля 2010 года.
Вышеуказанная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 4 марта 1997 года, выданного нотариусом Ивановского городского нотариального округа РФ ФИО4, зарегистрированного в реестре №, а также на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 1 июня 2010 года.
В соответствии с указанным свидетельством о праве на наследство по закону, наследниками умершего ФИО1 являются: в ? долях сын – ФИО3, 1984 года, проживающий по адресу: <адрес>, в том числе к 2/4 долям ввиду отказа от наследства в его пользу родителей наследодателя ФИО5; в ? доле жена – ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>.
Из представленного в материалы дела договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 1 июня 2010 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подарил ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ответа на запрос суда Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области КУВИ-№ от 24 мая 2023 года, на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует запись в Едином государственном реестре недвижимости о правах на объекты недвижимости.
На основании справки из МКУ МФЦ в городе Иванове на 16.05.2023 года, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3 (с 30 сентября 2016 года), ФИО1 (с 18 марта 1988 года)
Из представленного в материалы дела ответа на запрос суда из Комитета Ивановской области ЗАГС от 5 июня 2023 года, у ФИО3 имеется сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно поквартирной карточке, по указанному адресу с 15 января 2018 года по 13 января 2020 года был зарегистрирован внук ФИО1 – ФИО3, ее сын – ФИО3 был зарегистрирован с 21 апреля 2010 года по 22 сентября 2014 года, затем снова встал на регистрационный учет с 30 сентября 2016 года.
Из показаний свидетеля ФИО6, являющейся сестрой ФИО1, следует, что ФИО3 проживал с семьей, в настоящий момент проживает по месту регистрации, ведет антисоциальный образ жизни, не работает, употребляет запрещенные препараты, разговоры между истцом и ответчиком часто бывает на повышенных тонах.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.
Из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно части 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Из материалов дела, а также показаний истца, свидетеля, следует, что ответчик ФИО3 чинит собственнику квартиры препятствия в ее использовании, нарушает права и законные интересы собственника, совместного хозяйства с истцом не ведет, имеет свою семью, в связи с чем, подлежит выселению из занимаемого им жилого помещения.
Таким образом, исходя из обстоятельств дела, оценив доказательства по делу по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд полагает заявленные исковые требования законными, обоснованы и подлежащими удовлетворению.
На основании статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Попова Е.В.
Заочное решение в полном объеме изготовлено 3 июля 2023 г.