УИД 77RS0021-02-2024-014325-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1530/2025 по иску ФИО1 к Либерман фио, третье лицо: ...фио, о взыскании денежных средств, расходов, компенсации судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнения требований просит суд взыскать с ответчика за два месяца 29000+31000=60000 руб. (последний месяц проживания и за апрель 2024); расходы на поезд в размере сумма;лекарства на сумму сумма; моральный вред на сумму сумма; сумма, разница между суммой аренды; госпошлину сумма

Требования мотивирует тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды от 29.08.2021 года квартиры по адресу: адрес. кв.71 А.

Истец указывает, что со стороны ответчика были допущены нарушения условий договора, жилое помещение не соответствовало требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Оплачено было по последний месяц проживания, однако, потребовал ответчик съехать ранее. В связи с чем, истец указывает ей был причинен моральный вред, переживания, она была вынуждена проходить лечение. Кроме того, указывает, что ответчик необоснованно удерживает денежные средства, которые должны быть ей возвращены, в связи с нарушением ответчиком условий договора.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд иск удовлетворить. Пояснила, что в квартире проживала ее дочь, которая обучается в настоящее время, и для которой была снята данная квартира.

Ответчик в судебном заседании заявленные требования не признал, пояснил, что тот срок договора, на который указывает истец, не продлевался договора. Согласия своего на проживание дочери истца в квартире он не выдавал, в договоре этого так же не было согласовано. Ответчик пояснил, что когда он понял, что в квартире проживает третье лицо, он просил освободить квартиру. Кроме того, истец не оплачивала расход горячей воды в квартире, электроэнергии, иные коммунальные платежи за коммунальные услуги, которыми пользовалась истец.

Третье лицо фио подтвердила, что проживала в квартире, полагала, требования иска подлежат удовлетворению.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Из материалов дела следует, что 29.08.2021 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды квартиры сроком по 29.07.2022 года на 11 месяцев.

Как указывает истец, договор был продлен, последний месяц проживания был оплачен, и оплачен апрель 2024 года. Однако, 17.04.2024 года пришлось съехать досрочно, в связи с чем, истец просит взыскать оплату за последний месяц, и за апрель 2024 году.

Суд, изучив условия договора, представленные стороной истца доказательства, заслушав объяснения истца и ответчика, приходит к выводу, что истец не представила доказательств того, что у ответчика имеется задолженность перед истцом по возврату средств. Истец представила расписку от 28.08.2021 года о том, что ответчик принял у нее оплату по договору от 29.08.2021 года за первый и последний месяц по этому договору. Срок оплаты за последний месяц (или возврата) истек в 2022 году. Истец не представила доказательств того, что она оплачивала дважды последний месяц проживания по договору от 28.08.2021 года.

По условиям договора, на который ссылается истец не предусмотрено проживание в квартире третьих лиц, при этом истец указывает, что в квартире постоянно проживала ее дочь, которая также это подтвердила.

В материалы дела представлен чек об операции и зачислении 29.03.2024 года сумма Однако, назначение платежа не указано. Не указано за какой именно период проживания данная оплата, если это была оплата за проживание.

Истец ссылается на изменений условий договора аренды, продлении срока его действия, достижения согласия о том, что истец не будет оплачивать коммунальные платежи, однако, доказательства достижения согласия по данным условиям суду не представлены.

Суду не представлены доказательства в обоснование заявленных требований о взыскании задолженности (или неосновательного обогащения) с ответчика по договору аренды квартиры сроком по 29.07.2022 года.

Согласно абз. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу разъяснений, изложенных в абз. 3 п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2022 N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Истец не представила суду доказательств причинения ей ответчиком морального вреда, нарушения неимущественных прав истца. Допущенный нарушения в правоотношениях между сторонами по аренде жилого помещения, не влекут автоматическое возмещение морального вреда для какой-либо из сторон. Оснований для взыскания компенсации морального вреда судом не усматривается.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований на основании ст. 98 ГПК РФ не подлежат удовлетворению требования иска о взыскании расходов на проезд и оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Либерман фио, третье лицо: ...фио, о взыскании денежных средств, расходов, компенсации судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.

Судья фио

Мотивированное решение суда изготовлено 05.06.2025 года