РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Озерцовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1847/2022 по исковому заявлению ООО "Элинком" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО "Элинком" обратилось в суд с иском (с учетом уточненного искового заявления) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70 591 рублей 18 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 317 рублей 73 коп.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о чем свидетельствуют конверты почтовых отправлений, исковые требования не оспорили.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку последнее место жительства ответчика суду известно, неизвестно только место пребывания ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Учитывая, что место жительства ответчика известно, оснований для назначения адвоката в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ не имеется.

Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО1.

Общество с ограниченной ответственность "Элинком" по Договору управления многоквартирным домом приняло на себя полномочия по начислению, сбору и перерасчету платежей потребителей за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги. Также Управляющая организация была наделена правом принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Все коммунальные и жилищные услуги оказывались управляющей компанией качественно и своевременно.

Ответчики в течении долгого времени не производит оплату за жилищную услугу, в результате чего накопилась задолженность по оплате за жилищную услугу.

В соответствии со ст. 122-124 ГПК РФ, судебным приказом № 2-407/2022 от 05.04.2022г., вынесенным мировым судьей судебного участка № 351 Павлово-Посадского судебного района Московской области в пользу ООО «Элинком» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 70542,59 руб., госпошлина в размере 1158 рублей.

От должников ФИО2, ФИО1 в установленный законом срок, поступило возражение относительно исполнения судебного приказа, и просьбой о его отмене.

В связи с чем, определением от 25 апреля 2022 года мирового судьи № 351 Павлово-Посадского судебного района Московской области судебный приказ № 2-407/2022 от 05.04.2022 отменен.

На момент подачи искового заявления задолженность не погашена, в связи с чем заявителем предъявляются требования к должникам в порядке искового производства.

Согласно ч. 4 ст. 157.2 ЖК РФ - одновременно с направлением такого уведомления ресурсоснабжающая организация, доводит соответствующее уведомление до сведения собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме путем его размещения в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом), а также опубликования в печатных изданиях, в которых публикуются акты органов местного самоуправления.

В соответствии с ч. 5 ст. 157.2 ЖК РФ - по истечении тридцати дней с даты направления лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, предусмотренного частью 3 настоящей статьи уведомления, договор ресурсоснабжения считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, считаются заключенными в указанном случае со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в соответствии с требованиями пункта 2 части 7 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п.25 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила №354) - для заключения в письменной форме договора с ресурсоснабжающей организацией, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, собственник жилого дома подает в ресурсоснабжающую организацию по месту ее нахождения, по почте или иным согласованным с ресурсоснабжающей организацией способом подписанное собственником (одним из сособственников) заявление о заключении договора в 2 экземплярах, содержащее информацию, указанную в подпунктах "в", "г", "д", "з", "л" и "с" пункта 19 и пункте 20 Правил №354, и копии документов, указанных в пункте 22 Правил №354. В настоящий момент от Ответчиков подобного заявления не поступало, и соответственно договор в письменной форме не составлялся.

Задолженность, за период с 01.01.2020-31.03.2021 составляет: 70591 рублей 18 коп.,

Указанная задолженность состоит из неоплаты жилищной услуги, а именно: холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, тепловая энергия (все ОДН), а также платы за техническое обслуживание, содержание и ремонт жилого помещения, платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

Истец неоднократно уведомлял Ответчика о имеющийся у него задолженности, путем направления единого платежного документа «квитанция» с указанием суммы задолженности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

С учетом изложенного, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 должна быть солидарно взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70 591 рублей 18 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно взыскивается уплаченная госпошлина по делу в пользу ООО «Элинком» в размере 2 317 рублей 73 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд-

Решил :

Исковое заявление ООО "Элинком" удовлетворить:

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО "Элинком" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70 591 рублей 18 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 317 рублей 73 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчики также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 15.11.2022.

Председательствующий С.У. Ванеев