УИД 63RS0№-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 июня 2025 года <адрес>
Красноглинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Подусовской В.В.,
при секретаре судебного заседания Щегольской К.Д.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 АнатО., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО2 и ФИО3 к Управлению Росреестра по <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО2 и ФИО3 обратилась в Красноглинский районный суд <адрес> с казанным исковым заявлением, которое мотивировала тем, что ФИО4 состояла в браке с ФИО5, они являются родителями ФИО2 и ФИО3
В период брака супругами с использованием кредитных денежных средств приобретена в общую совместную собственность квартира с кадастровым номером 63:01:0315006:2057, расположенная по адресу: <адрес> академика ФИО6, <адрес>.
На погашение кредита использован материнский капитал, в связи с чем оформлено нотариально удостоверенное обязательство по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременений с жилого помещения.
<дата> ссудная задолженность по кредитному договору досрочно погашена, в связи с чем, возникло обязательство по выделению долей.
<дата> ФИО5 умер.
После смерти ФИО5 нотариусом <адрес> ФИО7 заведено наследственное дело. В состав наследственного имущества входит: доля в праве общей долевой совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> академика ФИО6, <адрес>: права на денежные средства, хранящиеся в Банке ВТБ (ПАО).
В настоящее время обязательство о наделении долями ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 не исполнено.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят суд:
1. аннулировать регистрационную запись о праве общей совместной собственности на <адрес>:01:0315006:2057-63/001/2018-3 от <дата>, расположенную по адресу: <адрес> академика ФИО6, <адрес>:
2. признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> академика ФИО6, <адрес>, за ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Управления Росреестра по <адрес>, третье лицо нотариус <адрес> ФИО7, УПФ в Кировском и <адрес>х г.о. Самара, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.
Представитель органа опеки и попечительства <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия неявившихся лиц.
Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от <дата> №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от <дата> №256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от <дата> № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе, на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 2 Правил).
Согласно подпункту «ж» пункту 13 Правил, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).
Согласно подпункту «г» пункту 15(1) Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО4 и ФИО5 состояли в браке. От брака имеется двое детей: ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении.
<дата> на основании решения Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда РФ в <адрес> ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК – 9 №.
<дата> между ФИО4, ФИО5 и ФИО9 заключен договор купли-продажи квартиры общей площадью 34 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> академика ФИО6, <адрес>, с кадастровым номером 63:01:0315006:2057. Также между ФИО4, ФИО5 и АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) был заключен кредитный договор №/МСК/18-И от <дата> на предоставление денежных средств в сумме 1448 000 рублей на срок 240 месяцев.
<дата> Управлением Росреестра по <адрес> зарегистрировано право общей совместной собственности на имя ФИО4 АнатО. и ФИО5 на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером 63:01:0315006:2057, расположенную по адресу: <адрес> академика ФИО6, <адрес>, запись регистрации № от <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
<дата> на основании решения Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда РФ в <адрес> ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК – 9 № в связи с рождением второго ребенка, размер материнского капитала 428 026 рублей.
Решением Управления Пенсионного фонда РФ в <адрес> от <дата> принято решение об удовлетворении заявления и направлении государственного сертификата серия МК – 9 № на материнский (семейный) капитал на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору №/МСК/18-И от <дата>, размер материнского капитала 428026 рублей.
При обращении ФИО4 и ФИО5 было оформлено обязательство <адрес>7, удостоверенное <дата> нотариусом <адрес> ФИО10, зарегистрированное в реестре нотариуса за №-н/63-2018-4-694, согласно которому ФИО4 и ФИО5 обязались оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременений с жилого помещения.
Средства материнского (семейного) капитала в сумме 428 026 рублей перечислены Управлением Пенсионного фонда РФ <дата> на счет АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) по кредитному договору №/МСК/18-И от <дата>.
Согласно справке АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) по состоянию на <дата> ссудная задолженность по кредитному договору №/МСК/18-И от <дата> погашена досрочно.
<дата> ФИО5 умер.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из материалов дела следует, что ФИО5 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> серии IV-ЕР №.
В настоящее время обязательство о наделении долями ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 не исполнено.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая использование средств материнского (семейного) капитала на приобретение спорного жилого помещения, а также возникновение в соответствии с указанными положениями закона и нотариальным обязательством обязанности оформить право общей долевой собственности между супругам и детьми, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 АнатО., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО2 и ФИО3, об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Аннулировать регистрационную запись о праве общей совместной собственности на <адрес>:01:0315006:2057-63/001/2018-3 от <дата>, расположенную по адресу: <адрес> академика ФИО6, <адрес>.
Признать право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 63:01:0315006:2057, расположенную по адресу: <адрес> академика ФИО6, <адрес>, за ФИО4 АнатО.й (паспорт гражданина РФ 3624 №), ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3 (свидетельство о рождении III-ЕР №), <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, умершим <дата>, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым.
Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении жилого помещения – квартиры с кадастровым номером 63:01:0315006:2057, расположенной по адресу: <адрес> академика ФИО6, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись) В.В. Подусовская
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья: (подпись) В.В. Подусовская
Копия верна: