УИД 77RS0017-02-2025-007707-48

Дело № 02-9410/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9410/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

В обоснование требований истцы указали, что являются нанимателями, которые зарегистрированы и постоянно проживают жилом помещении – двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире также проживает и зарегистрирован сын ФИО1 – фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, но не проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес. Связь с истцами не поддерживает, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи и содержание жилья не оплачивает, членом семьи не является.

Фактически в указанной выше квартире проживают только истцы и фио.

Ответчик более 10 лет отсутствует в спорном жилом помещении, связь не поддерживает, попыток вселиться не принимает, требование о вселении не предъявляет, личные вещи отсутствуют, препятствий в пользовании жилым помещением не чинится.

Истцы не располагают информацией о фактическом месте проживания ответчика, связи с ответчиком не имеют.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, обеспечили явку представителя фио, который исковые требования просил удовлетворить в полном объеме. Просили приобщить к материалам дела сведения об оплате ЖКУ.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте был извещен надлежащим образом.

Третьи лица не явились, извещены.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям ч. 3 данной статьи ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда должно предоставляться по договору социального найма.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Ст. 67 ЖК РФ установлены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. П. 1 ч. 1 названной статьи предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2).

П. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ устанавливает обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что истцы являются нанимателями, которые зарегистрированы и постоянно проживают жилом помещении – двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире также проживает и зарегистрирован сын ФИО1 – фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как указали истцы, ответчик зарегистрирован в жилом помещении, но не проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес. Связь с истцами не поддерживает, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи и содержание жилья не оплачивает, членом семьи не является. Фактически в указанной выше квартире проживают только истцы и фио. Ответчик более 10 лет отсутствует в спорном жилом помещении, связь не поддерживает, попыток вселиться не принимает, требование о вселении не предъявляет, личные вещи отсутствуют, препятствий в пользовании жилым помещением не чинится.

В ответ на судебный запрос адрес 166 ДЗМ сообщил, что ответчик к поликлинике по месту регистрации не прикреплена, по данным ЕМИАС проживает по адресу адрес, прикреплена к филиалу адрес №214 ДЗМ.

В ответ на судебный запрос ОМВД России по адрес, сообщил, что заявлений по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением от ответчика не поступало.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно отказалась от права пользования жилым помещением по договору социального найма, при этом препятствий в пользовании жилым помещением она не имела, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала, каких либо вещей ответчика в квартире не имеется, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд усматривает наличие правовых оснований для удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО3 - утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 - с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено 16.01.2026 г.