Дело № 2-3481/2023

УИД: 18RS0005-01-2023-000690-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года село ФИО1

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Тимофеевой Е.В., при секретаре судебного заседания Жуйковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» к ФИО2, ФИО3 - законным представителям ТМВ, о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг и пени

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ремонтная жилищная компания» обратилась в суд с иском к законному представителю, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в котором просит взыскать задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 423,11 руб., пени по задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3110,69 руб. и перечислить на расчетный счет 40№ в Удмуртском отделении № ПАО Сбербанк, БИК 049401601, кор/счет 30№; взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 986 руб., судебные издержки в виде сумм, израсходованных на направление копии искового заявления в размере 278,14 руб.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный <адрес> находится под управлением ООО УК «РЖК». По адресу: <адрес>, №, зарегистрирован ТРР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по вышеуказанному адресу является собственностью ТМВ В течение длительного периода времени обязательства по оплате жилой площади, коммунальных услуг собственником не выполняются. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность: по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 56 423,11 руб.; пени по задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 3110,69 руб. общая сумма задолженности составляет 59533,80 руб.

В процессе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования, а именно истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетнего ТМВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56423,11 руб., пени в размере 3 110,69 руб., понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1986 руб., почтовые расходы в размере 278,14 руб.

Представитель истца ООО УК «Ремонтная жилищная компания» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, суду направлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3, являющиеся законными представителями ТМВ, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена по причине «истек срок хранения».

По требованию части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, иными средствами связи и доставки, обеспечивающими фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю (абз. 1).

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (абз. 2).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 2 пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

При таких обстоятельствах суд, в целях соблюдения прав сторон на судопроизводство в разумный срок, на основании статей 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства настоящего гражданского дела, суд считает установленными следующие значимые для настоящего дела обстоятельства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Ремонтная жилищная компания» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> заключен договор управления №. В соответствии с пунктом указанного договора Управляющая компания от своего имени, по поручению и за счет собственников, в течение согласованного срока за плату оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества и предоставление коммунальных услуг, а также иной деятельности в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Согласно выписке ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: УР, <адрес> принадлежит на праве собственности ТМВ

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность ответчика по внесению коммунальных платежей, сроки их внесения прямо установлены законом, а также договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ТМВ является единоличным собственником жилого помещения по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

ТМВ является несовершеннолетним- ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Законными представителями несовершеннолетнего ТМВ являются ФИО2 и ФИО3

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Таким образом, при отсутствии между собственником жилого помещения и членами его семьи соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, указанные лица несут солидарную ответственность за неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (пункт 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствие с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Поскольку собственником жилого помещения ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету задолженность ответчика за указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 56 423,11 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 3110,69 руб.

Поскольку ТМВ, являясь собственником жилого помещения, своевременно не исполнял обязанность по внесению платежей за ЖКУ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг.

В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком суду не представлены доказательства, опровергающие доводы или расчет, представленные истцом.

В соответствии с указанным, суд считает требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» к ФИО2, ФИО3- законным представителям ТМВ, о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг и пени законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы, понесенные истцом по направлению копии искового заявления, судом признаются необходимыми, поскольку несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд, в связи с чем подлежат взысканию.

Исходя из объема правомерно заявленных требований, в соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1986 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» к ФИО2, ФИО3- законным представителям ТМВ, о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить в полном объёме.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: <адрес>«б») задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56423,11 руб., пени по задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3110,69 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, (<данные изъяты> ФИО2 (<данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: <адрес>«б») судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1986 руб., почтовые издержки в размере 278,14 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Е.В. Тимофеева