Дело № 2а-1-3592/2025

УИД 40RS0001-01-2025-001697-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Сенькина А.В.,

при секретаре Любимовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 12 мая 2025 года административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 ФИО10 к судебному приставу-исполнителю ОСП по Ленинскому округу города Калуги УФССП России по Калужской области Жовтой ФИО11, ОСП по Ленинскому округу города Калуги УФССП России по Калужской области, УФССП России по Калужской области об оспаривании постановления, действий судебного пристава-исполнителя,

УСТАНОВИЛ:

07.02.2025 административный истец обратился в суд с вышеуказанным иском, просил признать незаконным постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому округу города Калуги УФССП России по Калужской области ФИО1 от 04.08.2023 по исполнительному производству № 20731/22/40021-ИП о запрете регистрационных действий в отношении следующего недвижимого имущества: - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под одноэтажное кирпичное здание склада (строение 1) с рампами, трехэтажный кирпичный административно-бытовой корпус (строение 2), общая площадь 1867 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> - здание склада, назначение: нежилое, 1 – этажное, общая площадь 588,1 кв.м., инв. № 27196, лит.1, кадастровый номер (условный): №, адрес объекта: <адрес> - административно-бытовой корпус, назначение: нежилое, 3 – этажный, общая площадь 315,7 кв.м., инв. № 27196, лит. стр. 2а, стр. 2б, стр.2в, кадастровый номер (условный): №, адрес объекта: <адрес> - нежилое здание, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 49,3 кв.м., инв. № 27196, лит. стр.3, кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>; признать незаконным действия судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому округу города Калуги УФССП России по Калужской области ФИО1, выразившиеся в наложении запрета регистрационных действий в отношении следующего недвижимого имущества: - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под одноэтажное кирпичное здание склада (строение 1) с рампами, трехэтажный кирпичный административно-бытовой корпус (строение 2), общая площадь 1867 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; - здание склада, назначение: нежилое, 1 – этажное, общая площадь 588,1 кв.м., инв. № 27196, лит.1, кадастровый номер (условный): №, адрес объекта: <адрес>; - административно-бытовой корпус, назначение: нежилое, 3 – этажный, общая площадь 315,7 кв.м., инв. № 27196, лит. стр. 2а, стр. 2б, стр.2в, кадастровый номер (условный): №, адрес объекта: <адрес> - нежилое здание, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 49,3 кв.м., инв. № 27196, лит. стр.3, кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>; обязать судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому округу города Калуги УФССП России по Калужской области ФИО1 либо иного судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому округу города Калуги УФССП России по Калужской области в порядке взаимозаменяемости устранить допущенные нарушения путем направления в Управление Росреестра по Калужской области постановления об отмене запрета регистрационных действий в отношении недвижимого имущества: - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под одноэтажное кирпичное здание склада (строение 1) с рампами, трехэтажный кирпичный административно-бытовой корпус (строение 2), общая площадь 1867 кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; - здание склада, назначение: нежилое, 1 – этажное, общая площадь 588,1 кв.м., инв. № 27196, лит.1, кадастровый номер (условный): №, адрес объекта: <адрес>; - административно-бытовой корпус, назначение: нежилое, 3 – этажный, общая площадь 315,7 кв.м., инв. № 27196, лит. стр. 2а, стр. 2б, стр.2в, кадастровый номер (условный): №, адрес объекта: <адрес>; - нежилое здание, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 49,3 кв.м., инв. № 27196, лит. стр.3, кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>; взыскать с УФССП России по Калужской области в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Калужского районного суда Калужской области по делу № 2-1-257/2022 от 25.08.2022 удовлетворены исковые требования ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки. За ФИО2 признано право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1867 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 588,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, нежилое здание с кадастровым номером № площадью 315,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 49,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В ходе исполнения решения суда, административный истец обнаружила запрет регистрационных действий на недвижимое имущество, что нарушает ее права.

Судом к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО3, ФИО4, Городская Управа города Калуги.

В судебное заседание административный истец ФИО2, представитель административного истца ФИО5, административные ответчики судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленинскому округу города Калуги УФССП России по Калужской области ФИО1, представители ОСП по Ленинскому округу города Калуги УФССП России по Калужской области, УФССП России по Калужской области, заинтересованные лица ФИО3, ФИО4, Городская Управа города Калуги, Управление Росреестра по Калужской области не явились, о дате, месте и времени извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, гражданское дело № 2-1-257/2022, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 218 части 1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Статьей 2 Федерального закона от 02 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – Федеральный закон №229-ФЗ) определено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Положения статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах» обязывают судебного пристава-исполнителя принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов в процессе исполнения судебных актов и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона №229-ФЗ решения по вопросам исполнительного производства, принимаемые судебным приставом-исполнителем, главным судебным приставом Российской Федерации, главным судебным приставом субъекта (главным судебным приставом субъектов) Российской Федерации, старшим судебным приставом и их заместителями (далее также - должностное лицо службы судебных приставов) со дня направления (предъявления) исполнительного документа к исполнению, оформляются постановлениями должностного лица службы судебных приставов.

В постановлении судебного пристава-исполнителя должны быть в числе прочего указаны основания принимаемого решения со ссылкой на федеральные законы и иные нормативные правовые акты (пункт 6 части 2 статьи 14 Федерального закона №229-ФЗ).

В судебном заседании установлено, 25.08.2022 Калужским районным судом Калужской области принято решение по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3, Городской Управе г.Калуги о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки и признании права собственности в порядке наследования, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования ФИО4 к ФИО3 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, постановлено: исковые требования ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки удовлетворить. Заявленные требования третьего лица ФИО4 о признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки удовлетворить. Признать недействительным договор купли-продажи от 22 июня 2020 года, заключенный между ФИО6 и ФИО3 Применить последствия недействительности сделки, аннулировав записи о государственной регистрации права собственности:

- № № от 07 июля 2020 года, произведенной на основании договора купли-продажи от 22 июня 2020 года на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО3.

- № № от 07 июля 2020 года, произведенной на основании договора купли-продажи от 22 июня 2020 года на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО3;

- № №-2 от 07 июля 2020 года, произведенной на основании договора купли-продажи от 22 июня 2020 года на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО3;

- № №-2 от 07 июля 2020 года, произведенной на основании договора купли-продажи от 22 июня 2020 года на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО3;

- № № от 07 июля 2020 года, произведенной на основании договора купли-продажи от 22 июня 2020 года на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО3.

Восстановить запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 1723 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г.<адрес> за ФИО4

Исковые требования ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1867 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 588,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание с кадастровым номером № площадью 315,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 49,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6 Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате судебной экспертизы в размере 24 720 рублей.

01.06.2022 ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому округу города Калуги УФССП России по Калужской области ФИО1 на основании исполнительного документа по делу № 2-257/2022 возбуждено исполнительное производство № 20731/22/40021-ИП в отношении ФИО3, предметом исполнения является: заявление ФИО4 удовлетворить. Принять меры по обеспечению иска в виде наложения ареста и запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Определение подлежит немедленному исполнению.

04.08.2023 ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому округу города Калуги УФССП России по Калужской области ФИО1 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, согласно которому объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельный участок, площадью 1723 кв.м., почтовый адрес ориентира: Калужская область, <адрес> кадастровый номер №; земельный участок, площадью 1867 кв.м., почтовый адрес ориентира: Калужская область, <адрес>, кадастровый номер №; здание, площадью 315,7 кв.м., расположено по адресу: Калужская область, <адрес>, кадастровый номер №; здание, площадью 588,1 кв.м., расположено по адресу: Калужская область, <адрес>, кадастровый номер: №; здание, площадью 49,3 кв.м., расположено по адресу: Калужская область, <адрес>, кадастровый номер: №.

01.12.2023 ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому округу города Калуги УФССП России по Калужской области вынесено постановление об окончании исполнительного производства № №.

02.04.2025 врио начальника отделения – старшим судебным приставом ОСП по Ленинскому округу города Калуги УФССП России по Калужской области ФИО1 вынесено постановление об отмене окончания (прекращения) ИП, согласно которому отменено постановление об окончании исполнительного производства № 20731/22/40021-ИП от 01.12.2023, возобновлено исполнительное производство № 20731/22/40021-ИП. Исполнительное производство зарегистрировано за номером 34664/25/40021-ИП.

02.04.2025 заместителем начальника отделения – заместителем старшего судебного пристава ОСП по Ленинскому округу города Калуги УФССП России по Калужской области вынесено постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации, согласно которому отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, наложенные постановлением от 04.08.2023, в отношении следующих объектов: земельный участок, площадью 1867 кв.м., почтовый адрес ориентира: Калужская область, <адрес>, кадастровый номер №; здание, площадью 315,7 кв.м., расположено по адресу: Калужская область, <адрес>, кадастровый номер №; здание, площадью 588,1 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №; здание, площадью 49,3 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

02.04.2025 постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации направлено посредством системы электронного документооборота в Росреестр.

30.04.2025 в адрес Управления Росреестра по Калужской области заказным почтовым отправлением направлено постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации от 02.04.2025 № 40021/25/1007617 вынесенное в рамках исполнительного производства № 34664/25/40021-ИП (предыдущий номер 20731/22/40021-ИП), что подтверждается ШПИ 24800005623224.

Согласно п.1 ч.2 ст. 227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Таким образом, нарушение прав административного истца, наличие неблагоприятных последствий для него является одним из условий удовлетворения административного иска.

Обращаясь в суд с настоящим административным иском, нарушение своих прав административный истец связывал с вынесением постановления о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества и необходимости направления в Управление Росреестра по Калужской области постановления о снятии запрета регистрационных действий.

Однако, 02.04.2025 заместителем начальника отделения – заместителем старшим судебным приставом ОСП по Ленинскому округу города Калуги УФССП России по Калужской области вынесено постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации недвижимого имущества, которое направлено в адрес Управления Росреестра по Калужской области для исполнения.

02.04.2025 вынесено постановление об отмене окончания (прекращения) ИП, согласно которому отменено постановление об окончании исполнительного производства № 20731/22/40021-ИП от 01.12.2023, возобновлено исполнительное производство № 20731/22/40021-ИП с присвоением номера 34664/25/40021-ИП.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что права административного истца нарушены не были, в связи с чем, отказывает административному истцу в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 175-180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении административного искового заявления ФИО2 к судебному приставу-исполнителю ОСП по Ленинскому округу города Калуги УФССП России по Калужской области ФИО1, ОСП по Ленинскому округу города Калуги УФССП России по Калужской области, УФССП России по Калужской области об оспаривании постановления, действий судебного пристава-исполнителя, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

Судья А.В.Сенькин

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2025 года